房地产开发 第2版PDF电子书下载

第一节 房地产开发的涵义与特点 1

第一章 导论 1

第二节 房地产开发的程序 6

第三节 房地产开发模式 12

第四节 房地产开发企业及其制度 15

第五节 房地产开发法律体系 26

第六节 我国房地产开发业的形成与发展 31

复习思考题 36

第二章 房地产开发项目可行性研究 37

第一节 房地产开发项目可行性研究的内容与步骤 37

第二节 房地产市场分析 41

第三节 房地产开发项目的费用测算 55

第四节 房地产开发项目的财务评价 65

第五节 房地产开发投资的风险分析 74

复习思考题 81

第一节 房地产开发用地的类型 82

第三章 房地产开发用地的取得 82

第二节 房地产开发用地选择 86

第三节 房地产开发用地的取得方式 91

第四节 开发建设中的农地征用 103

复习思考题 106

第四章 城市房屋拆迁 107

第一节 城市房屋拆迁工作程序 107

第二节 城市房屋拆迁补偿与安置 110

第三节 城市房屋拆迁工作中应注意的问题 114

复习思考题 116

第五章 房地产开发资金的筹集 117

第一节 房地产开发资金筹集的基本概念 117

第二节 房地产开发资金的筹集方式 123

第三节 房地产开发资金筹集规划 148

第四节 房地产开发资金筹集案例分析 157

复习思考题 171

第一节 房地产开发项目的规划设计 172

第六章 房地产开发项目的规划设计及其评价 172

第二节 开发项目规划设计的组织与控制 183

第三节 房地产开发项目规划设计方案的经济因素分析 187

第四节 房地产开发项目规划设计方案的评价 196

复习思考题 210

第七章 房地产开发工程招标与投标 211

第一节 开发工程招标投标概述 211

第二节 开发工程监理招标 213

第三节 开发工程施工招标 215

第四节 设备与材料购置的招标 227

第五节 开发工程勘察与设计招标 230

复习思考题 234

第八章 房地产开发合同 235

第一节 概述 235

第二节 房地产开发工程承包合同 237

第三节 施工合同 241

第四节 勘察、设计合同 260

第五节 监理合同 268

第六节 合同谈判 275

复习思考题 280

第九章 房地产开发项目的工程建设管理 281

第一节 房地产开发项目工程建设的组织与管理方式 281

第二节 房地产开发项目工程建设进度控制 284

第三节 房地产开发项目工程建设投资控制 299

第四节 房地产开发项目工程建设质量控制 315

复习思考题 333

第十章 房地产销售 334

第一节 房地产收益的获取方式 334

第二节 房地产促销 337

第三节 房地产客户关系管理 344

第四节 商品房租售 348

附录商品房买卖合同（GF—2000—0171） 356

复习思考题 363

主要参考文献 364