2005年全国房地产估价师执业资格考试模拟试题解PDF电子书下载

第一部分 房地产基本制度与政策 1

第一章 房地产业 1

第二章 建设用地制度与政策 5

第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 9

第四章 房地产开发经营管理制度与政策 14

第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 18

第六章 房地产交易管理制度与政策 25

第七章 房地产权属登记制度与政策 31

第八章 房地产中介服务管理制度与政策 35

第九章 物业管理制度与政策 39

第十章 房地产税收制度与政策 43

第十一章 住房公积金制度与政策 47

第一科目综合性模拟试题及参考答案 51

第一章 房地产投资与投资风险 65

第二部分 房地产开发经营与管理 65

第二章 房地产市场及其运行规律 67

第三章 房地产开发的程序 69

第四章 房地产市场调查与分析 72

第五章 现金流量与资金时间价值 75

第六章 经济评价指标与方法 81

第七章 风险与不确定性分析 84

第八章 房地产开发项目可行性研究 86

第九章 房地产金融与项目融资 97

第十章 物业资产管理 100

第二科目综合性模拟试题及参考答案 103

第三部分 房地产估价理论与方法 111

第一章 房地产和房地产估价 111

第二章 房地产价格 114

第三章 房地产估价原则 117

第四章 市场法 120

第五章 成本法 125

第六章 收益法 129

第七章 假设开发法 136

第八章 长期趋势法 143

第九章 地价评估 150

第十章 房地产价格影响因素分析 154

第十一章 房地产估价程序 157

第三科目综合性模拟试题及参考答案 160

第四部分 房地产估价案例与分析 169

第一章 房地产估价技术路线 169

第二章 各种目的的房地产估价 171

第三章 各种类型的房地产估价 176

第四章 房地产估价报告写作 180

第四科目综合性模拟试题及参考答案 182

第一章 经济学知识 201

第五部分 房地产估价相关知识 201

第二章 金融知识 205

第三章 保险知识 208

第四章 证券知识 212

第五章 拍卖知识 216

第六章 统计知识 221

第七章 会计知识 224

第八章 城市规划知识 228

第九章 建筑工程知识 232

第十章 工程造价知识 236

第十一章 房地产测绘知识 240

第十二章 法律知识 244

第五科目综合性模拟试题及参考答案 247

主要参考书目 253