拍卖通论 第3版PDF电子书下载

目录 1

第一章 拍卖概论 1

第一节 拍卖的概念 1

一、拍卖的概念 1

二、拍卖的特征 3

三、拍卖的功能 5

四、拍卖的基本原则 8

一、拍卖标的 11

第二节 拍卖的基础知识 11

二、拍卖报价方式 12

三、拍卖活动的类型 15

第三节 拍卖的起源与发展 17

一、世界拍卖简史 17

二、我国拍卖业历史回顾 20

三、我国拍卖业的发展趋势 28

思考题 30

一、《拍卖法》 31

第一节 《拍卖法》及拍卖法律关系 31

第二章 拍卖法规 31

二、拍卖法律关系 32

第二节 《中华人民共和国拍卖法》 38

一、《拍卖法》的立法背景 38

二、《拍卖法》的主要内容 40

三、《拍卖法》在我国拍卖业发展中的重要作用 40

第三节 《拍卖法》涉及的主要法律规则 41

一、价高者得规则 41

二、保留价规则 43

三、瑕疵请求规则 46

四、禁止参与竞买规则 50

思考题 52

第三章 拍卖实务 54

第一节 拍卖的委托 54

一、拍卖委托主体 54

二、委托拍卖方式及程序 56

三、拍品征集 58

四、委托拍卖合同 59

第二节 拍卖的公告与展示 64

一、拍卖的公告及发布 64

二、拍品的展示 67

第三节 拍卖会的组织 70

一、拍卖会前的准备 70

二、拍卖会的实施 71

第四节 佣金、价款结算与标的交割 73

二、拍卖标的的交割 74

一、佣金与价款的结算 74

第五节 拍卖资料的采集与保管 75

一、拍卖资料保管的意义 75

二、拍卖资料的采集与保管期限 77

思考题 78

第四章 拍卖的策划 79

第一节 拍卖策划的缘起 79

一、传统拍卖业务变化的需要 79

二、新的市场需要引进全新的拍卖理念和拍卖方法 80

一、拍卖策划的要点 81

第二节 拍卖策划的实施 81

二、拍卖策划报告的编写 84

第三节 拍卖策划应注意的问题 85

一、策划的目的在于取得项目，营造氛围，发现买家，确保拍卖成交 85

二、拍卖策划要具体到拍卖过程的每一个环节 86

三、在动态中完善拍卖的策划 86

四、拍卖策划切忌急功近利、草率行事 86

思考题 87

一、强制拍卖的概念 88

第一节 强制拍卖的概念、特点和原则 88

第五章 强制拍卖 88

二、强制拍卖的特点 89

三、强制拍卖的基本原则 92

四、强制拍卖与其他拍卖的联系与区别 94

第二节 强制拍卖的主体、标的和依据 95

一、强制拍卖的主体 95

二、强制拍卖的标的 95

第三节 强制拍卖的实施过程 97

一、价格评估 97

三、强制拍卖的法律依据 97

二、做出强制拍卖的决定 98

三、确定和委托拍卖机构 98

四、确定拍卖保留价 99

五、拍品展示与拍卖公告 99

六、预交保证金 100

七、举行拍卖会 100

九、交付拍卖价款与移交拍卖财产 101

八、确认拍卖结果 101

第四节 强制拍卖中的几个重要问题 102

一、关于拍卖佣金 102

二、关于拍卖次数 102

三、关于中止拍卖、暂缓拍卖和终结拍卖 103

四、关于优先购买权的保护 103

五、关于买受人资格的限制 104

六、关于拍卖被执行人在有限责任公司的投资权益 104

七、关于拍卖上市公司国有股和社会法人股 104

八、关于拍卖成交后出现的执行回转 105

思考题 106

第六章 公物拍卖 107

第一节 公物拍卖的概念、地位和作用 107

一、公物拍卖的概念 107

二、公物拍卖的法律地位和作用 109

第二节 公物拍卖的实施 112

一、公物拍卖标的的来源 112

二、公物拍卖的特点 113

一、公物拍卖不可省略的三个环节 115

第三节 公物拍卖应注意的问题 115

二、公物拍卖的法律责任 117

三、公物拍卖市场管理 118

思考题 119

