房地产策划师职业培训教程PDF电子书下载

绪论　房地产策划概说 1

0.1　房地产策划是什么 1

0.2　房地产策划干什么 4

0.3　房地产策划有什么 6

0.4　房地产策划想什么 7

0.5　房地产策划讲什么 11

第1篇　房地产策划基础知识 17

第1章　房地产策划简史 17

1.1　房地产策划发展的历史背景 17

1.2　房地产策划发展的历史阶段 18

1.3　房地产策划发展的未来方向 28

第2章　房地产策划理念 32

2.1　概念地产与泛地产论 32

2.2　新住宅运动 35

2.3　居住郊区化与新都市主义 38

2.4　生态住宅理念 40

2.5　山水城市思想 44

第3章　房地产策划程序 48

3.1　房地产策划程序涵义与内容 48

3.2　项目洽谈阶段 49

3.3　组建机构阶段 55

3.4　项目调研阶段 57

3.5　项目研讨阶段 60

3.6　提交报告阶段 62

3.7　实施方案阶段 63

第4章　房地产策划模式 65

4.1　房地产策划模式涵义 65

4.2　房地产战略策划模式 65

4.3　房地产全程策划模式 68

4.4　房地产品牌策划模式 71

4.5　房地产产品策划模式 74

4.6　房地产发展商策划模式 77

4.7　房地产策划模式相互关系 80

5.1　房地产策划创意的涵义与作用 82

第5章　房地产策划创意 82

5.2　房地产策划创意过程 83

5.3　房地产策划创意思维 86

5.4　房地产策划创意思维方法 89

5.5　房地产策划创意运作 93

第6章　房地产策划主题 99

6.1　房地产策划主题与主题策划 99

6.2　房地产策划主题作用 100

6.3　房地产主题策划基本原则和要求 102

6.4　房地产策划主题分类 105

6.5　房地产主题策划具体运作 108

6.6　房地产主题策划案例分析 110

第7章　房地产策划师 113

7.1　房地产策划师涵义 113

7.2　房地产策划师的地位与价值 117

7.3　房地产策划师的知识体系 119

7.4　房地产策划师能力与素质 121

7.5　房地产策划师职能 124

7.6　房地产策划师职业道德 125

第8章　房地产策划代理 126

8.1　房地产策划代理涵义 126

8.2　房地产策划代理运作环节 133

8.3　房地产策划代理形式 138

8.4　房地产策划代理来源与模式 141

8.5　房地产策划代理收费 143

8.6　房地产策划代理业发展趋势 146

9.1　房地产策划报告的重要性 147

第9章　房地产策划报告 147

9.2　房地产策划报告的编写要求 148

9.3　房地产市场策划报告 151

9.4　房地产设计策划报告 158

9.5　房地产投资策划报告 161

9.6　房地产营销策划报告 164

9.7　房地产广告策划报告 166

10.1　房地产项目与项目策划 171

第10章　房地产项目策划概说 171

第2篇　房地产项目策划 171

10.2　房地产项目策划的发展阶段 172

10.3　房地产项目策划的特征及作用 174

10.4　房地产项目策划基本原则 175

10.5　房地产项目策划系统 178

第11章　房地产市场策划 181

11.1　房地产市场策划概说 181

11.2　项目区域经济调研 182

11.3　项目市场分析策划 185

11.4　项目市场要素研究 202

11.5　项目市场细分策划 211

11.6　项目市场定位策划 219

11.7　房地产市场策划应用案例 234

第12章　房地产投资策划 247

12.1　房地产投资策划概说 247

12.2　项目投资环境分析和评价 248

12.3　项目投资时机分析和选择 262

12.4　项目投资区位分析和选择 266

12.5　项目投资内容的分析和选择 274

12.6　项目投资模式与开发模式的选择 293

12.7　项目投资的经济分析与评价 298

12.8　房地产投资策划应用案例 312

第13章　房地产设计策划 324

13.1　房地产设计策划概说 324

13.2　房地产项目的概念设计 325

13.3　项目设计的内容与规模策划 339

13.4　项目设计的环境策划 354

13.5　项目设计的功能和空间策划 358

13.6　项目设计的户型策划 364

13.7　房地产设计策划应用案例 371

第3篇　房地产营销策划 387

第14章　房地产营销策划概说 387

14.1　房地产营销与营销策划 387

14.2　房地产营销发展阶段 388

14.3　房地产营销策划的特征及作用 390

14.4　房地产营销策划的基本原则 394

14.5　房地产营销策划的理念体系 397

14.6　房地产营销策划的模式类型 405

14.7　房地产营销策划的系统 406

14.8　房地产营销策划的创新 408

第15章　房地产销售策划 411

15.1　房地产销售策划概说 411

15.2　房地产销售计划与周期 411

15.3　目标客户群分析与定位 433

15.4　房地产定价策划 439

15.5　房地产推广策划 462

15.6　房地产公关活动策划 475

15.7　房地产销售费用与推广效果 482

15.8　房地产销售策划应用案例 486

第16章　房地产形象策划 504

16.1　房地产形象策划概说 504

16.2　房地产文化定位 505

16.3　房地产形象定位 516

16.4　楼盘命名策划 521

16.5　楼盘形象设计 532

16.6　楼盘形象包装 543

16.7　房地产形象策划应用案例 556

第17章　房地产广告策划 562

17.1　房地产广告策划概说 562

17.2　房地产广告策划流程 563

17.3　房地产广告目标确定 568

17.4　房地产广告主题与表现 570

17.5　房地产广告媒介选择与运用 580

17.6　房地产广告设计与创意 593

17.7　房地产广告预算与安排 605

17.8　房地产广告效果与反馈 608

17.9　房地产广告策划应用案例 617

附录　房地产策划师国家职业标准（试行） 627

参考文献 636