房地产经济专业知识与实务 中级PDF电子书下载

考试大纲 1

第一章 房地产经济基本理论 1

第一节 产权理论 1

目录 1

第二节 地租理论 6

第三节 区位理论 9

第四节 供求理论 19

本章习题 22

本章习题答案 26

第一节 城市土地使用权出让 28

第二章 城市土地使用制度 28

第二节 城市土地使用权转让 35

第三节 城市土地使用权出租 37

第四节 城市土地使用权抵押 38

第五节 城市土地使用权划拨 41

第六节 城市土地使用权的收回和终止 43

本章习题 44

本章习题答案 53

第一节 房地产市场调研的目的和作用 54

第三章 房地产市场调研 54

第二节 市场调研的基本内容和方法 57

第三节 住宅市场调研 69

第四节 办公楼市场调研 72

第五节 商业用房市场调研 76

本章习题 80

本章习题答案 84

第四章 房地产估价方法 85

第一节 比较法 85

第二节 成本法 95

第三节 收益法 103

第四节 假设开发法 112

本章习题 118

本章习题答案 122

第五章 房地产投资项目经济评价 123

第一节 资金的时间价值 123

第二节 现金流量 127

第三节 房地产投资项目经济评价指标及其计算 132

第四节 房地产投资项目方案选择 140

第五节 房地产投资不确定性分析 149

本章习题 161

本章习题答案 172

第六章 房地产投资风险分析 174

第一节 房地产投资风险的含义和特征 174

第二节 房地产投资风险的分类 176

第三节 房地产投资风险要素分析 177

第四节 房地产投资风险的处理和防范 184

本章习题 187

本章习题答案 191

第一节 房地产开发项目可行性研究 192

第七章 房地产开发 192

第二节 房地产开发项目的规划设计 196

第三节 房地产开发项目施工招标与投标 205

第四节 房地产开发项目管理 208

本章习题 213

本章习题答案 217

第八章 房地产市场营销 218

第一节 房地产市场营销概述 218

第二节 房地产市场营销的方式 220

第三节 房地产定价策略 225

第四节 房地产广告策略 228

第五节 房地产促销策略 230

本章习题 232

本章习题答案 236

第九章 物业管理 237

第一节 物业管理招投标与物业服务合同 237

第二节 物业服务收费管理 245

第三节 物业管理项目的管理与运营 248

第四节 不同类型物业的管理特点 256

本章习题 260

本章习题答案 264

第十章 房地产金融 265

第一节 房地产金融概述 265

第二节 房地产证券与证券化 268

第三节 房地产抵押贷款 271

第四节 住房公积金 280

第五节 房地产保险 287

本章习题 293

本章习题答案 296