建筑装饰装修工程计量与计价PDF电子书下载

项目一　装饰装修工程计价的特点 1

一、基础知识 1

（一）单件性计价 1

（二）多次性计价 1

单元一 装饰装修工程计量与计价概述 1

（三）按工程构成组合计价 3

二、职业活动训练 4

活动一　多次性计价 4

活动二　工程项目的划分 4

（一）定额计价方式 5

（二）工程量清单计价方式 5

一、基础知识 5

项目二　装饰装修工程计价的方式 5

（三）传统定额计价方式与工程量清单计价的不同点 6

二、职业活动训练 7

活动　根据招标文件要求，确定不同的计价方式 7

单元小结 7

单元二　装饰装修工程计量与计价的基础 8

项目一　装饰装修工程消耗量的确定 8

一、基础知识 8

（一）确定人工定额消耗量的基本方法 8

（二）确定材料定额消耗量的基本方法 15

（三）确定机械台班定额消耗量的基本方法 16

二、职业活动训练 19

活动一　确定某工程综合人工消耗量 19

活动二　利用现场测定法确定某饰面墙砖的材料消耗量 19

活动三 利用理论计算法确定某石膏装饰板的材料消耗量 21

项目二　装饰装修基价的确定 24

一、基础知识 24

（一）人工工日单价 24

（二）材料单价的确定 25

（三）机械台班单价 27

活动一　熟悉不同的装饰装修标准要求所选用的人工单价 31

二、职业活动训练 31

活动二　跟随材料员采购装饰装修材料，统计相关发生费用 32

项目三　装饰装修工程中各种费用的组成 37

一、基础知识 37

（一）建筑装饰工程费用概述 37

（二）装饰装修工程费用的组成 39

（三）装饰装修工程费用参考计算方法 42

二、职业活动训练 46

活动　查阅某工程预算的直接工程费 46

单元小结 47

（一）建筑装饰工程预算定额的概念 48

一、基础知识 48

项目一　装饰装修工程预算定额 48

单元三　定额方法计价 48

（二）建筑装饰工程预算定额的编制原则 49

（三）建筑装饰工程预算定额的作用 49

（四）建筑装饰工程定额的分类 50

（五）建筑装饰工程企业定额 52

二、职业活动训练 54

活动一　查阅不同的装饰装修工程预算定额 54

活动二　理解工期定额的作用 54

（二）单位估价表的作用 56

（三）单位估价表的内容 56

一、基础知识 56

（一）单位估价表的概念 56

项目二　单位估价表 56

（四）单位估价表的应用 59

（五）补充单位估价表的编制 59

二、职业活动训练 60

活动一　认识单位估价表 60

活动二　单位估价表的换算 62

活动三　单位估价表的补充 63

一、基础知识 64

（一）技术经济指标 64

项目三　装饰装修工程量计算规则 64

（二）建筑面积的计算规则 65

（三）工程量计算 72

二、职业活动训练 89

活动一　建筑面积的计算 89

活动二　通过查阅竣工资料分析比较经济指标 90

活动三　通过阅读定额，学习工程量计算规则 90

项目四 装饰装修工程预算的直接工程费与工料分析 91

一、基础知识 91

（一）直接工程费计算 91

二、职业活动训练 92

活动一　学会列项方法之一 92

（二）工料分析 92

（四）工料分析的步骤 92

（三）工料分析的方法 92

活动二　学会列项方法之二 93

活动三　学习确定直接工程费 93

活动四　工料分析 96

项目五　装饰装修工程预算的费用 96

一、基础知识 96

（一）工料单价法计价 96

（二）综合单价法计价 97

活动一 以人工费为基数的取费 98

二、职业活动训练 98

活动二 以直接费为基数的取费 99

活动三　编写预算编制说明 99

单元小结 107

单元四 清单方法计价 109

项目一　工程量清单的概念 109

一、基础知识 109

（一）工程量清单的概念 109

（二）工程量清单的内容 109

（三）分部分项工程量清单的编制 114

活动一　编写工程量清单项目编码 115

二、职业活动训练 115

活动二　工程量清单中的项目名称 116

活动三　措施项目清单的编写 116

项目二　工程量清单计价的计算规则 117

一、基础知识 117

二、职业活动训练 117

活动　常用的工程量计算 117

项目三　工程量清单计价的编制 118

一、基础知识 118

（一）工程量清单计价方法 118

（二）工程量清单计价格式 119

（三）某装饰工程部分计价格式示例 120

活动一　综合单价的确定 128

二、职业活动训练 128

活动二　对比清单计价与定额计价的区别 129

活动三　根据现有定额编制工程量清单 129

单元小结 132

单元五 计算机软件在装饰装修工程中的应用 133

项目一　算量软件 133

一、基础知识 133

（一）新建向导 133

（三）新建轴网 135

（四）建立模型 135

（二）楼层管理 135

（五）查看并打印报表 142

二、职业活动训练 142

活动一 了解软件中如何定义和建立模型（一） 142

活动二 了解软件中如何定义和建立模型（二） 144

项目二　计价软件 146

一、基础知识 146

（一）新建向导 146

（二）工程概况 147

（三）分部分项工程量清单 147

（四）措施项目界面 154

（六）人材机界面 155

（五）其他项目清单 155

（七）计价程序界面 156

（八）查看报表 157

二、职业活动训练 160

活动 了解如何用软件编制预算书 160

单元小结 160

单元六 装饰装修工程的结算与决算 162

项目一　装饰装修工程的结算 162

一、基础知识 162

（一）建筑装饰工程价款的结算及其作用 162

（二）工程价款的主要结算方式 162

（三）工程价款的支付 163

二、职业活动训练 164

活动一　按月结算 164

（四）装饰工程竣工结算 164

（五）建筑装饰工程结算书的编制依据 164

活动二　竣工结算 165

项目二　装饰装修工程的决算 166

一、基础知识 166

（一）建筑装饰工程竣工决算的概念 166

（二）建筑装饰工程竣工决算的作用 166

（三）建筑装饰工程竣工决算的内容 167

（四）建筑装饰工程竣工决算书的编制 168

单元小结 169

二、职业活动训练 169

活动　阅读某竣工决算书 169

单元七 装饰装修工程报价 170

项目一　报价决策与技巧 170

一、基础知识 170

（一）报价决策 170

（二）报价技巧 171

二、职业活动训练 173

活动一　分析业主及工程的特点 173

项目二　投标报价的编制 174

一、基础知识 174

活动二　报价决策与技巧 174

（一）建筑装饰工程报价的依据 175

（二）建筑装饰工程报价的原则 175

（三）建筑装饰工程报价的作用 175

（四）建筑装饰工程投标报价的编制方法 175

二、职业活动训练 178

活动一 根据招标要求确定报价的模式 178

活动二　报价的程序 179

单元小结 179

附录　《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500—2003）附录摘录 180

参考文献 206