国土资源与房屋管理工作研究 上PDF电子书下载

第一篇 以十八大精神统领国土资源与房屋管理工作 3

第一章 十八大关于国土资源与房屋管理创新 3

第一节 我国土地政策变迁及十八大土地政策新论 3

第二节 十八大关于国土资源改革的新要求 8

第三节 十八大等会议关于房屋管理工作的新要求 11

第二章 国土资源管理 13

第一节 我国的国土资源 13

第二节 我国土地资源管理机构及管理办法 18

第三节 我国土地管理体制改革历程 26

第四节 国土资源可持续利用战略 28

第三章 我国住房建设与城乡一体化 33

第一节 我国城镇住房制度变迁 33

第二节 我国农村住房制度变迁 35

第三节 我国的住房保障政策 38

第四章 住房制度改革与住房公积金制度 42

第一节 住房公积金的缴纳与提取 42

第二节 住房公积金贷款与监管 45

第三节 住房公积金管理机构及职能 51

第四节 住房制度与公积金制度改革 53

附 探索·实践 58

强化内部稽核 全面风险防控 为全面提升管理和服务水平保驾护航&彭娟 58

稳步推进“一张图” 统筹构建“国土云”——青海省国土资源信息化建设现状及展望&郝宽江 61

重庆探索实施“四个工程”建设 扎实有效推进公租房社区社会治理&肖林彬 唐坤 韦勇 65

河南江苏广西国土资源“一张图”及综合监管平台建设调研报告&郝宽江 67

青海城镇保障性住房和棚户区改造推进情况分析&青海省住房和城乡建设厅 71

关于安徽省农村宅基地制度改革的思考&黄发儒 74

浅谈住房公积金在彭水经济建设中的作用&徐小川 马多军 79

重庆市避暑休闲地产发展现状及对策研究&郑财贵 杨涛 白佳飞 83

主动作为 奋发有为 稳步推进国土资源管理工作&广西壮族自治区桂林市国土资源局 86

适应新常态 抢抓新机遇 全面推进国土资源工作再上新台阶&黄海凇 91

上饶多措并举释放公积金保障职工住房需求&沈静 99

文化作底 打造具有永州特色的国家森林城市&李文乾 101

落实主体责任 加强执纪监督 深入推进党风廉政建设和反腐败工作&汪林森 105

关于进一步弘扬新时期测绘精神问题的探讨&程德宝 陈曦洋 110

上饶住房公积金助力圆梦安居&沈静 115

加快住房公积金体制改革 建设公积金全国联网业务——浅谈住房公积金业务全国联网管理的必要性&梁远湘 118

以新思路适应土地整治工作新常态&王耀林 120

多措并举加强住房保障工作 推进和谐社会民心工程&何安荣 彭琼 张金钊 122

生态优先 转型升级 全力做好矿政综合管理工作&沈振兴 125

精心部署 统筹安排 推动土地储备工作全面发展&张毕军 吕青松 贝海燕 127

炼国土文化 提升发展“正能量”&吴平清 田碧波 胡艳蓉 129

狠抓落实 固本强基 江永县国土资源管理工作亮点纷呈&杨先富 谢明月 132

依法行政 为民服务&刘媛 137

解放思想 规范管理 不断推进国土资源监察工作&汤红绪 肖成武 139

抓效率 促成效 推动国土资源房管事业全面发展&郑剑明 141

亲民循法 服务大众——重庆市酉阳县公积金管理中心为民服务纪实&谢章华 刘媛 143

营造文明窗口氛围 展示阳光服务形象&张殿忠 周礼祥 145

当好国土人 做好国土事&孙功文 147

形势催人奋进 责任重于泰山&吴光宏 150

推进城乡一体化 努力建设新农村&周德胜 157

第二篇 地籍与房籍管理 161

第一章 土地调查及分等定级 161

第一节 土地利用现状调查 161

第二节 土地条件调查 163

第三节 地籍调查 167

第四节 土地分等定级 174

