最新房地产法律文件解读 2005 3 总第3辑PDF电子书下载

部门规章、部门规章性文件与解读 1

农业部关于加强草原防火工作的通知（节录）（2005年3月3日） 1

目录 1

农业部农村土地承包经营权流转管理办法（2005年1月19日） 4

【解读】 10

解读《农村土地承包经营权流转管理办法》 农业部　李迎宾 10

国家发展和改革委员会　建设部　铁道部　交通部　信息产业部　水利部　民用航空总局工程建设项目货物招标投标办法（2005年1月18日） 17

【解读】 32

解读《工程建设项目货物招标投标办法》 国家发改委有关负责人 32

建设部办公厅　建设部2005年安全生产工作要点（2005年2月5日） 37

建设部　国家城市湿地公园管理办法（试行）（2005年2月2日） 43

（2005年1月17日） 46

国家税务总局关于供热企业缴纳房产税和城镇土地使用税问题的批复 46

建设部　财政部建设工程质量保证金管理暂行办法（2005年1月12日） 47

［相关链接］ 50

建设工程价款结算暂行办法（略） 50

地方性法规、地方政府规章与解读 51

吉林省农村土地承包经营管理条例（2005年1月20日） 51

【解读】 59

解读《吉林省农村土地承包经营管理条例》 吉林省人民政府　王守臣 59

湖南省土地市场管理规定（2005年1月20日） 64

【解读】 71

解读《湖南省土地市场管理规定》 湘政 71

北京市建设委员会关于北京市商品房预售合同实行网上签约和预售登记管理工作的通知（2005年2月1日） 74

云南省城市侨房拆迁管理规定（2005年1月28日） 80

［相关链接］ 82

云南省实施《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》办法（节录） 82

云南省城市房屋拆迁管理规定 84

甘肃省用于农业土地开发的土地出让金使用管理办法（2005年1月24日） 89

青海省协议出让国有土地使用权最低出让金标准（2005年1月4日） 92

法律适用热点、疑点、难点问题解答 94

双方当事人就同一房地产项目先后签订了合作合同和项目转让合同，如何通过对合同条款的解释，来探求双方当事人的真实意思？ 本丛书专家顾问组 94

因房管局换发房产证产生错误，致使双方当事人产生纠纷的案件，应向人民法院提起民事诉讼还是行政诉讼？ 本丛书专家顾问组 96

业主能否对所在小区实行自治管理？ 本丛书专家顾问组 97

拆迁同一区域内的国有土地和集体土地上的房屋，房屋所有人所获得的补偿为何差异较大？ 本丛书专家顾问组 98

出租房屋被拆迁的，承租人是否有权分得一部分拆迁补偿款？ 本丛书专家顾问组 99

新类型疑难案例选评 100

魏明礼诉沛县金茂公司房屋买卖合同纠纷案 100

【点评】 101

已解除的合同不能充当行使权利的依据 101

中央财经大学法学院 阳平 101

刘晓明与沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司房屋买卖纠纷案 104

【点评】 108

开发商对其逾期交房和逾期办理房产证的行为应当承担违约责任 国家法官学院　杨小利 108

港、澳、台司法与行政执法参考 112

台湾地区《营建》“关于未依营造业法第六十六条第一项规定换领营造业登记证书之营造业或土木包工业如何之处理乙节” 112

最新立法、司法、行政执法动态 115

建设部建筑市场管理司房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标管理办法（征求意见稿） 115