业主建设工程项目管理指南PDF电子书下载

目录 1

前言 1

第一章　建设工程项目管理概述 1

第一节 建设工程项目 1

第二节 建设工程项目管理 5

第三节 建设工程项目管理的基本职能和任务 10

第四节 建设工程项目管理程序 11

第五节 建设工程项目管理现代化 14

第二章　业主建设工程项目管理 18

第一节 建设工程项目主体及其利益关系 18

第二节 建设工程项目法人负责制 26

第三节 业主建设工程项目管理组织机构 36

第四节 业主建设工程项目管理内容 57

第五节 业主建设工程项目管理的一般方法 59

第三章　建设工程项目策划与决策管理 70

第一节 建设工程项目前期策划与决策 70

第二节 项目建议书 74

第三节 建设工程项目选址意见书 77

第四节 建设工程项目可行性研究 82

第五节 建设工程项目经济评价 91

第六节 建设工程项目社会综合评价 102

第四章　建设工程项目资金筹措管理 109

第一节 建设工程项目资金筹措管理概述 109

第二节 建设工程项目资本金筹资 115

第三节 建设工程项目负债筹资 120

第四节 建设工程项目融资策略 129

第五章　建设工程项目勘察设计管理 133

第一节 建设工程项目勘察设计概述 133

第二节 建设工程项目设计管理程序 137

第三节 建设工程项目勘察管理 138

第四节 建设工程项目设计管理模式 144

第五节 建设工程项目勘察设计招标投标管理 146

第六节 建设工程项目设计控制 166

第七节 建设工程项目勘察设计合同管理 179

第八节 建设工程项目外部协作条件取证 185

第九节 建设工程项目施工图设计审查管理 187

第六章　建设工程项目监理管理 190

第一节 建设工程项目监理职责与作用 190

第二节 建设工程项目监理单位选择 196

第三节 建设工程项目监理招标投标管理 199

第四节 建设工程项目监理规划审核管理 209

第五节 建设工程项目监理合同管理 211

第七章　建设工程项目施工招标投标与合同管理 216

第一节 建设工程项目施工招标投标概述 216

第二节 建设工程项目施工招标文件管理 222

第三节 建设工程项目施工招投标过程管理 233

第四节 建设工程项目施工决标管理 237

第五节 建设工程项目施工合同管理 247

第八章　建设工程项目物资设备采购招标管理 251

第一节 建设工程项目采购 251

第二节 建设工程项目采购招标程序 253

第三节 建设工程项目物资、设备采购招标文件编制 258

第四节 建设工程项目物资、设备采购招标评标方法 264

第五节 建设工程项目物资、设备采购合同管理 267

第九章　建设工程项目建设准备管理 272

第一节建设工程项目专项审查申报 272

第二节 建设工程项目配套建设申请 278

第三节 建设工程项目许可申请 283

第四节 建设工程项目计划管理 285

第五节 建设工程项目统计管理 287

第六节 建设工程项目审计管理 288

第十章　建设工程项目施工管理 290

第一节 建设工程项目施工技术准备管理 290

第二节 建设工程项目施工现场准备管理 293

第三节 建设工程项目施工分包商管理 296

第四节 建设工程项目施工进度控制 298

第五节 建设工程项目施工阶段投资控制 308

第六节 建设工程项目施工质量控制 315

第七节 建设工程项目设计变更管理 319

第八节 建设工程项目索赔管理 321

第十一章　建设工程项目竣工验收管理 328

第一节 建设工程项目竣工验收概述 328

第二节 建设工程项目试车检验 333

第三节 建设工程项目竣工验收资料审核管理 334

第四节 建设工程项目竣工结算与决算 335

第五节 建设工程项目试运行阶段管理 337

第六节 建设工程项目保修与回访管理 340

第七节 建设工程项目竣工备案管理 343

第一节 城市建设档案管理 346

第十二章　建设工程项目档案管理 346

第二节 建设工程项目档案管理 348

第十三章　建设工程项目后评价 354

第一节 建设工程项目后评价概述 354

第二节 建设工程项目后评价范围和内容 356

第三节 建设工程项目后评价方法与工作程序 369

第四节 建设工程项目后评价报告 376

第十四章　建设工程项目风险管理 378

第一节 建设工程项目风险概述 378

第二节 建设工程项目风险识别 382

第三节 建设工程项目风险评估 384

第四节 建设工程项目风险处理 388

第一节 建设工程项目信息管理概述 394

第十五章　建设工程项目信息管理 394

第二节 建设工程项目信息管理系统 402

第三节 建设工程项目管理软件 410

附录 418

附录A 建设工程项目管理试行办法 418

附录B 中华人民共和国招标投标法 421

附录C　建设工程质量管理条例 428

附录D　工程建设项目施工招标投标办法 437

附录E 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 449

附录F　房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 451

附录G　城市建设档案管理规定 453

附录H　建设工程项目管理相关网址 455

参考文献 456