第五节 地籍档案管理 179

第二章 土地登记与土地统计 183

第一节 不动产登记制度概述 183

第二节 土地总登记 186

第三节 土地初始登记与变更登记 189

第四节 更正登记和注销登记 199

第五节 土地统计制度与统计分析 202

第三章 房籍管理 209

第一节 房籍管理的内容体系 209

第二节 城市房屋产籍管理 212

第三节 房屋权属确认与管理 216

第四节 房屋灭籍管理 221

第四章 房地合一管理 225

第一节 房地合一的内容及评估 225

第二节 房地一体化测绘构架 229

第三节 房地合一的管理模式 232

第四节 房地合一的意义及税收前景 234

附 探索·实践 239

荆门市中心城区实施三房并轨的难点及对策&杜华强 239

创新工作举措 提升服务效能 切实加强保障性住房后期管理工作&河北省邯郸市住房保障和房产管理局 243

浅谈“两房并轨”后公租房分配管理工作&李代军 245

关于地方不动产登记职责整合和登记机构设置问题的思考&叶光前 248

宅基地管理的几点思考&戴毛四 252

提升地籍管理水平 全心全意为人民服务&岳纪国 范慧丽 于新刚 255

落实“四个到位” 实现“五个第一”——玉林市火车站站房改造工程国有土地上房屋征收工作经验&王德强 258

眉山市农村房屋产权管理与流转问题研究&甘晓琳 262

全市农村集体土地确权登记发证工作情况通报&彭伟 郑云霞 杨振宇 269

勇于改革 大胆创新 开创公房管理新局面——威海市直管公房管理现状的调研报告&宋晨朝 273

着力打造“五型窗口” 全面推进窗口服务水平提档升级&詹泽民 王斌 柯甘霖 277

黔西南州《中华人民共和国土地管理法》贯彻实施情况的调研报告&符治龙 孙杰 黄方山 279

黄岩区农村宅基地使用权确权登记的问题调研&吴德明 杨益 286

以邻里节为抓手 把公租房社区建成老百姓的幸福家园——南岸区公租房社区管理创新与实践&刘 玲 290

土地产权登记再提速调研&吴德明 杨益 292

深入调研老旧居住区现状 探索老旧居住区管理新模式&刘善德 宋联生 295

崇义县不动产登记“五个一” 务实高效推进统一登记工作&郭其慧 300

浅析如何做好地籍管理工作&桑永忠 孙艳庆 常晓 302

泗县国土局从基础抓起 全面推进地籍管理工作&张殿忠 钱永刚 304

浅析宁阳农村集体土地使用权（宅基地）确权登记&李 阳 刘立民 朱海龙 306

地籍管理信息系统的建设与实现&赵志刚 赵彦峰 308

关于农村宅基地管理的思考&杨指婷 许开根 310

对农村宅基地管理与改革的思考和建议——以江苏省金湖县为例&应启亚 315

做好地籍测绘管理服务工作 促进社会经济健康有序发展——邳州市国土资源局地籍、测绘管理服务工作侧记&彭 平 321

大胆实践 探索农民宅基地使用权抵押登记&何永胜 朱骏 323

浅谈土地管理&胡晓薇 325

第三篇 土地利用与建设用地管理 331

第一章 土地让渡管理 331

第一节 土地确权 331

第二节 国有土地使用权的划拨及出让 340

第三节 土地使用权的租赁及抵押 353

第四节 土地使用权的转让 359

第五节 农村集体土地使用权流转 363

第二章 土地税费管理 368

第一节 国有土地有偿使用费 368

第二节 城镇土地使用税 375

第三节 耕地占用税与新菜地开发建设基金 377

第四节 土地增值税 380

第五节 其他有关土地的税费 382

第三章 建设用地与新兴城镇化 386

第一节 建设用地分类管理 386

