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以强烈的文化意识建设长沙（代序）·梅克保综述 1

目录 1

大事记 11

第一章：基础设施建设 43

概述 43

第一节：道路建设与拓改 44

一、芙蓉中路（原芙蓉路） 44

二、芙蓉北路（原金霞路） 46

四、潇湘路 47

三、芙蓉南路（原长沙大道） 47

五、岳麓大道 48

六、麓山路 48

七、长沙大道（原雨花大道） 49

八、三一大道（原丽臣路） 49

九、五一大道（原五一路） 49

十、劳动路 51

十二、解放路 52

十一、营盘路（原展览馆路） 52

十三、湘江路（原沿江大道） 53

十四、万家丽路（原火星路） 54

十五、城南路 54

十六、白沙路 55

十七、韶山路 55

十八、黄兴路 56

十九、蔡锷路 56

二十、远大路 57

二十一、车站路 57

二十二、曙光路 57

二十三、金星路 58

二十四、桐梓坡路 58

二十五、人民路 58

二十六、一环线 59

二十七、二环线 59

附：长沙城市次干道一览表 60

二十八、三环线 60

第二节：桥梁、立交桥 63

一、桥梁 63

1．湘江橘子洲大桥 63

2．湘江银盆岭大桥（北大桥） 64

3．湘江月亮岛大桥 64

4．湘江猴子石大桥 64

5．湘江黑石铺大桥 65

6．湘江三汊矶大桥 65

7．浏阳河大桥 66

8．捞刀河大桥 66

9．洪山庙大桥 67

二、立交桥 67

1．人民路立交桥 67

4．银北立交桥 68

5．候家塘立交桥 68

2．友谊立交桥（袁家岭立交桥） 68

3．芙蓉路中心立交桥 68

6．白沙立交桥（东塘立交桥） 69

7．城南中路高架桥 69

8．城南西路立交桥 69

11．二环线四方坪立交桥 70

12．二环线韶山路立交桥 70

13．浏阳河路高架桥 70

10．二环线北二段高架桥 70

9．二环线芙蓉路立交桥 70

14．南二环线高架桥 71

15．伍家岭立交桥（波隆立交桥） 71

16．南二环书院路立交桥 71

17．苏家托高架桥 71

18．中岭立交桥 72

19．彭家巷立交桥 72

20．跨京广线高架线 72

21．金霞立交桥 73

22．跨银杉线高架桥 73

25．长益立交桥 74

26．跨桐梓坡路高架桥 74

24．跨杜鹃路高架桥 74

23．跨金星路高架桥 74

27．长宁立交桥 75

28．龙王港立交桥 75

29．王家湾立交桥 76

30．罗家嘴立交桥 76

31．赤新路立交桥 76

34．二环线劳动路立交桥 77

33．二环线八一路立交桥（团结桥） 77

32．解放中路光明高架桥 77

35．二环线树木岭高架桥 78

36．东风北路高架桥 78

第三节：公园、城市中心绿地 78

一、公园 78

1．岳麓山风景名胜区、麓山橘子洲景区 78

2．湖南烈士公园 79

6．晓园 80

5．天心阁 80

4．南郊公园 80

3．长沙生态动物园 80

7．长沙世界之窗 81

8．白沙古井公园 81

9．王陵公园 82

10．桂花公园 82

11．紫凤园 82

二、城市中心绿地 83

1．湘江风光带（河西） 83

2．湘江风光带（河东） 83

3．五一广场 84

4．芙蓉广场 84

5．溁湾镇绿化广场 85

第四节：其他配套设施建设 85

一、长沙市固体废弃物处理中心 85

附：长沙第一垃圾中转场建设 86

二、长沙市贺龙体育文化中心 86

四、新火车站建设、市区铁路外迁工程 89

三、长沙体育新城 89

五、田汉大剧院 90

第二章：房地产开发 91

概述 91

第一节：住宅开发 93

一、住宅统建 93

二、住宅小区建设 94

第二节：经济适用房建设 95

第三节：商品房开发与销售 98

二、红旺大市场 103

第四节：市场开发建设 105

一、望城坡大市场 105

三、科腾建材大市场 106

四、雷锋农产品批发大市场 106

五、湖南高桥大市场 106

六、长沙红星农副产品大市场 107

七、中国现代化农业博览交易中心 107

十、黄兴南路步行商业街 108

九、湖南一力物流园 108

八、湖南三湘南湖大市场 108

十一、下河街商贸城 109

十二、坡子街民俗民食商业街 110

附：坡子街记 110

十三、长沙出版物交易中心 111

十四、长沙滨江文化艺术中心 111

十五、一馆三中心 111

十六、长沙报业文化基地 111

人民新村住宅小区 112

银盆村住宅小区 112

砂子塘住宅小区 112

朝阳村住宅小区 112

附一：部分住宅小区简介 112

红旗住宅小区 113

望月湖住宅小区 114

涂家冲住宅小区 114

荷晏住宅小区 115

王家冲住宅小区 115

向东南住宅小区 115

新民住宅小区 115

殷家冲广厦新村住宅小区 115

红花坡住宅小区 115

长坡住宅小区 115

雨花区住宅小区 116

长沙冶金设计研究院住宅区 116

杨家山市直机关住宅区 116

雅塘村住宅小区 116

桐梓坡小区 116

橘园住宅小区 116

五一村住宅区（组团） 117

