房地产开发文件选编 第2集PDF电子书下载

综合 1

中华人民共和国全民所有制工业企业法（中华人民共和国主席1988年第3号令） 1

全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例（国务院1988年颁布） 15

全民所有制工业企业转换经营机制条例（国务院1992年第103号令） 23

国有资产评估管理办法（国务院1991年第91号令） 45

国务院关于加快发展第三产业的决定（1992年6月16日） 53

国务院关于发展房地产业若干问题的通知［国发（1992）61号］ 59

投资许可证发放办法［国家计委、税务局计投资（1991）1045号］ 65

广州市人民政府批转市工商行政管理局关于进一步支持改革开放促进经济发展的若干措施的通知［穗府（1992）103号］ 67

广州市人民政府办公厅批转市工商局、体改委《关于进一步发展和完善我市经纪人中介活动的请示》的通知［穗府办（1993）5号］ 78

土地使用与管理 83

国务院关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知［国发（1989）38号］ 83

国务院关于出让国有土地使用权批准权限的通知［国发（1989）49号］ 84

国家土地管理局关于出让国有土地使用权审批管理暂行规定［国家土地管理局（1990）第1号令］ 86

国家土地管理局关于加强城镇国有土地使用权出让和转让管理的通知［（1990）国土建字第125号］ 89

国家土地管理局关于加强对境外出售出租房产活动中土地管理的通知［（1991）国土建字第71号］ 92

财政部关于国有土地使用权有偿使用收入征收管理的暂行办法［财综（1992）172号］ 94

财政部关于国有土地使用权有偿使用收入若干财政问题的暂行规定［财综（1992）172号］ 97

城市国有土地使用权出让转让规划管理办法（建设部1992年第22号令） 101

广东省土地管理实施办法（广东省人民代表大会常务委员会1991年通过） 105

广东省政府批转省国土厅关于进一步贯彻执行国务院55号和56号令的报告的通知［粤府（1991）103号］ 114

广东省国土厅关于制止违法用地通告［粤国土（1992）46号］ 118

广东省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法［粤府（1992）163号］ 121

广州市政府批转市经济体制改革委员会关于广州市土地管理体制改革方案的通知［穗府（1992）4号］ 133

广州市政府批转市经济体制改革委员会关于《进一步推进土地有偿有期使用增加经济社会发展资金的若干意见》的通知［穗府（1992）5号］ 140

广州市人民政府关于我市土地管理体制调整后申请使用土地若干问题的通知［穗府（1992）94号］ 149

城市规划、市政设施建设与管理 153

中华人民共和国环境保护法（第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议于1989年通过） 153

