建筑估算基础 第2版PDF电子书下载

目录 1

第1章 导言 1

估算在建筑行业内的作用 2

概算 3

初步估算和成本计划 4

项目交付系统和估算 4

各类合同的估算 7

估算方法 9

估算和建筑安全 12

复习题 13

第2章 估算过程和初步步骤 15

估算过程 16

进行招标的项目 17

公开招标 18

投标决策 20

编制估算进度 22

投标记录和招标文件 22

获取招标文件 23

评估招标文件 24

询问清单 24

由团队进行估算 25

现场考察 25

其他技术 28

计算机估算系统 28

复习题 29

第3章 工程量测算概述 31

工程量估算 32

测算的内容 32

计量单位 32

测算“净值” 33

估算规则 34

测算精度 36

估算工作的组织安排 36

估算所用表格 37

公式和环形中线的计算 39

计算机估算 39

复习题 46

第4章 计算场地工程、挖掘工程和打桩工程 49

概述 50

工程地质勘探报告 50

填方量、膨胀和夯实系数 51

挖掘安全注意事项 51

利用数字转换器 51

测算要点——挖掘和回填 52

采用“格网法”测算挖掘和填充量 53

采用截面法测算挖掘和填充 54

测算要点——打桩工程 56

图纸 58

场地工程估算 71

复习题 85

第5章 测算混凝土作业 87

混凝土作业概述 88

测算要点——混凝土 88

模板测算概述 89

测算要点——模板 90

测算要点——饰面及杂项 91

示例1——住宅 93

示例2——办公室／仓库 95

复习题 108

第6章 测算瓦工作业 111

瓦工作业概述 112

测算瓦工作业 112

砖砌瓦工 113

混凝土砌块 113

换算系数 114

测算要点——瓦工 115

瓦工作业——住宅（饰面砖） 116

办公室、仓库建筑的瓦工作业 119

用Precision Estimating软件估算 122

复习题 124

第7章 木工及杂项测算 125

粗木工测算 126

板尺度量制 126

公制单位 127

测算要点——粗木工 127

细木工及木制品测算 129

测算要点——细木工 129

门和框 130

窗 130

杂项金属件 130

特殊设备 131

装修小五金 132

内外部装修测算 132

木工及杂项工程估算——住宅示例 133

内外装修估算——住宅示例 149

复习题 156

第8章 定价概述 157

引言 158

承包商的风险 159

劳务和设备定价 159

材料定价 165

分包商的作业定价 166

复习题 168

第9章 施工设备的定价 169

引言 170

租赁设备与购买设备的比较 170

折旧 171

保养维修费 174

财务费用 174

税金、保险费和仓储费 175

燃油和润滑油费用 175

设备操作员费用 175

公司管理费用 176

电子表格的使用 179

复习题 183

第10章 挖掘和回填作业定价 185

挖掘设备及方法 186

挖掘生产率 188

挖掘作业队 191

挖掘材料 194

挖掘和回填作业摘要表及定价要点：示例1——住宅 197

挖掘和回填作业定价要点：示例2——办公室／仓库 202

复习题 207

第11章 混凝土作业定价 209

混凝土供应和浇筑 210

现浇混凝土作业 210

示例 212

混凝土材料 216

模板作业 218

钢筋 226

混凝土杂项作业 228

工资率 229

混凝土作业摘要表及要点：示例1——住宅 230

混凝土作业定价要点：示例2——办公室／仓库 236

复习题 242

第12章 瓦工、木工和装修作业的定价 245

瓦工 246

引言 246

粗木工 248

细木工和木制品 252

内外装修 253

工资率 255

瓦工、粗木工和细木工摘要表及定价要点：示例1——住宅 255

瓦工作业定价要点：示例2——办公室／仓库 269

复习题 271

第13章 分包商作业定价 273

引言 274

分包清单 275

尚不了解的分包商 277

分包商评估 278

分包商的保证金 279

标前分包意向书 279

分包投标分析 280

标书托管处 281

工作范围 282

瓦工工作范围 282

窗工的工作范围 283

玻璃和玻璃安装作业范围 285

复习题 287

第14章 普通用费的定价 289

引言 290

项目进度表 292

现场人员 293

安全和急救 294

出差和食宿 295

临时现场办公室 297

现场临时公共设施 298

临时围篱和临时围墙 298

临时供热 299

现场进出道路和仓储空间 301

现场保安 301

现场设备 301

杂项费用 304

现场清理 304

货车运输 304

排水 304

劳务加价项 306

投标总价加价项 307

普通用费定价要点：示例1——住宅（图14-10） 308

普通用费定价要点：示例2——办公室／仓库 310

复习题 314

第15章 截标 315

引言 316

截标之前 317

标前审查 323

截标 325

单价投标 329

投标之后 333

估算：成本控制循环 335

汇总表：示例1——住宅 335

汇总表：示例2——办公室／仓库 337

复习题 352

附录A 典型工程地质勘探报告摘要 353

附录B 估算项及其美国施工规范协会制定的编码 357

附录C 术语表 361

附录D 公制单位及换算 365