居住中的科学 百姓认识、选择、使用住宅的必备工具书PDF电子书下载

上篇 科学认识住宅 3

第一章　住宅及其功能 3

一、什么是住宅 3

目录 3

二、住宅的起源 4

三、住宅的功能 6

四、住宅的属性 7

五、住宅的分类 10

六、21世纪住宅发展的总体趋势 13

七、未来住宅发展的热点 17

八、特殊的住宅 23

一、住宅的开发建设过程 26

第二章　住宅的开发建设 26

二、住宅开发建设的主体 31

三、与住宅建设相关的部门及职能 39

第三章　居住区规划 42

一、城市规划 42

二、居住区规划 46

三、住宅建设与居住区规划 52

第四章　住宅的建筑设计 58

一、住宅设计的主要任务 58

二、建筑设计的标准 70

三、住宅设计中特别值得注意的问题 76

一、建筑结构 83

第五章　住宅的建筑结构 83

二、住宅的建筑结构类型 86

第六章　建筑材料 99

一、建筑材料及其分类 99

二、绿色建材 100

三、节能建材 105

第七章　住宅建设中的其他技术 112

一、住宅的给排水系统 112

二、生活垃圾合理利用与科学的处理 118

三、供暖技术 121

四、住宅的电 130

五、住宅的智能化 131

第八章　住宅质量 137

一、住宅建筑质量 137

二、住宅装修质量 144

三、住宅质量验收 149

四、住宅质量纠纷 153

中篇 科学选择住宅 159

第九章　住宅消费决策 159

一、住宅消费及其特点 159

二、住宅消费理念 160

三、住宅消费决策 164

一、房屋租赁 173

第十章　住宅获得方式 173

二、购买二手房 177

三、房屋置换 183

四、购买商品房 185

第十一章　住宅选择 190

一、区位选择 190

二、价格与档次选择 194

三、环境选择 198

四、房型选择 203

五、楼层与朝向选择 208

六、开发商的选择 217

一、住宅价格构成 223

第十二章　住宅价格与支付方式 223

二、住宅价差 230

三、住宅价格高低的自我判断 232

四、支付方式的选择 235

五、房地产价格变动趋势和购买时机选择 247

第十三章　住宅消费中需特别注意的问题 250

一、房地产市场信息获取 250

二、期房消费 256

三、房屋面积计算 261

四、房屋产权 267

五、租赁与购买合同 274

六、纠纷的解决 277

第十四章　住宅装修 285

一、住宅装修的基本原则 285

下篇 科学使用住宅 285

二、住宅装修的作用 289

三、住宅装修的基本要素 295

四、住宅装修D.I.Y 303

第十五章　室内装饰设计 307

一、室内装饰艺术风格 307

二、室内装饰与空间环境 310

三、室内装饰中的色彩设计 315

一、物业管理的基本概念 322

第十六章　物业管理 322

二、物业管理的作用 326

三、物业管理公司 328

四、业主大会与业主委员会 332

五、业主观念 334

六、物业管理公司与业主的权利与义务 336

七、物业服务费标准及缴纳 339

第十七章　居住安全与社区文明建设 343

一、居住安全 343

二、社区文明建设 352

参考文献 356