房地产法实例点评PDF电子书下载

第一章　房地产权属 1

第一节　土地权属 1

冯甲与魏某宅基地使用权纠纷案 1

第二节　房屋权属 5

顾甲等诉徐甲房屋析产纠纷再审案 5

南京市鼓楼区房产经营公司等诉盛名公司未经其他区分所有人同意占用共用部分并对其专有部分作有害全体区分所有人的改建侵权案 11

王某等诉周乙等房屋确权纠纷案 15

第三节　历史遗留问题造成的房地产权属纠纷 18

北京军区天津房地产管理分局不服天津市房地产管理局等吊销房屋所有权证决定案 18

第四节　房地产相邻关系 23

陈某诉梁甲相邻关系纠纷案 23

新华日报社诉南京华厦实业有限公司建设工程施工损害相邻建筑物及设备赔偿案 27

第五节　房地产权属登记 30

陈某等诉厦门市土地管理局、房地产管理局不予发放房屋所有权证、土地使用权证案 30

王某诉博罗县饮食服务公司核发房地产权证纠纷案 34

第二章　房地产开发用地 40

第一节　国有土地使用权出让 40

上海虹城房地产有限公司与上海市房屋土地资源管理局出让土地使用权纠纷上诉案 40

第二节　国有土地使用权转让 47

山西太原捷利实业有限公司与中国科学院山西煤炭化学研究所土地使用权转让合同纠纷上诉案 47

第三节　集体土地征收 54

海南省东方市新街镇那等村第四、第六生产队诉东方市新街镇那等村村民委员会土地补偿费纠纷一案 54

梅港村镇山第三村民小组诉梅港村委会征地补偿费纠纷案 58

第四节　城市房屋拆迁 62

黄某诉惠州市房产管理局拆迁房屋裁决案 62

于某诉贵阳市房地产管理局强制拆迁房屋案 68

第三章　房地产开发 72

第一节　房地产联合开发 72

深圳市安益投资有限公司与深圳机场综合开发公司房地产项目合同性质纠纷上诉案 72

深圳市城市建设开发（集团）公司与深圳国际展览中心合作建房合同纠纷上诉案 80

中国工商银行海南省分行营业部与海南正兴产业投资有限公司、琼山市华琼实业公司联营开发共同侵权纠纷上诉案 89

第二节　建筑工程承包 100

永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司、肖某建筑承包合同纠纷案 100

兰州二建集团有限公司与兰州民族经济开发公司建筑工程施工合同纠纷上诉案 112

敦煌国际大酒店有限公司、中国建筑西北设计研究院与甘肃省第四建筑工程公司、原审第三人甘肃省地矿局第三水文地质工程地质队工程质量纠纷上诉案 119

中国建筑第二工程局与河南裕达置业有限公司拖欠工程款纠纷上诉案 128

第四章　房地产交易 142

第一节　房地产转让 142

顾某诉杜某房屋买卖合同欠款纠纷案 142

周某诉镇平县地税局房屋买卖合同案 145

长春市对外经济贸易公司诉长春市朝阳房地产开发公司购销房屋因情势变更而引起的价款纠纷案 148

三亚市南国房地产开发公司等诉海南申海联营实业贸易总公司房屋买卖合同纠纷案 151

第二节　商品房预售 162

江门市国际金融大厦与江门市北交新城开发公司里村分公司商品房购销合同纠纷案 162

北京天竺花园别墅发展有限公司与王某商品房预售合同纠纷案 173

沈某诉上海莘迪房地产有限公司定金合同纠纷案 180

第三节　房地产抵押 185

中国银行合肥市桐城路分理处与合肥东方房地产有限责任公司、合肥合利物业发展有限公司借款、抵押担保合同纠纷上诉案 185

呼和浩特市城市信用社诉内蒙古无线电厂顺达糖酒经销部、呼和浩特市中电纸箱木器厂借款合同纠纷再审上诉案 193

海口六和典当拍卖行等诉海南光大国信租赁有限公司等房屋纠纷案 196

张某诉农行分理处借款抵押合同纠纷上诉案 200

第四节　个人住房抵押贷款 204

邝某诉里仁房地产公司抵押贷款购房逾期不交房解除合同返还购房款案 204

第五节　房屋租赁 207

昆明市公安消防支队与重庆市垫江复合保温材料总厂、昆明小林大酒店有限责任公司房屋租赁纠纷上诉案 207

广东省东莞市虎门供销社与姚某、王某租赁合同纠纷案 216

甘肃兰州红丽园商贸有限责任公司与甘肃诚信电线电缆有限责任公司房屋租赁合同纠纷上诉案 229

第五章　物业管理 246

海南自力投资有限公司诉海南华鑫物业管理有限公司物业管理承包合同案 246

上海市丽锦房屋业主管理委员会诉上海集伟房地产开发公司等物业管理案 253

福州海景花园业主委员会诉福州信源物业管理有限公司案 259