城市规划编制办法（建设部1991年第14号令） 163

城市绿化条例（国务院1992年100号令） 171

建设项目选址规划管理办法［建设部、国家计委建规（1991）583号］ 179

城市市容和环境卫生管理条例（国务院1992年101号令） 182

广东省地名管理规定［广东省政府粤府（1986）161号］ 192

广东省政府转发国务院批转建设部关于进一步加强城市规划工作请示的通知［粤府（1992）40号］ 200

广东省实施《中华人民共和国城市规划法》办法（广东省第七届人民代表大会常务委员会1992年第23号公告） 207

广州市市政工程设施管理办法（广州市政府1982年3月25日发布） 220

广州市建委、邮政局关于重申城市住宅楼房增设信箱的通知［穗基（1983）95号、局邮字（1983）43号］ 228

广州市关于占用马路人行道的管理暂行规定［广州市政府穗府（1985）144号］ 230

广州市环境噪声管理规定（广州市人大常委会1986年通过） 232

广州市城乡绿化管理规定（广州市政府1987年颁布） 240

广州市政府关于在市区内33条干道两侧的建设工程必须使用预拌混凝土的通告［穗府（1988）35号］ 247

广州市地名管理实施办法［广州市政府穗府（1988）64号］ 249

广州市电信通信管理暂行规定［广州市政府穗府（1988）82号］ 255

广州市邮政通信建设管理规定（1989年） 261

广州市污水集中处理建设投资管理办法［广州市政府穗府（1989）69号］ 270

广州市高层建筑消防安全管理暂行规定［广州市政府穗府（1990）67号］ 275

广州市余泥渣土排放管理暂行办法（广州市政府1990年9月） 280

广州市政府办公厅关于住宅新村配套教育设施产权和使用管理的批复［穗府办函（1991）8号］ 286

广州市建设用地规划许可证和建设工程规划许可证管理规定［广州市政府穗府（1991）61号］ 288

广州市政府办公厅转发市城市规划局制定的《广州市城市规划局各区规划分局工作细则》的通知［穗府办（1992）38号］ 293

征地拆迁 298

城市房屋拆迁单位管理规定（建设部1971年第12号令） 298

建设部关于进一步明确城市房屋拆迁行政主管部门的通知［建房（1992）269号］ 303

广州市城市房屋拆迁管理实施办法（广州市政府1992年第1号令） 305

广州市政府关于调整征地粮食差价款收费标准和使用范围的批复［穗府办函（1992）132号］ 319

广州市房地产管理局关于调整拆迁搬家补助费和临时搬迁补助费标准的通知［房管发（1992）116号］ 321

广州市政府办公厅关于征收零散住宅建设配套设施费有关规定问题的批复［穗府办函（1992）143号］ 322

广州市房地产管理局、广州市民政局关于建设用地单位办理起坟手续的若干规定［房管发（92）20号、民发（92）14号］ 323

广州市粮食局、广州市国土局关于调整征地粮食差价款收费标准和使用范围的通知［穗粮发（1992）144号］ 325

广州市国家建设征用土地和房屋拆迁管理若干补充规定［穗府（1993）16号］ 327

住房制度改革 333

城镇住宅合作社管理暂行办法［国务院房改领导小组、建设部、国家税务局建房（92）67号］ 333

国务院房改领导小组、财政部、建设部关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定［（92）财综字第31号］ 339

公有住宅售后维修养护管理暂行办法（建设部1992年第19号令） 343

广东省房改领导小组、广东省建委、广东省税务局转发《城镇住宅合作社管理暂行办法》的通知［粤建房字（1992）064号］ 346

广东省住房制度改革领导小组［关于调整公有住房出售价格的通知［粤房改字（1992）14号］ 348

广东省房改领导小组、广东省财政厅、广东省建委转发国务院住房制度改革领导小组、财政部、建设部《关于住房资金的筹集、使用和管理的暂行规定》的通知［粤财综（1992）61号］ 349

广州市住房公积金试行办法（广州市房改领导小组1992年2月29日颁发） 351

广州市住房公积金建造住房租赁办法（广州市房改领导小组1992年2月29日颁发） 357

广州市住房公积金建造住房分配及出售办法（广州市房改领导小组1992年2月29日颁发） 359

广州市政府办公厅关于公家购买私房有关问题的通知［穗府办函（1992）122号］ 361

房地产经营管理 363

建设部、国家工商行政管理局关于房地产开发企业管理的通知［建房（1992）500号］ 363

军队利用房地产开展经营活动的规定［建设部、国家工商局、国家物价局、解放军总后勤部（1991）后营字第87号］ 366

广东省建委、广东省工商行政管理局关于房地产开发公司经营范围和跨地区经营管理的通知［粤建房字（1991）128号］ 370

广东省建设委员会、广东省财政厅关于加强预售商品房管理的通知［粤建房字（1992）162号］ 374

广州市预售商品房管理暂行规定［广州市国土局、房地产管理局穗国房（1992）65号］ 377

广州市房地产经纪管理暂行规定［广州市国土局、房地产管理局穗国房（1992）66号］ 380

房屋管理与小区管理 383

城市危险房屋管理规定（建设部1989年第4号令） 383

城市异产毗连房屋管理规定（建设部1989年第5号令） 389

城市房屋修缮管理规定（建设部1991年第11号令） 394

司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知［司公通字（1991）117号］ 402

建设部关于重申不得把房管部门直管公房中非住宅用房划归使用部门管理的通知［建房（1992）22号］ 405

建设部房地产业司、总后营房部关于印发《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》的通知［（1992）建房管字18号］ 407

