建筑合同实务全书 中PDF电子书下载

第三编　建筑合同篇（下）——建筑合同分论 767

第十八章　国际工程承包合同 767

第一节　国际工程承包概述 767

一、国际工程承包的定义与特点 767

二、国际工程承包市场概况 773

三、我国对外承包工程的现状与思考 782

四、国际工程项目建设的基本程序 788

一、勘察设计合同 795

第二节　国际工程承包合同 795

二、施工承包合同 796

三、供货与安装合同 803

四、劳务与技术服务合同 804

五、咨询服务和项目管理合同 805

第三节　国际工程承包合同招标 807

一、招标的概念及发展过程 807

二、国际工程的招标方式 810

三、招标程序和前期准备工作 815

四、招标公告 823

五、资格预审 825

六、世界各地发包工程的惯常做法 832

第四节　国际工程承包合同投标 842

一、投标的前期工作 843

二、项目资金的筹集 849

三、标书的编制 853

四、标书的递交 854

第五节　开标、评标、定标及签约 856

一、开标 856

二、评标 857

三、定标 862

四、签订合同 865

第六节　投标报价的计算 866

一、概论 866

二、承包工程的价格构成 869

三、报价步骤 877

四、作价技巧与报价决策 884

五、国际工程承包合同的内容和条款 886

六、国际工程承包合同的履行 891

第七节　银行保函 893

一、银行保函的性质和作用 894

二、银行保函的主要内容 895

三、银行保函的种类 896

四、办理银行保函的手续 899

五、开具银行保函应注意的问题 900

第八节　承包工程的保险业务 905

一、保险的应用原则 905

二、承包工程保险 911

一、商务索赔 923

第九节　国际工程承包纠纷索赔 923

二、工程索赔 932

三、向工程保险部门索赔 940

第十节　合同争端与裁决 944

一、争端的起因和解决方式 944

二、协商与调解 947

三、仲裁 949

四、司法诉讼 956

五、其他解决合同争端的办法 959

一、FIDIC土木工程施工合同条件简介 960

第十一节　FIDIC土木工程施工合同条件 960

二、通用条件中的五类条款简介 963

三、FIDIC专用条件中关于业主、承包商、监理工程师的权义规定 969

四、违约与索赔 972

第四编　建筑合同案例选篇 979

第十九章　建筑合同纠纷案例 979

第五编　建筑合同常用文本格式篇 1037

第二十章　建筑工程承包合同文本格式 1037

一、建筑市场机制的概念 1257

二、建筑产品的需求 1257

第二十一章　建筑市场法律制度 1257

第一节　建筑市场的机制 1257

第六编　建筑合同相关法律制度篇 1257

三、建筑产品的供给 1259

四、建筑产品价格的形成及其影响因素 1261

第二节　建筑市场的行为规范 1263

一、建筑市场管理及法规体系 1263

二、建筑市场参与者 1264

三、建筑市场的交易方式 1267

四、建筑市场的咨询中介服务 1270

第三节　建筑市场的行情调查和预测 1272

一、建筑市场的行情调查 1272

二、工程环境的调查 1273

三、建筑市场需求与供给的预测 1274

第四节　建设工程的招标与投标 1276

一、设计方案竞选 1276

二、建筑安装工程招标、投标 1278

三、设备材料采购的招投标 1281

四、咨询中介服务的招投标 1283

第五节　国际建筑市场 1285

一、国际建筑市场的特点 1285

二、国际建筑市场的主要竞争形式 1287

三、国际工程承包的基本程序 1288

第二十二章　建筑业的企业组织与制度 1290

第一节　建立现代建筑施工企业制度 1290

一、现代建筑施工企业制度概述 1290

二、现代建筑施工企业制度的基本内容 1290

三、建立现代建筑施工企业制度的步骤 1293

四、建立现代建筑施工企业经营制度 1296

第二节　建筑施工企业的组织结构 1297

一、建筑施工企业的组织形式 1297

二、建筑施工企业的组织结构 1300

三、建筑施工企业的责任制 1303

四、建筑企业的责任 1304

第三节　建筑企业和政府的关系 1306

一、企业和政府的关系 1306

三、政府服务企业的具体任务 1307

二、政府对企业行使的职责 1307

第四节　建筑安装企业转换经营机制 1308

一、全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法简介 1308

