农村土地和住房法律法规PDF电子书下载

第一章 农村土地及土地管理常识 1

农村土地问题 1

集体土地 2

土地流转 2

土地使用权出让 3

土地使用权出让程序 4

划拨土地使用权 4

土地的征用及占用 5

土地的农业及非农建设用途 6

土地所有权 6

土地的其他方式承包 7

土地的家庭承包 8

加强土地整理工作，为全面提高农村生产力提供坚强保障 9

规范农村建设用地流转 9

对土地问题的监督检查 11

耕地保护相关规定 12

土地利用总体规划 15

自留地 18

对乡村建设用地有什么规定 19

土地征用费发放问题 20

征地补偿费如何管理和使用 22

土地管理以及土地管理的内容 23

我国建立的是什么样的土地管理体制 25

我国现行的土地管理体制特点 26

我国土地管理的指导思想 27

我国土地管理的基本原则 28

违反《土地管理法》应负的法律责任 30

第二章 农村土地承包发包法律法规 33

农村土地承包经营权的内容 33

农村土地承包的承包期规定 34

土地承包经营权流转应当遵守的原则 34

发包方和承包方的权利和义务 35

土地是否可以转包给第三方，发包方村集体想收回土地，是否可以转包给第三方 36

如何理解家庭承包中土地承包经营权的入股，经营权流转应当遵循哪些原则 37

家庭承包的土地承包经营权流转有哪几种形式 38

家庭承包中对继承问题作了哪些规定 38

承包方在承包期内交回家庭承包土地，为什么要提前半年并以书面形式通知发包方 39

执行承包地的调整问题 40

家庭承包期内，发包方能不能调整承包地 40

家庭承包的承包方全家迁入小城镇落户后，发包方不能收回其承包地 41

家庭承包的承包方全家迁入设区的市，并转为非农业户口的，发包方可以收回承包地 41

为什么对耕地、草地、林地的承包期限要分别作出不同的规定 42

承包合同的变更及承包合同的解除 43

家庭承包期内，发包方能不能收回承包地 43

家庭承包中承包方何时起能享有土地承包经营权 44

家庭承包后承包方如何取得土地承包经营权证书 45

承包地被征用、占用后如何得到补偿 45

《农村土地承包法》赋予乡（镇）人民政府哪些职责 46

妇女与男子是否享有平等的土地承包经营权 46

农村妇女在土地承包权上面临的主要问题 47

对改善农村妇女的土地承包权问题的建议 48

如何申请农村承包合同公证 49

如何进行招标承包 49

家庭承包的土地承包经营权流转后是否要重新登记领取土地承包经营权证书 50

第三章 农村房屋建设及买卖法律法规 51

农民建筑房的法律依据 51

农村建房中存在的问题 52

农村住房为何不能抵押 53

农民建房如何进行审批 54

农村建房应该注意哪些问题 54

在农村建房子，未办理手续承担的法律后果 55

怎样加大农村建房的整治力度 56

造成“路边村、空心村、空置房”的负面影响 57

可以把祖屋重新修后过户给自己吗 57

对农用地转用和征收土地的决定不服该怎么办 58

个人转让房地产涉及五类税种 58

农村村民出卖住房后，可再申请宅基地吗 60

农村住宅作抵押，土地是否也应随房走 60

关于农村房屋买卖的问题 62

城里人买农民的房子能取得所有权吗 63

几种无效的房屋买卖合同 65

农村私有房屋的抵押问题 67

房屋产权问题案例 69

房屋交易或购买公有性住房是否需要办理土地使用证 70

农民自己的房子是什么产权 70

第四章 农村土地违法行为及处理 75

土地违法行为有哪几类 75

哪些是土地犯罪行为，应追究刑事法律责任 75

哪些情形之下，可以收回农村集体土地使用权 76

农村土地被乡镇开发区征用10年但未被建设，农民能收回土地吗 77

农村住宅用地如何审批 77

土地使用权出让合同约定的使用年限届满以后，如何处理 78

自留地被强占，如何寻求法律保护 78

哪些情况暂免缴纳土地使用费 80

集体土地可不可以修国道 81

关于切实解决滥占耕地建房问题 83