全国房地产估价师执业资格应试技巧及题解 2005年PDF电子书下载

目录 1

前言 1

第一部分 房地产基本制度与政策 1

一、复习方法 1

二、答题思路 1

第一章 房地产业 1

第二章 建设用地制度与政策 6

第三章 城市房屋拆迁管理制度与政策 12

第四章 房地产开发经营管理制度与政策 18

第五章 规划设计与工程建设管理制度与政策 25

第六章 房地产交易管理制度与政策 32

第七章 房地产权属登记制度与政策 39

第八章 房地产中介服务管理制度与政策 46

第九章 物业管理制度与政策 53

第十章 房地产税收制度与政策 58

第十一章 住房公积金制度与政策 64

《房地产基本制度与政策》模拟试卷（2001年试卷） 67

《房地产基本制度与政策》模拟试卷（2002年试卷） 74

第二部分 房地产开发经营与管理 83

一、复习方法 83

二、答题思路 83

第一章 房地产投资与投资风险 83

第二章 房地产市场及其运行规律 89

第三章 房地产开发程序 94

第四章 房地产市场调查与分析 100

第五章 现金流量与资金时间价值 105

第六章 经济评价指标与方法 111

第七章 风险与不确定性分析 124

第八章 房地产开发项目可行性研究 130

第九章 房地产金融与项目融资 135

第十章 物业资产管理 140

《房地产开发经营与管理》模拟试卷（2001试卷） 147

《房地产开发经营与管理》模拟试卷（2002年试卷） 156

第一章 房地产和房地产估价 164

二、答题思路 164

一、复习方法 164

第三部分 房地产估价理论与方法 164

第二章 房地产价格 171

第三章 房地产估价原则 179

第四章 市场法 185

第五章 成本法 194

第六章 收益法 206

第七章 假设开发法 218

第八章 长期趋势法 225

第九章 地价评估 230

第十章 房地产价格影响因素分析 236

第十一章 房地产估价程序 240

《房地产估价理论与方法》模拟试卷（2001年试卷） 245

《房地产估价理论与方法》模拟试卷（2002年试卷） 253

二、答题思路 262

三、复习要点 262

一、复习方法 262

第四部分 房地产估价案例与分析 262

《房地产估价案例与分析》模拟试卷（2001年试卷） 267

《房地产估价案例与分析》模拟试卷（2002年试卷） 275

第五部分 房地产估价相关知识 284

一、复习方法 284

二、答题思路 284

第一章 经济学知识 284

第二章 金融知识 295

第三章 保险知识 302

第四章 证券知识 307

第五章 拍卖知识 312

第六章 统计学知识 316

第七章 会计知识 320

第八章 城市规划知识 327

第九章 建筑工程知识 334

第十章 工程造价知识 340

第十一章 房地产测绘知识 346

第十二章 法律知识 350