第七章 艺术品拍卖 120

第一节 艺术品的概念及特点 120

一、艺术品的特性 121

二、艺术品的价值 123

三、艺术品与文物的相互关系 124

四、艺术品的种类 125

五、艺术品拍卖的效应 129

第二节 艺术品拍卖的实施 131

一、征集拍品 131

二、专场（专题）拍卖会的组织 132

三、拍品终审 133

四、图录制作 133

五、推介和招商 134

第三节 艺术品拍卖应当注意的问题 135

一、组建文物艺术品拍卖公司的条件 135

二、注意艺术品拍卖市场的区位优势 136

三、判断文物艺术品价值的主要因素 138

四、判定文物艺术品价格的主要依据 141

五、严格鉴定把关，提高拍品质量 143

六、文物艺术品拍卖的法律、行规问题 146

七、为买卖双方提供优质服务 148

八、重视拍品的安全 148

九、提高艺术品拍卖的经济效益 148

思考题 149

一、房地产的概念 150

第八章 房地产拍卖 150

第一节 房地产概念和特点 150

二、房地产的特征 151

三、房地产的类型 153

四、房地产市场及其特征 155

五、我国的房地产产权类型 158

六、房地产价格及其影响因素 164

第二节 房地产拍卖的实施 167

一、房地产拍卖及特征 167

二、房地产拍卖条件及主要交易规则 170

三、房地产拍卖的程序 173

第三节 房地产拍卖应当注意的问题 176

一、前期准备必须严格核查权属等问题 176

二、公告阶段应注意的问题 177

三、实施全程服务和售后服务 178

四、房地产拍卖登记及相关费用和税费 178

五、特殊类型房地产拍卖应注意的问题 179

一、国有土地使用权出让拍卖的概念 182

第四节 国有土地使用权的出让拍卖 182

二、政府供地中的国有土地使用权拍卖的实施 184

三、国有土地使用权拍卖出让应当注意的问题 189

思考题 192

第九章 破产企业财产拍卖 194

第一节 破产企业财产的概念及特点 194

一、破产及破产程序 194

二、破产企业财产的概念与法律特征 200

三、破产企业财产的范围和认定时应把握的问题 201

第二节 破产企业财产拍卖的实施 202

一、破产企业财产拍卖的特征 203

二、破产企业财产拍卖的原则 204

三、破产企业财产拍卖的程序 205

第三节 破产企业财产拍卖应注意的问题 207

一、提醒竞买人防范风险 207

二、破产企业财产拍卖的限制 207

思考题 209

二、债权的概念及特点 210

一、债的概念和内容 210

第一节 债权的概念 210

第十章 债权拍卖 210

三、债权的分类 212

四、债权拍卖的概念 213

五、债权拍卖的意义 214

第二节 债权拍卖的实施 215

一、债权拍卖的特点 215

二、债权拍卖的实施 216

一、了解债权瑕疵的特殊性 219

第三节 债权拍卖应当注意的问题 219

二、债权转让通知是债权转让的生效要件 222

三、注意处理好“债权包”拍卖业务 222

四、注意关于金融资产管理公司的特殊规定 223

思考题 224

第十一章 企业产权拍卖 225

第一节 企业产权的概念和特点 225

一、企业国有产权的概念 225

三、企业国有产权的范围 226

二、企业国有产权的特征 226

一、企业国有产权拍卖的意义及特征 227

第二节 企业产权拍卖的实施 227

二、企业产权拍卖的程序 229

第三节 企业国有产权拍卖应该注意的问题 230

一、注意法律主体的正确性 230

二、必须坚持处置行为的合法性 231

三、被处置的国有产权本身是否存在法律纠纷 231

思考题 231

一、股权的概念 232

第十二章 股权拍卖 232

第一节 股权拍卖的概念和特点 232

二、股权转让的限制 233

第二节 股权拍卖中的法律问题 236

