园林工程建设监理PDF电子书下载

上篇 园林工程建设监理基本理论 3

第一章 园林工程建设监理基础知识 3

第一节 工程建设监理概述 4

一、工程建设监理的概念及其内涵 4

二、工程建设监理意义和任务 6

三、工程建设监理的特性 8

第二节 工程建设监理的产生与发展 10

一、我国工程建设监理制度的产生与发展 10

二、我国实行工程建设监理制后的工程建设管理体制 13

三、中外建设监理制比较 15

第三节 工程建设监理类型 18

一、政府监理 18

二、社会监理 19

三、工程建设监理与政府质量监督的区别 20

第四节 建设监理制度 22

一、一定范围内的工程项目实行强制性建设监理 22

二、工程建设监理单位实行资质管理 22

四、工程建设监理的招投标制 23

三、监理工程师实行考试和注册制度 23

五、从事监理工作可以合法获取酬金 24

第二章 园林工程建设监理单位与监理工程师 25

第一节 园林工程建设监理单位 26

一、园林工程建设监理单位概述 26

二、园林工程建设监理单位组织机构的设立 27

三、园林工程监理单位经营活动基本准则 36

四、园林工程建设监理单位的经营内容 38

五、园林工程建设监理费用 40

一、监理工程师的素质与职责 44

第二节 监理工程师 44

二、监理工程师资格考试和注册 47

三、监理工程师的职业道德与工作纪律 49

第三节 监理工程师的基本工作方法 50

一、项目监理工程师牵头负责制 50

二、现场记录制 50

三、产品审核制度 51

四、把好材料和试验关 52

五、严格控制工程进度和质量 52

七、把好索赔关 53

六、把好付款关 53

第三章 园林工程建设监理组织机构及其设立 55

第一节 概述 56

第二节 园林工程建设的组织管理模式与监理模式 57

一、平行承发包模式与监理模式 57

二、设计或施工总分包模式与监理模式 60

三、项目总承包模式与监理模式 62

四、项目总承包管理模式与监理模式 64

一、建立项目监理机构的步骤 66

第三节 园林工程建设项目监理机构 66

二、项目监理机构的组织形式 70

三、项目监理机构的人员配备及职责分工 75

第四章 园林工程建设监理的目标控制 83

第一节 园林工程建设目标控制的概述 84

一、控制理论简介 84

二、园林工程建设目标的被动控制和主动控制 87

第二节 园林工程建设项目的控制系统 90

一、园林工程建设项目目标控制点的设置 90

二、园林工程建设项目目标控制系统及其建立 92

三、园林工程建设监理三大目标控制 96

四、园林工程建设项目实施各阶段目标控制的任务 107

五、园林工程建设监理目标控制的措施 109

第三节 园林工程建设监理目标控制风险及其管理 110

一、风险及风险管理概述 111

二、监理单位和监理工程师的风险管理 114

下篇 园林工程建设监理的实施 121

第五章 园林工程建设规划设计阶段的监理 121

第一节 园林工程建设过程特点 122

第二节 园林工程建设规划设计监理工作的概述 124

一、园林工程建设项目准备阶段的监理 124

二、园林工程建设规划设计阶段监理工作的内容 127

第三节 园林工程建设委托监理的招投标及其合同管理 130

一、园林工程建设监理招标 131

二、园林工程建设监理投标 141

三、园林工程建设委托合同的管理 145

四、园林工程监理合同示例 151

一、园林工程勘察设计工作内容概述 153

第四节 园林工程建设勘察设计阶段监理 153

二、园林工程建设勘察设计阶段监理工作的内容 156

第六章 园林工程建设准备阶段的监理 159

第一节 园林工程建设项目实施及组织机构的建立 160

一、园林工程建设监理实施程序 160

二、园林工程建设项目监理组织机构 162

三、编制园林工程建设监理的系列文件 163

第二节 园林工程建设的施工招投标监理 171

一、园林工程建设招、投标概述 171

二、园林工程施工招投标监理 172

第三节 园林工程建设施工合同监理 178

一、园林工程施工合同概述 178

二、园林工程施工合同的签订 180

三、园林工程施工合同的履行、变更 182

四、园林工程施工合同的管理 183

五、园林建设工程施工合同范例 186

第四节 园林工程施工准备工作概述 189

一、园林工程建设施工准备工作的内容 190

二、园林工程建设项目开工前的监理组织协调 197

三、园林工程建设项目开工准备工作中监理工程师的任务 205

第七章 园林工程建设施工阶段的监理 207

第一节 园林工程建设施工阶段工作特点 208

第二节 园林工程建设施工阶段的质量控制 209

一、园林工程建设项目质量的形成及其影响工程质量的因素 209

二、园林工程建设项目质量的控制实施 214

三、园林工程建设质量的安全控制 221

四、工程质量控制案例 225

一、园林工程建设进度控制概述 228

第三节 园林工程建设施工阶段的进度控制 228

二、园林工程建设施工阶段进度控制 231

第四节 园林工程建设施工阶段的造价控制 242

一、园林工程建设项目施工阶段造价控制概述 242

二、工程计量 244

三、园林工程建设项目投资的结算审核管理 246

四、工程变更控制 249

五、施工索赔 252

第八章 园林工程的交工验收与项目保修期的监理 263

一、园林工程交工验收的概念 264

第一节 园林工程交工验收概述 264

二、园林工程交工验收的依据、标准 265

第二节 园林工程建设项目交工验收程序 267

一、园林工程项目的划分 267

二、园林工程中间验收 275

三、园林工程竣工验收 276

四、园林工程项目的交接 282

五、竣工验收工程案例 288

一、竣工决算及其管理 289

第三节 园林工程竣工决算 289

二、竣工项目的回访与保修 294

第九章 园林工程建设监理的信息管理 299

第一节 园林工程建设监理信息管理 300

一、信息的分类 300

二、园林工程建设监理信息管理的基本任务 302

三、园林工程建设信息管理的内容 303

第二节 园林工程建设监理信息系统 312

一、园林工程建设监理信息系统的作用 312

二、园林工程建设监理信息系统 314

第十章 林业生态工程建设监理 321

第一节 林业生态工程建设监理概述 322

一、林业生态工程建设概述 322

二、林业生态工程建设监理的概念 322

三、林业生态工程建设监理的特点 323

四、林业生态工程建设监理的性质 326

第二节 林业生态工程建设监理的阶段性监理 329

一、林业生态工程各阶段的监理 329

五、林业生态工程建设监理的依据与技术规程、规范 329

二、林业生态工程监理的方法 330

三、林业生态工程建设监理的一般程序 331

第三节 林业生态工程建设监理中的控制 331

一、质量控制 331

二、工程造价控制 338

三、进度控制 344

附录 园林工程建设监理常见表格 348

参考文献 388