物业管理法规PDF电子书下载

第1章 物业管理法规概述 1

1.1 法律基础知识概述 1

1.2 物业管理法律法规 12

案例分析 22

本章小结 23

习题 23

第2章 物业管理法律关系 26

2.1 物业管理法律关系的概念及特征 26

2.2 物业管理法律关系的构成要素 28

2.3 物业管理活动中主要的法律关系 34

案例分析 37

本章小结 39

习题 39

第3章 物业管理中的合同、规约 43

3.1 物业服务合同 43

3.2 管理规约 68

3.3 其他规约文件 77

案例分析 82

本章小结 88

习题 88

第4章 早期介入及前期物业管理的法律规定 92

4.1 早期介入及前期物业管理概述 92

4.2 前期物业管理招标投标及法律规定 100

4.3 物业的承接验收及法律规定 105

案例分析 110

本章小结 114

习题 114

第5章 物业装饰修管理的法律规定 118

5.1 物业装饰装修管理的主要内容 118

5.2 物业装饰装修管理的法律规定 121

案例分析 126

本章小结 129

习题 129

第6章 物业使用和维护的法律规定 132

6.1 物业共用部位、共用设施设备概述 132

6.2 物业共用部位、共用设施设备使用及法律规定 137

6.3 物业共用部位修缮及法律规定 140

6.4 物业共用设施设备修缮及法律规定 146

案例分析 152

本章小结 154

习题 155

第7章 物业管理服务的法律规定 158

7.1 物业管理服务概述 158

7.2 物业环境管理及法律规定 159

7.3 物业安全管理及法律规定 171

7.4 物业的多种经营及法律规定 181

7.5 物业管理服务的其他法律规定 183

案例分析 189

本章小结 192

习题 196

第8章 物业服务收费的法律规定 196

8.1 物业服务收费概述 196

8.2 物业服务收费的法律规定 200

8.3 专项维修资金的法律规定 213

案例分析 217

本章小结 221

习题 221

第9章 物业管理法律责任及纠纷的处理 225

9.1 物业管理法律责任 225

9.2 物业管理纠纷的处理 236

案例分析 247

本章小结 250

习题 250

第10章 物业管理相关法律法规 253

10.1 物业管理相关法律法规 253

10.2 城市规划 254

10.3 房地产开发用地及建设 257

10.4 房地产交易 260

10.5 房地产中介服务 265

10.6 房地产税收 268

10.7 房地产市场价格及竞争 269

10.8 违反物业管理相关法律法规的法律责任 269

案例分析 270

本章小结 272

习题 272

附录 275

附录1 物权法（节选） 275

附录2 物业管理条例 276

附录3 前期物业管理招标投标管理暂行办法 282

附录4 业主大会规程 287

附录5 物业服务企业资质管理办法 290

附录6 住宅室内装饰装修管理办法 293

附录7 物业服务收费管理办法 298

附录8 物业服务收费明码标价规定 300

附录9 住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 301

附录10 成都市城市住房专项维修资金管理暂行办法 302

附录11 关于加强居民住宅区安全防范工作的协作配合切实保障居民居住安全的通知 306

附录12 公安部关于保安服务公司规范管理的若干规定 308

附录13 物业管理师制度暂行规定 310

附录14 城市异产毗连房屋管理规定 313

附录15 物业服务定价成本监审办法（试行） 315

参考文献 317