最新房地产法律文件解读 2006 6 总第18辑PDF电子书下载

目录 1

行政法规、行政法规性文件与解读 1

国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知（2006年5月24日） 1

【解读】 6

解读《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》 建设部法言 6

【相关链接】 12

中国人民银行关于调整住房信贷政策有关事宜的通知（2006年5月31日） 12

国土资源部关于当前进一步从严土地管理的紧急通知（2006年5月30日） 13

国家税务总局关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知（2006年5月30日） 17

温家宝主持国务院会议 研究房地产业健康发展措施 18

（2006年5月17日） 18

【解读】 20

评国六条——承接中体现转变 完善中留遗憾 北京师范大学房地产研究中心 董藩 20

部门规章、部门规章性文件与解读 24

建设部关于进一步做好创建文明风景名胜区工作的通知（2006年6月7日） 24

建设部工程质量安全监督与行业发展司关于印发《全国抗震办主任座谈会会议纪要》的通知（2006年6月6日） 32

建设部关于印发《建筑智能化工程设计与施工资质标准》等四个设计与施工资质标准的通知（2006年3月6日） 34

【解读】 49

解读《建筑智能化工程设计与施工资质标准》、《消防设施工程设计与施工资质标准》、《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》和《建筑幕墙工程设计与施工资质标准》 建设部建筑市场管理司司长 王素卿 49

水利部关于进一步加强河道管理范围内建设项目管理的通知（2006年5月26日） 52

国土资源部办公厅关于印发《全国土地登记规范化检查方案》的通知（2006年5月25日） 54

国土资源部办公厅 59

关于进一步规范土地证书管理的通知（2006年5月25日） 59

国土资源部关于印发《关于组织开展国土资源领域不正当交易行为自查自纠及依法查处商业贿赂案件的实施意见》的通知（2006年5月23日） 60

建设部工程质量安全监督与行业发展司关于请各地上报落实《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》有关情况的函（2006年5月17日） 68

建设部科学技术司关于印发《建设部科技司2006年工作要点》的通知（2006年5月15日） 69

建设部关于进一步加强建设系统安全事故快报工作的通知（2006年5月15日） 77

国土资源部关于开展房地产市场土地供应调控情况专项调研的通知（2006年5月11日） 80

国土资源部关于建立健全地质资料网络服务体系的通知（2006年5月11日） 83

建设部关于发布2006年版《工程建设标准强制性条文》（电力工程部分）的通知（2006年5月8日） 85

国土资源部关于加强矿产资源补偿费征收管理促进煤矿回采率提高的通知 86

（2006年4月28日） 86

近期其他房地产部门规章、部门规章性文件导引 89

房地产合同 90

国土资源部 国家工商行政管理总局关于发布《国有土地使用权出让合同补充协议》示范文本（试行）的通知（2006年4月19日） 90

【解读】 94

解读《国有土地使用权出让合同补充协议示范文本（试行）》 国土资源部 94

地方性法规、地方政府规章与解读 98

北京市人民政府关于修改《北京市社区居民委员会办公用房管理若干规定》的决定现决定（2006年4月11日） 98

【解读】 101

解读《北京市人民政府关于修改〈北京市社区居民委员会办公用房管理若干规定〉的决定》 北京市人民政府法制办 王子强 101

海南省国土环境资源厅关于印发《预防和处置土地权属纠纷群体性事件暂行办法》的通知（2006年4月10日） 102

【解读】 107

解读《预防和处置土地权属纠纷群体性事件暂行办法》 107

海言 107

南京市物价局 南京市房产管理局关于调整南京市城市房屋拆迁提前搬家奖励期限及标准的通知（2006年4月1日） 109

【解读】 110

解读《关于调整南京市城市房屋拆迁提前搬家奖励期限及标准的通知》 经纬 110

以售后包租等形式购买商品房风险提示 113

综述 113

司法工作热点问题研究 115

浅析商品房预告登记制度 天津市高级人民法院 安文杰 115

新类型疑难案例选评 121

南通市新海通花园锦绣苑业主委员会诉新海通有限公司返还维修基金纠纷案 121

【点评】 125

业主委员会有权要求开发商返还小区维修基金 江苏省南通市中级人民法院民一庭 陈健全 125

许大荣诉汕头市华林厂房开发有限公司商品房预售合同案 129

中国政法大学 徐成 138

【点评】 138

一房二卖，开发商应当承担违约责任 138

法律适用热点、疑点、难点问题解答 140

拆迁人须遵守哪些规定？ 专家顾问组 140

签订拆迁补偿安置协议是怎么回事？ 专家顾问组 141

申请取得全国房地产经纪人执业资格的人员，应当具备什么条件？ 专家顾问组 141

房屋租赁代理是指什么类型的业务？ 专家顾问组 142

《最新法律文件解读》约稿函 143