城镇基准地价更新与平衡PDF电子书下载

前言 1

1　绪论 1

1.1 城镇基准地价更新与平衡的概念 1

目录 1

1.2 我国城镇基准地价更新与平衡的发展 5

1.3 我国城镇基准地价更新与平衡亟待解决的问题 13

1.4 城镇基准地价更新平衡的发展趋势 17

2 城镇基准地价更新的基本原理与方法 21

2.1 城镇基准地价更新的目的 21

城镇基准地价更新 21

2.2 城镇基准地价更新的对象与范围 22

2.3 基准地价更新的目标任务 23

2.4 基准地价更新工作原则 25

2.5 基准地价更新的方式与类型 25

2.6 基准地价更新的理论基础 27

2.7 基准地价更新的依据 32

2.8 基准地价更新的技术路线 33

2.9 基准地价更新的工作内容 33

2.10 基准地价更新的工作程序 34

2.11 基准地价更新的方法 35

2.12 基准地价更新提交的成果 46

2.13 国家新旧规程对比 47

3 城镇基准地价更新的准备工作 56

3.1 基准地价更新工作的领导与组织 56

3.2 编写城镇基准地价更新任务书 56

3.3 城镇基准地价更新的图件及表格准备 57

3.4 确定基准地价更新工作区域 59

4 城镇基准地价更新资料的外业调查 60

4.1 城镇基准地价更新因素权重调查 60

4.2 城镇一般资料的调查 70

4.3 城镇土地级别调整资料调查 72

4.4 基准地价价位更新资料的调查收集 91

4.5 地价监测点资料的调查 106

5 内业分析整理 113

5.1 土地级别调整 113

5.2 城镇基准地价价位水平更新 141

5.3 基准地价修正系数表的更新 184

5.4 城镇地价动态监测体系的建立 189

6 城镇基准地价更新成果整理、验收与应用 203

6.1 城镇基准地价更新成果整理 203

6.2 城镇基准地价更新成果验收 215

6.3 城镇基准地价更新成果存档及应用 218

城镇基准地价平衡 231

7 城镇基准地价平衡的理论与方法 231

7.1 城镇基准地价平衡的必要性 231

7.2 城镇基准地价平衡的目的 231

7.3 城镇基准地价平衡的工作对象与范围 232

7.4 城镇基准地价平衡的理论依据 232

7.5 城镇基准地价平衡的工作前提和研究内容 232

7.7 城镇基准地价平衡的工作程序 233

7.6 城镇基准地价平衡的基本原则 233

7.8 城镇基准地价平衡的技术方法 234

7.9 提交的成果 236

8 城镇基准地价平衡的准备与外业调查 237

8.1 城镇基准地价平衡的准备工作 237

8.2 城镇基准地价平衡资料调查 238

9 内业分析计算 259

9.1 城镇土地分等 259

9.2 基准地价平衡 271

10.1 城镇基准地价平衡成果整理 277

10 城镇基准地价平衡成果整理与应用 277

10.2 城镇基准地价平衡成果的应用 280

地理信息系统在城镇基准地价更新与平衡中的应用 285

11 地理信息系统的特点与功能 285

11.1 地理信息系统概述 285

11.2 地理信息系统的概念 285

11.3 地理信息系统的产生与发展 287

11.4 地理信息系统构成 291

11.5 地理信息系统的基本功能 292

11.6 地理信息系统的数据组织管理 293

12.2 Mapinfo的技术特点 298

12 Mapinfo概述 298

12.1 Mapinfo的诞生与发展 298

12.3 Mapinfo开发工具—MapBasic 302

13 地理信息系统在城镇基准地价更新中的应用 310

13.1 城镇土地定级估价中应用地理信息系统的意义 310

13.2 基于Mapinfo的城镇土地定级解决方案 311

13.3 地理信息系统在城镇土地估价中的应用 318

14 城镇基准地价平衡信息系统的构建与实现 325

14.1 建立系统的总体要求 325

14.2 系统的逻辑结构和功能 328