二、建筑安装企业转换经营机制的目标 1309

三、建筑安装企业转换经营机制的适用范围 1309

四、对建筑安装企业转换经营机制实施办法解释的授权 1310

第二十三章　工程勘察设计法律制度 1311

第一节　工程勘察设计法规概述 1311

一、工程勘察设计法规的概念和调整对象 1311

二、工程勘察设计法规的产生和发展 1312

第二节　设计文件的编制与审批的法律制度 1314

一、设计文件的编制法律制度 1314

二、设计文件的审批法律制度 1318

三、勘察设计单位的经营管理 1320

第三节　工程建设标准设计管理法律制度 1321

一、标准设计的分类、任务下达与审批颁发 1322

二、标准设计的编制和修订 1322

四、标准设计的管理机构及其职责 1323

三、标准设计的推广和使用 1323

第四节　中外合作设计法律制度 1324

一、中外合作设计工程项目有关规定 1324

二、中外合营工程设计机构审批管理的有关规定 1325

第五节　建筑师注册法律制度 1326

一、建筑师注册制度是设计行业的一项重大改革 1326

二、注册建筑师的级别设置 1327

三、注册建筑师的管理体制 1328

四、注册建筑师的考试 1328

五、注册建筑师的注册 1329

六、注册建筑师的执业 1330

一、工程勘察设计合同管理 1331

第六节　工程勘察设计责任管理 1331

二、工程勘察设计单位和人员的责任 1332

三、工程勘察设计经济管理法规 1335

第二十四章　建筑施工法律制度 1338

第一节　建筑施工法规概述 1338

一、建筑施工法规的概念和调整对象 1338

二、建筑施工法规的产生与发展 1339

一、建筑工程施工许可证制度 1341

第二节　建筑施工的管理法律制度 1341

二、施工项目经理负责制 1343

三、施工准备 1345

四、施工组织设计 1346

五、施工总平面管理 1348

六、关于加强施工现场管理 1349

第三节　工程质量管理法律制度 1350

一、建设工程质量的监督管理 1351

二、建设工程各方的质量责任和义务 1366

三、返修和损害赔偿 1369

四、建设工程质量检测工作的质量管理 1370

五、法律责任 1376

第四节　建筑安全生产管理法律制度 1377

一、管理机构与职责 1378

二、建筑安全生产管理制度 1379

第五节　施工企业机械设备管理法律制度 1382

一、企业机械设备管理的一般规定 1382

二、各级设备管理机构的管理职责 1382

三、企业机械设备管理制度 1383

四、机械设备租赁 1384

第六节　施工项目管理法律制度 1385

一、项目经理的职责、权力、资质考核、注册和管理 1385

二、项目经理部组成及管理 1386

三、企业职能部门的服务与监督 1387

第二十五章　建设监理法律制度 1388

第一节　建设监理法律制度概述 1388

一、建设监理的沿革 1388

二、建设监理 1391

三、建设监理法规体系 1392

四、建设监理与工程质量监督的关系 1393

第二节　建设监理管理规定 1394

一、建设监理管理的地位和对象 1394

二、建设监理管理的目的和内容 1395

三、政府监理机构及其职责 1397

四、社会监理内容 1398

五、社会监理的程序 1399

六、监理单位、建设单位、承建单位三者之间的关系 1400

七、社会监理的原则 1401

八、外资、中外合资和外国贷款的工程建设项目的监理 1402

九、行政处罚 1403

第三节　建设监理单位资质管理法律制度 1403

一、工程建设监理单位资质 1404

二、建设资质管理调整范围 1404

三、资质管理部门及职责 1404

四、监理单位的设立、变更和终止 1405

五、建设监理单位资质等级的划分及其业务范围 1406

七、监理单位资质等级的核定 1408

六、监理单位的资质等级及监理业务范围 1408

八、中外合营、中外合作建设监理单位的资质管理 1410

第四节　监理工程师注册法律制度 1410

一、监理工程师的性质 1411

二、监理工程师注册管理的机构及职能 1411

三、监理工程师资格的取得 1412

四、监理工程师的注册 1413

五、行政处罚 1413

一、工程建设标准的概念和特点 1414

一、《中华人民共和国标准化法》 1414

第一节　工程建设标准化概述 1414

第二十六章　工程建设标准化法律制度 1414

