建筑工程经济与管理PDF电子书下载

第一章 绪论 1

第一节 本课程的性质、研究对象及主要内容 1

一、本课程的性质 1

二、本课程的研究对象 1

三、本课程的主要内容 2

第二节 建筑业与基本建设 2

一、建筑业在我国国民经济中的地位和作用 2

二、基本建设的概念及分类 5

三、基本建设的内容和程序 7

第三节 建筑产品及其生产的技术经济特点 12

一、建筑产品的特点 12

二、建筑产品生产的技术经济特点 12

三、建筑产品生产经营管理的特点 13

第四节 建筑企业的类型和组织形式 14

一、建筑企业的类型 14

二、建筑企业组织结构形式 15

第五节 建筑市场 18

一、建筑市场的概念、特点和内容 18

二、建筑市场管理 19

本章小结 20

思考与练习 21

第二章 资金的时间价值及表示 24

第一节 工程技术经济分析的基本原则及其基本原理 24

一、工程技术经济分析必须遵循的基本原则 24

二、工程技术经济分析的基本原理 27

第二节 资金的时间价值及表示 30

一、资金时间价值的概念 30

二、资金时间价值的度量 30

三、单利计息与复利计息 30

第三节 现金流量 31

一、现金流量的概念 31

二、现金流量表 32

三、现金流量图 32

第四节 复利计算的基本公式 33

一、一次支付系列公式 33

二、等额支付系列公式 34

三、均匀梯度支付系列公式 36

第五节 名义利率与实际利率 39

一、基本概念 39

二、年实际利率的计算公式 39

三、瞬时复利的年实际利率 40

第六节 等值的计算 40

一、等值的概念 40

二、现值、终值和时值 41

三、等值的计算 42

本章小结 46

思考与练习 46

第三章 工程技术经济分析的基本要素 50

第一节 工程项目投资构成 50

一、工程项目投资的概念 50

二、设备、工器具购置费用 50

三、建筑安装工程费 54

四、工程建设其他费用 59

五、预备费 61

六、建设期借款利息 62

七、流动资金 63

八、建设投资估算方法 63

第二节 固定资产折旧及其计算 65

一、折旧的概念 65

二、折旧的计算 66

第三节 工程项目生产经营期成本费用 69

一、生产成本的构成 69

二、期间费用的构成 69

三、工程经济中成本费用的计算 70

四、固定成本与变动成本 70

五、经营成本 71

第四节 销售收入、利润和税金 71

一、销售收入 71

二、利润 71

三、税金 73

本章小结 73

思考与练习 74

第四章 工程技术经济分析的基本方法 77

第一节 概述 77

一、建设项目的经济评价 77

二、经济评价方法的主要特点 77

三、经济评价方法的分类 78

第二节 静态分析法 78

一、投资回收期 79

二、差额投资回收期 80

三、投资效果系数 81

第三节 动态分析法 83

一、现值法 83

二、年值法 88

三、内部收益率法 90

四、差额内部收益率法 92

五、动态投资回收期法 93

本章小结 94

思考与练习 95

第五章 不确定性分析 98

第一节 盈亏平衡分析 98

一、线性盈亏平衡分析 99

二、非线性盈亏平衡分析 101

第二节 敏感性分析 103

一、单因素敏感性分析 103

二、双因素敏感性分析 105

三、三因素敏感性分析 106

第三节 概率分析 107

一、计算经济指标在某一范围的概率 107

二、不确定型方案的比较 109

本章小结 110

思考与练习 110

第六章 经营预测与决策 113

第一节 经营预测方法 113

一、经营预测概述 113

二、定性预测方法 115

三、定量预测方法 116

第二节 决策方法 123

一、决策方法概述 123

二、确定型决策 125

三、风险型决策 125

四、不确定型决策 131

本章小结 133

思考与练习 133

第七章 建筑工程招标与投标 137

第一节 招标投标概述 137

一、招标投标概念 137

二、我国招标投标的特点和实行招标投标制的基本条件 138

第二节 建筑工程招标 139

一、工程招标 139

二、工程招标方式和招标方法 139

三、工程招标程序 140

四、工程招标文件的主要内容 142

第三节 建筑工程投标 146

一、工程投标 146

二、工程投标企业的条件 146

三、工程投标程序 146

四、建筑企业投标准备工作及标函 148

五、建筑企业投标策略 148

第四节 开标、评标和中标 150

一、开标 150

二、评标 151

三、定标 152

第五节 国际工程招标与投标 155

一、国际工程招标 155

二、国际工程投标 160

本章小结 166

思考与练习 167

第八章 工程合同 173

第一节 工程合同及其分类 173

一、工程合同的概念 173

二、工程合同的分类 174

第二节 工程合同的主要内容 178

一、国内工程合同的主要内容 178

二、国际工程承包合同主要条款 181

第三节 工程合同的签订与管理 184

一、工程合同的签订 184

二、工程合同的管理 186

第四节 工程索赔 188

一、工程索赔的概念和分类 188

二、工程索赔的依据和处理程序 189

三、工程索赔的计算 192

四、工程索赔的管理 198

本章小结 200

思考与练习 201

第九章 建筑企业质量管理 204

第一节 质量管理概述 204

一、质量和质量管理 204

二、全面质量管理 205

第二节 建筑工程质量控制、检查和评定 207

一、建筑工程质量控制 207

二、建筑工程质量检查 210

三、建筑工程质量评定 211

第三节 建筑工程质量常用的统计分析方法 212

一、排列图法 212

二、因果分析图法 214

三、频数分布直方图法 215

四、控制图法 218

五、相关图法 222

六、分层法 223

七、统计调查表法 223

第四节 建筑企业质量管理体系 224

一、质量管理概念 224

二、质量管理体系的基本要求 225

三、建筑企业质量管理体系的建立与实施 227

四、建筑企业质量管理体系的评价 227

五、建筑企业质量管理体系的持续改进 228

本章小结 228

思考与练习 229

第十章 建筑工程项目管理 232

第一节 工程项目管理概述 232

一、工程项目管理的概念 232

二、工程项目管理的内容 234

第二节 工程项目进度管理 235

一、工程项目进度计划的编制 235

二、工程项目进度计划的实施 244

三、工程项目进度计划的检查与调整 245

第三节 工程项目质量管理 246

一、工程项目质量控制 246

二、工程项目质量保证 249

第四节 工程项目成本管理 250

一、工程项目成本计划 251

二、工程项目成本核算 253

三、工程项目成本控制 255

本章小结 258

思考与练习 258

附录 261

附录一 复利系数表 261

附录二 均匀梯度系列因子（A/G，i，n） 278

附录三 标准正态分布表 280

参考文献 281