房地产法 第2版PDF电子书下载

目录 3

第一编 总论 3

第一章　房地产概述 3

第一节　房地产的概念 4

第二节　房地产业 21

第二章　房地产法概述 41

第一节　房地产法的概念和调整对象 41

第二节　房地产法律关系 44

第三节　房地产法的渊源 51

第四节　房地产法的体系 56

第三章　房地产权属制度 60

第一节　房地产权属概述 60

第二节　土地权属制度 63

第三节　房屋权属制度 76

第四节　房地产相邻关系和建筑物区分所有权 81

第五节　房地产权属登记制度 84

第二编 分论 93

第四章　土地使用权法律制度 93

第一节　土地使用权概述 94

第二节　划拨土地使用权 99

第三节　出让土地使用权 103

第四节　集体土地建设用地使用权 112

第五节　土地征用法律制度 115

第六节　房屋拆迁法律制度 122

第五章　房地产开发法律制度 131

第一节　房地产开发概述 132

第二节　房地产开发企业 136

第三节　房地产开发建设管理 140

第四节　房地产开发建设用地管理 144

第五节　房地产开发项目建设中的施工管理制度 146

第六章　房地产交易法律制度 160

第一节　房地产交易概述 161

第二节　房地产转让 164

第三节　商品房预售 172

第四节　房屋租赁 177

第五节　房地产抵押 190

第七章　房地产税、费法律制度 198

第一节　房地产税概述 199

第二节　土地税法律制度 202

第三节　房产税法律制度 208

第四节　房地产“费” 214

第八章　物业管理法律制度 218

第一节　物业管理概述 219

第二节　物业管理法律关系主体及其权利和义务 224

第三节　物业管理的主要内容 233

第四节　物业管理服务费 237

第九章　涉外房地产法律制度 244

第一节　涉外房地产概述 244

第二节　涉外房地产开发 249

第三节　涉外房地产交易 252

第四节　外商投资企业用地 255

第五节　境外房地产开发 259

第十章　房地产纠纷的处理 263

第一节　房地产纠纷概述 263

第二节　房地产纠纷的行政处理 268

第三节　房地产纠纷的仲裁 273

第四节　房地产纠纷诉讼 275

主要参考书目 281

主要参考法规 282