法释身边案例 共创法治姑苏 姑苏律师“以案释法”案例精选PDF电子书下载

一、家庭继承纠纷案件 1

1.家庭暴力的取证与认定——张小红诉李小明离婚案&许文燕 1

2.证人证言与书证之证明力大小的较量——薛某男与薛某女兄妹财产纠纷案的启示&张书武 6

3.赡养老人是子女的法定义务——杨某与叶甲、叶乙及叶丙赡养费纠纷案&仇家驹 10

4.遗嘱、人民调解协议、法定继承人公证之间的效力冲突与处理——董某某、王某某诉吴某、董某某继承纠纷案&施春兰 14

二、房屋买卖合同纠纷案件 18

5.房屋买卖合同中卖方违约时买方的权利救济——某原告诉凌某房屋买卖合同纠纷案&赵志刚 18

6.借名买房中房屋的实际所有权人是谁？——王某诉孙某商品房买卖合同纠纷案&曾泽东 23

7.开发商因质量问题逾期交房和逾期办理房产证的违约责任——顾某诉某置业公司商品房买卖合同纠纷一案&查文霄 27

8.房价大涨背景下二手房买卖中的违约救济——姚某诉张某某房屋买卖合同案&张吉 32

9.卖房人因涨价反悔时的违约救济与诉讼策略——周某诉潘某房屋买卖合同纠纷案&丁红梅 36

10.产权变更登记前被法院查封、冻结的涉案房产的处置——陈某与周某、汤某案外执行异议之诉一案&管赛龙 40

11.因限购政策导致福利房无法办理过户时的违约救济&彭黎 43

12.拆迁安置房房票买卖的合同效力与权利移转——邢某某诉徐某某房屋买卖合同纠纷案&冯道松 47

13.银行如何避免预告登记对行使抵押权带来的风险&冯茂蔚 52

14.一般性设计缺陷不构成可以解除商品房买卖合同的条件—— A某某诉B公司商品房买卖合同纠纷案&石春扣 华文菁 56

三、借贷合同纠纷案件 59

15.仅凭借条而无款项支付凭据时出借人的诉讼请求难获支持——王某与何某民间借贷纠纷&孙青鹏 59

16.出借人未告知借款背景时担保人不承担保证责任——周某诉某服装公司、某装备公司民间借贷案&张林华 63

17.最高额保证中对“借新还旧”的贷款的保证责任——苏州某银行诉苏州某公司金融借款合同纠纷案&薛春艳 67

18.借据、收据、欠条等债权凭证并存时真实借贷关系的认定——张某某诉胡某、尹某某民间借贷纠纷执行案&陈丽明 71

19.合同附条件与合同的履行期限约定不明的区别——许某诉顾某民间借贷纠纷案&周春磊 孙海洋 75

四、其他合同纠纷案件 78

20.涉外合同争议的管辖和所适用的法律——台湾某科技有限公司与江苏某科技有限公司承揽合同纠纷&陆银泉 78

21.多份合同并存时如何确定当事人的权利义务——某业主委员会诉某物业公司物业服务合同纠纷案&陈军杰 82

22.买方应及时且以适当方式就产品质量问题提出异议——扬州某公司诉苏州某公司买卖合同纠纷案&彭慧 86

五、商事争议案件 91

23.缺失有效的抗辩证据时如何让法官形成内心确信——张某诉苏州某某装饰设计工程有限公司装饰装修合同纠纷案&潘重岳 91

24.海上货物运输保险合同之“仓至仓条款”所涉及的责任期间——上海某网络有限公司诉上海某保险有限公司保险服务合同纠纷案&赵勇 96

25.企业部门专用章与劳务分包合同的法律效力——沈某诉山东某建设集团有限公司建筑设备租赁合同纠纷案&刘尊法 100

26.商铺漏水能否成为拒付租金的理由？——A公司与刘某租赁合同纠纷案&潘晓辉 蒋宁 104

27.以溢价50倍的“天价”收购公司股权是否构成显失公平？——邹某诉翁某股权转让纠纷案&云闯 108

28.为第三人代开的发票能否成为受让方请求付款的凭证？——某印染厂诉某针织公司加工合同纠纷案&高利春 112

29.不规范收据的歧义澄清与纠纷的防范——邵某某诉金某某股权转让纠纷案&胡艺平 116

六、侵权与劳资纠纷案件 120

30.未达法定年龄驾驶电动车是否一律承担事故的主要责任？——姚某、孔某某诉太仓市城市管理局等非机动车交通事故责任纠纷案&严如春 120

31.安装盗版软件的侵权认定与举证责任——美国磊若软件公司诉苏州C公司侵害软件著作权案&吕成伟 125

32.劳动者提供虚假病假条伤害了谁？——吴某诉某公司赔偿金争议案&马雷 129

33.用人单位单方解除劳动合同的违法性认定——某某科技公司诉成某某劳动合同纠纷案&周仲生 133

34.用人单位的用工自主权与解除劳动合同的合法性要求——陈某诉苏州某公司案&项伟 137

35.用人单位单方解除劳动合同的理由以及证据的保存——何某诉欧公司劳动争议案&吕亚强 142

36.员工在服务期内离职是否要赔偿未履行期间的培训费用？——苏州某注塑公司诉徐某服务期纠纷案&郭朝阳 146

37.义务帮工人的认定与买卖合同中义务帮工人身份之认定——金某甲等诉许某等义务帮工人受害责任纠纷案&贺川 150

38.员工在关联公司之间调动时的工作年限与经济补偿金的计算——张某某与公司之间经济补偿金纠纷案&何益岳 154

39.业主委员会成员不足二分之一而由居委会代行职责时的诉讼能力——苏州某小区业主委员会诉某物业公司物业服务合同纠纷案&蒋少华 吴泓斌 159

七、刑事案件 164

40.犯罪行为情节的轻重与定罪量刑的关系——一件入室盗窃案引发的深思&陈光明 164

41.国家机关工作人员非法提供公民个人信息的犯罪构成与刑罚——吴某“出售、非法提供公民个人信息罪”案&丁厚兵 169

42.正当防卫和防卫过当的区分与界限——毛某某犯故意伤害致人死亡案&陆晓薇 172

43.使用暴力讨债转化为刑事犯罪——刘某涉嫌抢劫罪、非法拘禁罪案&高博 176

44.滥用职权罪与玩忽职守罪的界分——某区人民检察院诉沈某某滥用职权、受贿案&陈晔 179

45.村支书将农用地出租给他人是否构成滥用职权罪？——某检察院控朱某某滥用职权罪和非国家工作人员受贿罪&戴爱华 184

46.诈骗案受害人以暴制暴终成被告——戴某抢劫罪、敲诈勒索罪案&汪洋 189

八、行政争议案件 192

47.业委会委员得票数未达法定要求时备案被撤销——杨某某诉某区住房和城乡建设局行政管理纠纷案&章敏 192

48.小区业主委员会备案的形式审查与程序要求——吴某某诉某区住建局城建其他行政行为案&高志俊 197

49.公安机关不得以当事人应承担民事责任为由拒绝履行法定职责——郭××诉某公安局不履行法定职责案&徐华 201

50.业主委员会备案之行政行为的可诉性及合法性——李某诉某区住房和城乡建设局行政管理纠纷案&钟晶晶 杨金元 205