集体土地物权行使制度研究 法学视野中的集体土地承包经营权流转PDF电子书下载

引言 1

一、集体所有权的存废之争 2

二、集体土地物权行使制度的基本构成 3

三、集体土地物权相关概念的界定 5

第一章 集体土地物权的内容 7

第一节 集体土地所有权的内容 8

一、受限制的集体土地所有权 8

二、受限制不是集体土地所有权国有化或私有化的充分理由 12

第二节 集体土地用益物权的内容 16

一、受限制的土地承包经营权 17

二、受限制的宅基地使用权 21

三、流转不能改变集体土地用益物权的基本价值 25

本章小结 41

第二章 集体土地物权的主体 44

第一节 集体土地的所有权人为农民集体组织 45

一、集体土地所有权人是为集体土地所保障的农民集体 46

二、集体土地的所有权人应明确规定为“农民集体组织” 64

第二节 集体土地的使用权人为户 79

一、土地承包经营权人主要是经营性的“农户” 80

二、宅基地使用权人主要是非经营性的“户” 86

本章小结 95

第三章 集体土地物权的行使主体 100

第一节 确定集体土地所有权行使主体的标准是民主 101

一、现有集体土地所有权行使主体的问题 101

二、引入股份合作制壮大社区合作组织 119

第二节 确定集体土地用益物权行使主体的标准是身份 126

一、成员身份的判定标准 127

二、成员权的内容 139

本章小结 151

第四章 集体土地物权的行使 154

第一节 村组集体土地所有权通过村民自治的程序行使 155

一、村民自治制度与集体土地所有权制度的联系与区别 156

二、通过村民自治程序行使集体土地所有权的特殊性 162

三、村民自治制度自身的完善 190

第二节 乡镇集体土地所有权通过股份合作的方式行使 193

一、通过乡镇土地股份合作社行使集体土地所有权的特殊性 193

二、乡镇土地股份合作社行使集体土地所有权的主要领域 204

第三节 集体土地用益物权行使的保障措施 209

一、加强行政引导 210

二、完善社会保障 216

三、健全救济渠道 218

本章小结 222

参考文献 225

后记 237