全国城市文明住宅小区达标考评办法［建设部建房（1992）223号］ 412

全国城市文明住宅小区达标考评实施细则［建设部房地产业司（92）建房管字第16号］ 414

建设部关于印发《租赁许可证》等三个规范文本的通知［建房（1992）66号］ 419

广东省住宅小区建设试点工作纲要［广东省建委粤建房（1992）022号］ 421

广东省城镇个人建造住宅管理规定［广东省政府粤府（1991）57号］ 429

广东省城镇私有房屋管理规定［广东省政府粤府（1992）112号］ 432

广州市新建住宅小区管理暂行办法［广州市政府穗府（1989）88号］ 441

房地产价格管理 445

国家物价局、建设部、财政部、中国人民银行关于印发《商品住宅价格管理暂行办法》的通知［（1992）价费字382号］ 445

城市房地产市场估价管理暂行办法［建设部建房（1992）579号］ 449

国家物价局关于加强房地产价格工作若干问题的通知［（1992）价费字239号］ 454

广东省商品房价格管理暂行办法［粤价房字（1992）330号］ 458

外地房地产开发企业驻穗经营许可证管理规定［广州市建委穗建开（1990）010号］ 461

广州市房地产价格评估管理实施规定［广州市国土局、房地产管理局穗国房（1992）70号］ 464

利用外资 468

广东省政府关于加强利用外资经营房地产管理工作的通知［粤府（1992）121号］ 468

广东省建设委员会关于认真贯彻省人民政府关于加强利用外资经营房地产管理工作的通知［粤建房（1992）135号］ 472

广州市利用外资经营房地产管理办法［广州市政府穗府（1989）85号］ 475

建筑工程管理 482

建筑安全生产监督管理规定（建设部1991年第13号令） 482

建筑面积计算规则［国家经委基本建设办公室国经基设字（1982）58号］ 487

广州地区建筑工程质量和安全监督管理办法［广州市政府穗府（1988）41号］ 491

广州市建筑报建特许人暂行规定［广州市政府穗府（1989）21号］ 500

税费 507

中华人民共和国税收征收管理法（中华人民共和国主席令1992年第60号） 507

全国人大常委会关于惩治偷税、抗税犯罪的补充规定（中华人民共和国主席令1992年第61号） 522

国务院关于经济特区和沿海十四个港口城市减征、免征企业所得税和工商统一税的暂行规定（1984年） 525

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例（国务院1991年第82号令） 531

财政部关于营业税增设“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”税目的通知［（90）财税字第009号］ 536

财政部关于住房制度改革中财政税收政策的若干规定［（92）财综字第106号］ 537

中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例实施细则［国家税务局国税发（1991）113号］ 540

国家计委、国家税务局关于实施《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》的若干补充规定［计投资（1991）1045号］ 544

广州市计划委员会、广州市经济委员会、广州市税务局转发国家计委、国家税务局《关于实施＜中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例）的若干补充规定》的通知［穗计基（1991）111号］ 552

广州市政府办公厅转发市城乡建设委员会关于建立居住小区配套设施缺口统筹资金的请示的通知［穗府办（1991）90号］ 557

广州市财政局、广州市建委关于征收居住小区配套设施缺口统筹资金问题的通知［财企（1992）243号］ 560

企业注册登记 563

中华人民共和国企业法人登记管理条例（国务院1988年第1号令） 563

中华人民共和国企业法人登记管理条例施行细则 574