物业会计PDF电子书下载

目录 1

第一章　概论 1

第一节　物业与物业管理 1

第二节　物业会计特点 19

第三节　会计核算假设与原则 21

第四节　会计核算方法 28

第五节　会计工作组织 31

问题与思考 36

第一节　会计要素 37

第二章　物业会计核算基础 37

第二节　账户与会计科目 41

第三节　借贷记账法 48

第四节　会计凭证 52

第五节　会计账簿 60

第六节　会计核算程序 68

问题与思考 80

第三章　货币资金 81

第一节　现金 81

第二节　银行存款 86

第三节　其他货币资金 98

第四节　银行存款调节表 99

问题与思考 101

第四章　应收债权 103

第一节　应收票据 103

第二节　应收账款 107

第三节　预付账款 109

第四节　其他应收款 111

问题与思考 113

第一节　存货概述 114

第五章　存货 114

第二节　材料 123

第三节　低值易耗品 128

第四节　物料用品 133

第五节　库存商品 135

问题与思考 139

第六章　对外投资 140

第一节　短期投资 140

第二节　长期投资 143

问题与思考 155

第一节　固定资产 156

第七章　长期资产 156

第二节　固定资产折旧 166

第三节　其他长期资产 170

第四节　资产减值准备 174

问题与思考 179

第八章　负债 181

第一节　负债概述 181

第二节　流动负债 184

第三节　长期负债 214

第四节　维修基金 224

问题与思考 240

第九章　所有者权益 241

第一节　所有者权益概述 241

第二节　实收资本 243

第三节　资本公积金 247

第四节　盈余公积金 249

第五节　未分配利润 251

问题与思考 252

第十章　经营业务 253

第一节　营业收入 253

第二节　营业成本 267

第三节　期间费用 288

第四节　主营业务税金及附加 295

第五节　利润 297

第六节　企业所得税 302

第七节　利润分配 307

问题与思考 311

第十一章　会计报表 312

第一节　财务会计报告概述 312

第二节　资产负债表 320

第三节　利润表 330

第四节　现金流量表 334

第五节　应交增值税明细表 341

第六节　会计报表附注说明 344

问题与思考 346

附录一　物业管理企业财务管理规定 348

附录二　上海市房产管理局关于上海市物业管理公司经营资质审批的规定 353

附录三　城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法 356

附录四　上海市商品住宅物业管理服务收费暂行办法 360

附录五　上海市住宅物业管理规定 366