陡岭住宅区（组团） 117

王公塘住宅区（组团） 117

五里牌住宅区（组团） 117

樱之谷低层联排住宅 118

北国风光住宅小区 118

火焰村居住区 118

黄泥河住宅区（组团） 118

燕山街住宅区（组团） 118

狮子岭住宅区（组团） 118

东风一村 119

东风二村 119

国庆新村 119

蒋家垅小区 119

北桥新村 119

老雅冲小区 120

悦禧国际山庄 120

岳银小区 120

幸福桥小区等零星开发地段 120

陈家湖小区 120

山水·英伦庄园 121

联诚花园 121

香格里·麓山别墅山庄 122

英才园住宅小区 122

附二：长沙房产交易状况 122

长沙市城市建设开发公司 123

长沙房产（集团）有限公司 123

附三：部分开发企业介绍 123

长沙市芙蓉实业公司 125

长沙市建设综合开发公司 128

长沙城市公用设施建设开发公司 130

湖南顺天建设集团 131

长沙宏程房地产开发有限公司 133

湖南龙港房地产开发有限公司 134

东方红建设集团 136

长沙市城市建设投资开发有限责任公司 137

湖南省西城建设有限公司 137

浏阳市五环建设开发公司 138

浏阳市创意实业发展有限公司 138

浏阳市北盛建筑工程有限公司 139

湖南浏阳建筑工程股份有限公司 140

浏阳市永安建筑工程有限公司 140

浏阳市仁达房产开发公司 140

附四：统计资料 141

1949～2004年长沙市城区居民住房水平一览 142

1979～2004年长沙市房产开发投资、商品房销售一览 143

1949～2004年长沙市建成区面积（节略） 143

1996～2004年长沙市房产开发及商品房销售主要指标 144

1998～2004年长沙市房地产抵押登记情况 144

第三章：区、县（市）综合开发 145

第一节：芙蓉区 145

一、道路建设 145

二、房地产开发 147

四、棚户区改造 148

三、市场建设 148

五、背街小巷及特色街市建设 149

六、火车站广场改造 149

七、水利工程建设 149

八、隆平高科科技园建设 150

九、区治建设 150

第二节：天心区 151

一、道路建设 152

二、房地产开发 154

四、湖南天心环保工业园开发建设 156

三、市场建设 156

五、区治建设 157

第三节：岳麓区 158

一、道路建设 159

二、背街小巷改造 161

三、房地产开发 162

四、区治建设 165

第四节：开福区 166

二、房地产开发 170

一、道路建设拓改 170

三、新城建设 173

四、区治建设 174

第五节：雨花区 174

一、重点工程 175

二、道路建设 176

三、房地产开发 179

一、长沙经济技术开发区 180

第六节：长沙县 180

五、区治建设 180

四、其他项目建设 180

二、新县城建设 182

三、黄兴大道和黄兴生态工业园建设 182

第七节：望城县 183

一、新县城建设 184

二、道路建设 185

三、房地产开发 187

第八节：浏阳市 188

一、城区道路建设 188

二、城区重点工程建设 190

三、城区景区景点建设 191

四、公共设施建设 193

五、房地产开发 195

第九节：宁乡县 197

一、旧城改造 197

二、新区开发 198

四、街道改造 199

三、功能区域布局 199

五、城市“四化”建设 200

第四章：专记 203

第一节：历史文化名城保护 203

第二节：住房制度改革 210

第三节：街巷提质改造工程 213

第四节：长沙市环境质量与监测 216

第五节：“经营城市”的思想与实践 223

第六节：天心生态新城规划与建设 225

第七节：棚户区改造 228

第八节：建设工程指挥部 230

一、长沙市市政专项建设指挥部 230

二、长沙市湘江大道建设工程指挥部 235

三、长沙市人民东路桥梁工程建设指挥部 238

四、长沙市环线建设指挥部 239

五、长沙市四方坪路建设工程指挥部 240

第九节：长沙高新技术产业开发区 241

第十节：渣土运输管理 242

第十一节：长沙市委市政府机关大院新建工程 253

附录一：城市公用设施建设 255

一、自来水 255

二、供气工程 257

三、污水处理厂 260

四、人行天桥、地下通道 261

五、贺龙体育场与贺龙体育馆 262

附录二：城市建设论文辑粹 263

一、论建设文化型城市 谭仲池 264

二、努力把长沙建设成为现代化中心城市 赵小明 266

三、办好城建实事，提高城市综合服务功能 罗桂求 270

四、按社会主义市场经济理论加快长沙市旧城改造步伐 肖常锡 271

五、建设长沙的新“外滩” 张跃先 272

六、关于市属开发企业摆脱困境的思考 程汉文 274

七、深化市属房地产开发公司改革的几点思考 傅清华 276

八、长沙芙蓉路开发建设的几点启示 梁军 278

九、发展长沙市房地产业的思考　魏建超 280

十、对长沙市居住小区建设的几点思考 孙云龙 281

十一、论长沙城市形象设计 陈先枢 283

十二、长沙市房地产市场状况分析　陈灵犀 287