第二节 新型城镇化的内容及意义 401

第三节 城镇化发展体制机制 405

第四节 城镇化发展中的土地规划问题 407

第四章 建设征地与建设项目用地审批 409

第一节 土地征收 409

第二节 建设项目用地审查报批 419

第三节 土地用途管制 427

第四节 农用地转用审批 433

附 探索·实践 437

宁夏线性工程项目统一征地工作及建议&蔡爱国 张宇 437

大力推进国土资源节约集约利用&申延同 章洪涛 史建军 441

助推美丽乡村建设 探索生态文明新路——吉安市城乡建设用地增减挂钩试点政策实践&孙玉民 李 宇 444

强化土地要素保障 助力湖区科学发展&余伟明 446

浅谈土地管理工作中的一些实践与思考&张龙 王小军 万国蓉 张辉军 孙文生 448

鄂州《工业项目建设用地控制指标》执行情况调研&姚程成 450

新常态下武汉市土地节约集约利用机制创新&陈韦 洪旗 陈华飞 453

新型城镇化进程中 鄂州市土地资源节约集约利用问题研究&姚程成 457

以农村建设用地整理促进社会主义新农村建设&林彬 刘伟 460

城市化进程中土地利用问题的几点思考——以河南省三门峡市为例&李雪芬 孟宪文 倪超 463

推进城镇低效用地再开发 保障城市经济“赶超发展”&浙江省金华市国土资源局婺城分局 467

依法行政严管理 保障用地促发展&杨和斌 470

峄城区以模范县指标标准体系为行动指南 促国土资源管理水平全面提升&刘志升 472

重庆市合川区推进国土资源节约集约利用&张德建 罗海军 吴乾坤 476

万州区关于开展节约集约用地专题调研报告&魏卡 480

立足区情 务实创新 不断提升国土资源节约集约利用水平&杨鹏 唐利娜 484

建设高标准基本农田 推动农业经济发展&吴世国 487

大足区国土资源节约集约利用工作成效显著&李健 张建 490

大力推进城镇低效用地再开发 拓展土地节约集约利用新途径&丁建京 罗昶旭 黄敏 黄芬 方卓君 492

永川区征地拆迁补偿相关解读及探索与实践&陈阳 494

浅谈国土资源部门在深化农村改革中的难点&贺智 499

创新土地整治 推进“四化同步”&闫中伟 李亚林 501

纵深推进土地整治 科学统筹城乡发展&林元森 503

强化集约节约用地 服务新型农村建设&李兆全 王洪才 505

强化国土资源节约集约利用 促进资源城市转型发展的实践与思考&胡加中 费培亮 邱建权 袁正鲜 509

大竹县国土资源局 坚定不移走“珍惜土地、节约集约”道路&王建 江龙 512

坚持节约集约用地 破解要素发展瓶颈&李明鹏 514

节约集约用地严把“五关”&彭之德 516

吉安县工业园区土地节约集约利用调查与思考&刘盛春 宋思超 519

积极推动全县农村村民建房用地管理工作 向职能化、科学化、规范化、系统化发展&重庆市潼南县人民政府 522

坚持集约用地 促进科学发展——湖南衡阳西渡高新技术产业园区集约节约用地情况纪实&伍明 廖小丽 谢湘俊 525

立足生态涵养发展 节约集约利用土地&李珉卿 胡铭 唐鹏程 528

深化改革探索更加科学有效的管理制度 推进国土资源节约集约利用&帅培林 531

关于闲置土地处置若干问题的研究&徐麟 533

论国有建设用地划拨供应&徐启水 秦伟 刘恒飞 徐燕 538

创新国土资源管理机制 促进节约集约用地落地见效&邵晓旭 542

长兴县“引、聚、控、腾” 规范宅基地管理促民生改善&沈振兴 545

伊金霍洛旗节约集约利用资源举措&内蒙古自治区伊金霍洛旗国土资源局 547

合理开发 规范管理 努力为建设用地保障工作提供坚强后盾&吴俊峰 朱待松 554