土地登记理论与方法PDF电子书下载

第一节　土地登记的概念、目的和意义 1

第一章　概论 1

第二节　土地登记的历史沿革 4

第三节　土地登记的法律依据及效力 9

第四节　土地登记的特点与基本原则 18

第五节　土地登记的内容 22

第六节　土地登记的基本单元和土地登记机关 30

第七节　土地登记的分类 34

第八节　我国土地登记相关工作制度 36

第九节　土地登记规范化 38

第十节　世界土地登记制度比较 40

第一节　土地登记申请 45

第二章　土地登记的程序 45

第二节　地籍调查 59

第三节　权属审核 87

第四节　注册登记 95

第五节　核发或更改土地证书 103

第三章　初始土地登记 111

第一节　初始土地登记概述 111

第二节　初始土地登记申报 113

第三节　初始土地登记公告 115

第四节　特殊情况处理 118

第四章　土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记 120

第一节　划拨国有土地使用权设定登记 121

第二节　出让国有土地使用权设定登记 132

第三节　国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记 139

第四节　国家租赁国有土地使用权设定登记 142

第五节　国家授权经营国有土地使用权设定登记 145

第六节　集体土地所有权和集体土地使用权设定登记 148

第七节　土地使用权抵押权设定登记 154

第八节　土地使用权出租权设定登记 161

第五章　土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记 165

第一节　划拨国有土地使用权变更登记 165

第二节　出让、国家作价出资（入股）、国家租赁和授权经营国有土地使用权变更登记 171

第三节　集体土地所有权及集体土地使用权变更登记 177

第四节　土地他项权利变更登记 180

第一节　名称变更登记 184

第六章　名称、地址和土地用途变更登记 184

第二节　地址变更登记 187

第三节　土地用途变更登记 191

第七章　注销土地登记 198

第一节　注销土地登记的概念、种类 198

第二节　法律依据 199

第三节　注销土地登记的要点 200

第八章　其他土地登记 206

第一节　更正登记 206

第二节　补发或换发土地证书 209

第三节　地下建筑物和公路线路用地土地登记 210

第九章　土地证书查验 212

第一节　土地证书查验概述 212

第二节　土地证书查验程序 217

第三节　土地证书查验有关问题处理 223

第十章　土地登记公开查询 226

第一节　土地登记公开查询的意义 226

第二节　土地登记公开查询的法律依据和范围、方式 227

第三节　土地登记查询的程序 229

第四节　土地登记公开查询的有关要求 232

第十一章　土地登记代理 235

第一节　土地登记代理概述 235

第二节　土地登记代理管理 241

第三节　土地登记代理行业管理 245

第四节　土地登记代理服务程序与服务收费 247

第一节　土地登记文件资料管理概述 249

第十二章　土地登记文件资料管理 249

第二节　土地登记文件资料的收集、整理和保管 251

第三节　土地登记文件资料的利用和更新 255

第十三章　土地登记现代化 257

第一节　土地登记现代化的重要意义 257

第二节　土地登记现代化的可行性 258

第三节　土地登记（地籍）信息系统 259

土地登记范本 261

一、划拨国有土地使用权设定登记 263

二、出让国有土地使用权设定登记 278

三、国家作价出资（入股）国有土地使用权设定登记 291

四、国家租赁国有土地使用权设定登记 304

五、国家授权经营国有土地使用权设定登记 317

六、集体土地所有权设定登记 330

七、集体土地使用权设定登记（共用宗） 343

八、土地使用权抵押权设定登记 369

九、土地使用权出租权设定登记 385

十、划拨国有土地使用权补办出让手续的登记 404

十一、出让国有土地使用权变更登记 417

十二、集体土地所有权变更登记（土地调整） 430

十三、集体土地所有权变更登记（征地） 456

十四、荒地拍卖集体土地使用权变更登记 477

十五、名称变更登记 490

十六、地址变更登记 503

十七、土地用途变更登记 512

十八、土地使用权抵押权注销登记 528

（一）划拨国有土地使用权设定登记 544

土地登记实务 544

（二）出让国有土地使用权设定登记 545

（三）划拨国有土地使用权变更登记 546

（四）出让国有土地使用权变更登记 547

（五）土地使用权分割登记 548

（六）土地他项权利（抵押权）设定登记 549

（七）集体土地所有权变更登记 550

（八）集体土地使用权抵押权设定登记 551

（九）土地用途变更和使用权变更登记 552

（十）土地使用权注销登记 553

（十一）更正登记 554

土地登记案例 554