二、工程建设标准的法规的历史沿革 1415

二、《中华人民共和国标准化法实施条例》 1415

第二节　工程建设标准化法律体系 1420

三、《中华人民共和国工程建设标准的管理规定》 1424

四、《工程建设国家标准管理办法》 1428

五、《工程建设行业标准管理办法》 1432

六、《工程建设标准局部修订管理办法》 1433

七、《工程建设行业标准编写暂行办法》 1434

一、工程建设国家标准 1437

二、工程建设行业标准 1437

第三节　工程建设的一般规定 1437

三、工程建设地方标准 1438

四、工程建设企业标准 1438

五、工程建设国家标准、行业标准的对象 1438

第四节　工程建设标准的制定 1439

一、工程建设国家标准的制定 1439

二、工程建设行业标准的制定 1443

一、《标准化法》及其实施条例有关标准的实施与监督 1444

第五节　工程建设标准的实施与监督 1444

二、工程建设国家标准的实施与监督 1445

第六节　建筑定额与概预算 1446

一、建筑定额 1446

二、建筑概预算 1447

第七节　法律责任 1448

一、违反《标准化法》及其实施条例的行为和处罚 1448

二、对行政处罚的复议与诉讼 1449

一、设备管理的方针、原则和分级管理 1450

第二十七章　建筑机械设备管理法律制度 1450

第一节　机械设备管理规定 1450

二、企业经理（厂长）在设备管理方面的职责 1451

三、机械设备的前期管理 1452

四、机械设备的使用与维修 1452

五、机械设备的检修 1453

六、机械设备的改造、更新、报废 1454

七、机械设备的安全生产 1455

八、企业机械设备的基础管理 1455

十、教育和培训 1456

九、机械设备的租赁 1456

第二节　建筑机械安全使用的规定 1457

一、起重、吊装、拖运安全 1457

二、起重机的防护装置及要求 1462

三、地锚、桅杆、井架 1463

四、起重机械作业的安全技术 1465

第三节　法律责任 1468

一、建筑劳务的发展阶段及其特点 1469

第二十八章　建筑业劳动管理法律制度 1469

第一节　概述 1469

二、建筑劳务的现状分析 1470

三、建筑劳动立法原则 1472

第二节　建筑业劳动管理法规内容体系 1474

一、劳动保护的立法体系 1474

二、劳动保护法规的主要内容 1475

三、建筑施工企业工资制度 1482

四、百元产值工资含量包干 1483

第三节　建筑业劳动管理法规的施行 1485

一、建筑劳务的界定 1485

二、建筑劳务的地位 1486

第四节　建筑施工劳动安全规定 1486

一、建筑施工的特点 1486

二、施工组织设计 1487

三、基础工程安全技术 1489

一、建筑业统计在国民经济统计中的地位 1505

二、建筑行业管理对统计工作的要求 1505

第一节　建筑统计管理执法概述 1505

第二十九章　建筑统计管理法律制度 1505

三、《中华人民共和国统计法》颁布执行 1506

四、颁发《建筑企业统计基础工作规范（试行）》方案 1506

第二节　建筑统计法规的内容体系 1506

一、制定的依据和内容 1507

二、统计机构与统计人员 1507

三、岗位责任制 1507

四、原始记录与统计台帐 1508

五、统计报表与统计分析 1509

六、统计资料管理与统计信息传输 1510

七、统计计算技术与统计培训 1510

八、适用范围 1510

第三节　建筑统计法规的施行 1511

一、总结各地贯彻“规范化”的主要经验 1511

二、统计工作的新变化 1512

第三十章　建设程序管理法律制度 1514

第一节　概述 1514

一、建设程序的概念 1514

二、建设程序的历史沿革 1515

第二节　建设程序管理的内容 1516

一、基本建设程序的发展和变化 1516

二、基本建设程序的步骤和内容 1516

第三节　建筑程序管理法规的施行 1517

一、项目建议书阶段 1517

二、可行性研究报告阶段 1518

三、设计工作阶段 1520

四、建设准备阶段 1521

五、建设实施阶段 1521

六、竣工验收阶段 1522

七、后评价阶段 1524

第三十一章　建筑刑事责任 1528

一、建筑刑事责任概述 1528

二、单位重大安全事故罪 1532

三、工程重大安全事故罪 1533

四、受贿罪 1534

五、行贿罪 1536

六、玩忽职守罪 1537

七、滥用职权罪 1538