房地产法PDF电子书下载

第一章　房地产法概述 1

第一节　房地产概述 1

第二节　房地产法的概念和调整范围 6

第三节　房地产法的基本原则 10

第四节　房地产法的渊源 12

第五节　新中国房地产法的发展 14

本章讨论案例 18

第二章　房地产所有权法律制度 19

第一节　房地产权利概述 19

第二节　土地所有权 21

第三节　房屋所有权 30

第四节　房地产共有 36

第五节　房地产相邻关系 40

本章讨论案例 47

第三章　房地产权属登记法律制度 49

第一节　房地产权属登记概述 49

第二节　土地权属登记 59

第三节　房屋权属登记 65

本章讨论案例 68

第四章　房地产开发法律制度 70

第一节　房地产开发概述 70

第二节　房地产开发用地 75

第三节　城市房屋拆迁 92

第四节　房地产开发企业 105

第五节　房地产开发项目的实施与管理 109

本章讨论案例 123

第五章　城市房地产转让法律制度 124

第一节　房地产转让概述 124

第二节　建设用地使用权转让 129

第三节　商品房现售 135

第四节　商品房预售 141

本章讨论案例 147

第六章　房地产抵押法律制度 151

第一节　房地产抵押概述 151

第二节　房地产抵押权的设定 154

第三节　房地产抵押权的效力 157

第四节　房地产抵押权的实现 163

第五节　房地产抵押权的消灭 167

第六节　特殊房地产抵押 168

本章讨论案例 169

第七章　房地产租赁法律制度 171

第一节　房屋租赁 171

第二节　建设用地使用权租赁 177

本章讨论案例 181

第八章　物业管理法律制度 183

第一节　物业管理概述 183

第二节　业主及业主大会 187

第三节　物业服务企业 193

第四节　前期物业管理 196

第五节　物业管理服务 199

第六节　物业的使用与维护 205

本章讨论案例 208

第九章　房地产中介服务法律制度 210

第一节　房地产中介服务概述 210

第二节　房地产中介服务人员资格 213

第三节　房地产中介服务机构 220

第四节　房地产中介业务 222

本章讨论案例 223

第十章　房地产税收与金融法律制度 225

第一节　房地产税收 225

第二节　住房信贷制度 233

第三节　住房公积金制度 241

本章讨论案例 246

第十一章　农村房地产法律制度 248

第一节　农村耕地的保护 248

第二节　农村建设用地 253

第三节　土地承包经营权 261

第四节　集体土地的征收 279

本章讨论案例 284

第十二章　涉外房地产法律制度 286

第一节　涉外房地产法律制度概述 286

第二节　外商投资房地产企业 288

第三节　外商投资企业建设用地 293

第四节　涉外商品房的销售 296

本章讨论案例 297

后记 299