一、有限责任公司股权转让中的法律问题 236

二、股份有限公司股权转让中的法律问题 238

第三节 股权拍卖操作中应注意的问题 241

一、有限责任公司股权拍卖中应注意的问题 241

二、上市公司股权拍卖操作中应注意的问题 242

思考题 243

三、国有股权拍卖操作中应注意的问题 243

第十三章 无形资产拍卖 244

第一节 无形资产概述 244

一、无形资产的概念 244

二、无形资产的特征 245

三、常见的无形资产 249

四、无形资产与无形资产载体在拍卖中的关系 253

一、著作权以及价格构成因素 255

第二节 各类无形资产的特点和价值构成 255

二、商标专用权以及价格构成因素 256

三、专利权以及价格构成因素 258

四、计算机软件权利的价格构成因素 259

五、商业秘密权的价格构成因素 260

六、特许经营权的价格构成因素 261

七、冠名权的价格构成因素 262

第三节 无形资产拍卖的运作 263

一、寻找与策划无形资产拍卖项目 264

二、冠名权的拍卖运作 265

三、商标专用权的拍卖运作 267

四、专利权拍卖的运作 270

五、著作权拍卖的运作 273

思考题 275

第十四章 机动车拍卖 276

第一节 机动车拍卖的概念及特点 276

一、机动车及其分类 276

二、机动车拍卖的特点 278

第二节 机动车拍卖的具体实施 281

一、受委托时的检查登记 281

二、签订《机动车委托拍卖合同》 282

三、车辆相关手续调查 282

四、发布机动车拍卖公告 282

五、车辆展示 282

第三节 机动车拍卖应当注意的问题 283

一、做好相关证件验收以及合同签署工作 283

六、车辆移交 283

二、核实车辆证件资料及车况 284

三、买受人付讫全款后办理车辆移交和货款结算手续 285

思考题 286

第十五章 农产品拍卖 287

第一节 农产品拍卖的概念和特点 287

一、农产品拍卖的标的及其优越性 288

二、农产品拍卖的特点 288

四、农产品拍卖方式 290

三、拍卖在农产品流通中的作用 290

第二节 农产品拍卖的实施 291

一、完善农产品拍卖的规定 292

二、农产品拍卖要实施“供销分离” 293

三、实施“必须拍卖品种”制度 293

四、农产品拍卖中的公告发布和保留价确定 294

五、建立农产品残留农药检测系统 295

六、农产品拍卖的程序 295

三、农产品运输中的保鲜 297

二、供货商的选择 297

一、强化农产品拍卖观念 297

第三节 农产品拍卖应注意的问题 297

四、发展有实力的承销商 298

五、完善市场配套设施 298

六、建立高效的拍卖服务机制 298

思考题 299

第十六章 网上拍卖 300

第一节 网上拍卖的产生 300

一、网上拍卖的兴起 300

二、我国网上拍卖的发展 301

三、目前我国网上拍卖存在的问题 303

第二节 网上拍卖的特点 304

一、网上拍卖与传统拍卖的异同 304

二、网上拍卖的利弊分析 307

第三节 网上拍卖的操作及应注意的问题 309

一、网上拍卖的法律依据 309

二、如何进行网上拍卖 312

思考题 314

第一节 拍卖师的基本素质 315

第十七章 拍卖师 315

一、拍卖师的知识结构 316

二、拍卖师的行为能力 319

三、拍卖师的工作经验 322

第二节 拍卖师的职业道德 325

一、商业道德 325

二、职业道德 326

第三节 拍卖师的主持风格与技巧 328

一、拍卖师主持风格 328

二、拍卖师主持方法 330

三、拍卖师主持技巧 335

四、拍卖师通常使用的竞价阶梯 337

第四节 拍卖师主持常用英语 340

一、拍卖英语基本知识 340

二、拍卖师的英语表达 343

三、拍卖英语相关知识 346

思考题 347

后记 349