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前言 1

第一部分　企业融资指南 3

企业获取贷款的资格证——贷款卡 3

企业持续发展的基石——固定资产贷款 5

缓解临时性资金难题的好助手——流动资金贷款 7

资金链上的“胶合剂”——房地产开发贷款 10

城市建设的助推器——城市土地开发贷款 11

众人拾柴火焰高——银团贷款 15

企业快速扩张的“强心剂”——并购贷款 18

短期融资的快速通道（一）：商业承兑汇票贴现 21

短期融资的快速通道（二）：银行承兑汇票贴现 23

你贴现　我付息——买方付息票据贴现 25

国际金融组织贷款转贷 27

外国政府贷款转贷 28

企业间资金拆借的便利渠道——委托贷款 32

把“货物流”变成“现金流”——动产质押贷款 33

密切生产商、经销商联结的融资工具——厂商银授信业务 36

手持提货单去贷款——仓单质押贷款 39

缓解结算账户存款不足难题的“及时雨”——法人账户透支 42

自营的股票基金也能用来质押——证券公司股票质押贷款 44

以银行的信用作担保——银行保函 46

一诺千金——贷款承诺 49

信贷支持的书面文件——有条件贷款承诺函、贷款意向书 51

直接融资的新渠道（一）：短期融资券 52

直接融资的新渠道（二）：中期票据 57

企业走向规模化经营的捷径——融资租赁 59

企业资本流动的加速器——经营性物业抵押贷款 61

迅速提升中小企业信用担保能力——联保贷款 63

解决应收账款增加难题——应收账款质押融资 65

企业“短平快”资金需求的保证——循环额度授信 67

参与市场竞争的资信保证——银行信贷证明 68

搭建企业间相互信任的桥梁——付款保函 69

依托银行信用降低交易风险的工具——国内信用证 70

贸易赊销方式下的综合性金融服务——国内保理 72

一次申请额度　循环使用贷款——小企业循环额度授信 75

轻轻松松当老板——小企业主贷款 76

债权与股权的双向选择——选择权贷款 78

收购粮棉油资金不足怎么办？——粮棉油收购贷款 80

解决“三农”问题的有效途径——农业产业化龙头企业贷款 81

为现代农业插上腾飞的翅膀——农业科技贷款 84

无形资产的充分利用——注册商标专用权质押贷款 86

可以用信用证抵押的专项贷款——打包贷款 88

进口商资金周转不畅怎么办？——进口押汇 90

出口提前“收汇”的便利通道——出口押汇 92

解决出口退税未及时到账的灵丹妙药——出口退税账户托管贷款 95

出口发票的充分利用——出口发票融资 97

签完订单就能“拿钱”——国际贸易订单融资 99

银保合作的新兴贸易融资——出口信用保险项下融资 100

加速资金周转的“助力器”——出口单据质押贷款 102

扩大进口、及时收汇的“催化剂”——出口买方信贷 103

政府支持的中长期融资便利——出口卖方信贷 105

福费廷——贸易融资的新途径 108

对外承包工程资金风险的“隔离墙”——对外承包工程保函风险专项资金产品 111

便利、省心的应收账款融资的“高速路”——出口商业发票贴现业务 112

商业信用出口的“保险单”——国际保理 114

出口方应收账款的融资综合保障——出口双保理 119

进口方规避风险、节约成本的有效途径——进口双保理 122

进口贸易的常用工具——进口信用证 124

不用保证金也能开出信用证——减免保证金开证 127

出口贸易常用工具——出口信用证 128

出口贸易常用工具的融资服务——出口信用证贴现 130

可以即期付款的远期信用证——假远期信用证 131

方便易行的收款方式——出口跟单托收 133

提前获取货款的托收服务——出口托收融资 135

进口方控制成本的“调节器”——进口代收 137

解决即期付款麻烦的好帮手——进口代付 138

境外票据委托收款业务——光票托收 139

光票托收项下的短期资金融通——买入票据 140

第二部分 城乡居民融资指南 145

助您幸福立业——个人生产经营贷款 145

预支未来财富　享受超前生活——个人综合消费贷款 147

个人综合授信贷款 149

信用无价——个人信用贷款 151

轻松变成“有车族”——个人汽车消费贷款 153

“安居”不再是梦想——个人住房贷款 156

点缀您的生活空间——个人住房装修贷款 158

个人住房公积金委托贷款 159

齐心协力　共同拥有——个人住房接力贷款 161

就学从此“不差钱”——国家助学贷款 164

实现再就业的希望——失业人员小额担保贷款 167

贫困家庭的福音——小额扶贫贴息贷款 169

创业担保贷款 172

出国留学无忧——个人出国留学贷款 174

农户小额信用贷款 176

农户联保贷款：贷出满园春色 178

个人商铺经营权质押贷款 179

个人质押贷款 180

附录 185

表一　1998年以来金融机构存款利率表 185

表二　1998年以来金融机构贷款利率表 187

表三　1998年以来个人住房贷款利率表 190

表四　徐州市主要金融机构联系方式 192