物业管理法规PDF电子书下载

第一章　物业管理法律制度概述 1

第一节　物业管理与物业管理法 1

第二节　物业管理法律关系 5

第三节　物业管理法的地位、作用与物业管理法律规范的表现形式 13

第二章　物业权属法律制度 24

第一节　物权与物业权属 24

第二节　土地所有权与土地使用权 30

第三节　房屋所有权 42

第四节　物业相邻权 62

第五节　物业权属登记管理 73

第三章　物业交易法律制度 86

第一节　物业交易概述 86

第二节　物业转让 87

第三节　物业转让中的商品房销售 96

第四节　物业抵押 106

第四章　业主自治管理法律制度 116

第一节　业主 116

第二节　业主大会和业主代表大会 117

第三节　业主委员会 120

第四节　业主大会 125

第五节　业主公约 128

第五章　物业管理企业法律制度 132

第一节　企业概述 132

第二节　物业管理企业 151

第三节　物业管理企业的资质管理 154

第六章　物业管理合同法律制度 159

第一节　合同概述 159

第二节　物业管理合同 181

第三节　物业管理合同示范文本 194

第七章　物业质量管理法律制度 209

第一节　物业的质量监督制度 209

第二节　建筑工程的质量责任制度 212

第三节　物业的竣工验收制度 223

第四节　物业的质量保修制度 232

第五节　商品住宅的质量保证书和使用说明书制度 234

第八章　物业装饰装修与修缮管理法律制度 238

第一节　物业装饰装修管理概述 238

第二节　住宅室内装饰装修管理 245

第三节　物业修缮管理 251

第九章　物业管理纠纷处理的法律制度 269

第一节　物业管理纠纷概述 269

第二节　物业管理纠纷的处理方式 274

第十章　物业管理法律责任制度 302

第一节　法律责任与物业管理法律责任概述 302

第二节　物业管理民事法律责任 315

第三节　物业管理行政法律责任 334

第四节　物业管理刑事责任 338

附件 339

附件一　商品房买卖合同示范文本 339

附件二　房屋租赁合同示范文本 353

附件三　前期物业管理服务协议示范文本 357

附件四　物业管理委托合同示范文本 365

附件五　业主委员会章程（示范文本） 375

附件六　业主公约（示范文本） 380

附件七　房地产开发公司住宅质量保证书 383

附件八　房地产开发公司住宅使用说明书 385