区域土地质量评价PDF电子书下载

第一章　绪论 1

第一节　土地评价的概述 1

一、土地评价的基本概念 1

二、土地评价的对象 1

三、土地评价与其他学科关系 2

第二节　土地评价的意义 2

第三节　土地评价的基础理论 5

一、区位论与土地评价 5

二、地租理论与土地评价 10

三、可持续发展理论与土地评价 14

第四节　土地评价的原则与类型 16

一、土地评价的原则 16

二、土地评价类型 17

第五节　土地评价单元、比例尺及其选择 18

一、土地评价单元 18

一、世界土地评价发展简史 20

第六节　土地评价研究的发展及趋势 20

二、土地评价制图比例尺的选择 20

二、中国的土地评价取得了前所未有的成就 22

第二章　土地质量评价方法 27

第一节　土地潜力评价 27

一、以气候要素为主的潜力评价 27

二、以土壤为主的潜力评价 30

三、土地潜力评价的步骤 31

四、土地潜力综合评价 33

第二节　土地适宜评价 41

一、联合国粮农组织的《土地评价纲要》 41

二、土地适宜性评价的步骤 43

三、土地适宜性评价的讨论 52

第三节　土地经济评价 53

一、概述 53

二、毛利分析法 57

三、贴现现金流通分析法 58

四、经济计量模型法 60

第一节　江西省未利用土地适宜性评价 62

一、评价单元的划分 62

二、评价因素的选择和各因素影响权重的确定 62

第三章　土地适宜性评价应用 62

三、建立未利用地评价系统 63

四、评价结果 63

第二节　瑞昌市未利用地适宜性评价 64

第三节　小流域评价模型与应用 65

一、小流域土地评价模型 65

二、小流域土地评价模型应用研究 71

第四节　南丰蜜橘用地适宜性评价 75

一、南丰蜜橘种植现状 75

二、南丰蜜橘种植地评价指标体系的建立 75

三、南丰蜜橘种植地适宜性评价结果 77

第一节　耕地整理潜力评价概述 79

一、耕地整理潜力评价的目的与意义 79

第四章　耕地整理潜力评价 79

二、本研究的思路与内容 80

三、耕地整理潜力内涵、潜力结构与影响因素分析 80

四、耕地整理潜力测算方法 84

第二节　江西省水稻生产潜力研究 85

一、江西省耕地利用现状、发展变化及其分布情况 85

二、江西省耕地生产潜力研究方法 87

三、结果分析 92

二、耕地待整理区域面积的确定 95

第三节　江西省耕地整理新增耕地系数研究 95

一、新增耕地系数研究技术思路 95

三、沟路渠田坎系数标准设定 99

四、耕地整理新增耕地系数计算 100

五、结果分析 103

第五章　农用地质量等级评价 104

第一节　农地质量等级划分的理论 105

一、农用土地质量观点概述 105

一、工作内容、技术依据及地块设置技术路线 106

第二节　江西省级农用地评价技术 106

二、农用土地等级评价的内涵 106

三、农用土地等级评价的外延 106

二、农用地分等 110

三、江西省农用地定级 119

四、江西省标准地块设置 124

五、江西省农用地基准地价评估 126

第三节　江西省水田质量等级评价 131

一、江西省水田等级评价技术手段与方法体系 131

二、数据分析与结果输出 140

三、结果分析与讨论 149

第四节　县级耕地定级研究与应用 153

一、我国现行县级农用地中耕地定级方法 153

二、万年县农用地定级研究 155

三、应用不同方法进行万年县农用地定级 169

第六章　旅游用地评价 184

第一节　旅游用地评价方法概述 184

一、定性的评价方法 184

二、定量的评价方法 186

第二节　龙虎山旅游用地评价的目的与意义 187

一、龙虎山风景区基本情况 187

二、评价的目的意义 190

第三节　龙虎山旅游用地评价原则 190

一、客观性原则 190

二、科学性原则 190

三、系统性原则 191

四、效益性原则 191

五、市场性原则 191

六、稀缺性原则 191

第四节　龙虎山旅游用地评价的过程和方法 191

一、龙虎山风景旅游区旅游用地基础评价 191

二、龙虎山风景旅游区旅游用地资源区类评价 192

三、龙虎山旅游用地开发评价 196

四、龙虎山旅游用地可持续开发利用的评价 199

一、城镇土地分等的概念 202

第七章　城镇土地分等定级估价 202

第一节　城镇土地分等的技术方法 202

二、城镇土地分等的技术流程 203

三、城镇土地分等的技术方法 203

第二节　城镇土地定级的技术方法 211

一、城镇土地定级的定义 211

二、城镇土地定级的目的 211

三、城镇土地定级的任务 211

四、城镇土地定级的原则 211

五、城镇土地定级的方法 212

六、城镇土地定级的工作程序 213

七、城镇土地定级的因素选择 213

八、城镇土地定级因素权重测算 215

九、城镇土地定级单元的划分 216

十、城镇土地定级因素资料整理 217

十一、城镇土地定级单元分值及单元总分值计算 222

十二、城镇土地级别的划分 223

十三、城镇土地级别验证和调整 224

十四、城镇土地定级成果的验收和归档 224

第三节　城镇基准地价评估的技术方法 225

一、基准地价的概念和特点 225

二、基准地价评估的原则 225

三、基准地价评估的作用 226

四、基准地价评估的方法 226

五、基准地价评估的技术程序 227

第四节　九江市区土地定级估价 233

一、九江市区土地定级 233

二、九江市区基准地价评估 244

第五节　湾里区招贤镇土地定级估价 250

一、湾里区招贤镇土地定级 250

二、湾里区招贤镇基准地价评估 259

参考文献 267