建筑工程估价PDF电子书下载

第一章　绪论 1

学习要点 1

第一节　课程简介 1

一、本课程的性质和任务 1

二、本课程的特点与学习要求 2

第二节 工程估价的含义 2

一、工程造价的含义 2

二、工程估价的含义 3

第三节 工程估价的特点与模式 3

一、工程估价的产生与发展 3

二、工程估价的特点 5

三、工程估价的作用 5

四、工程估价的计价模式 6

复习指导 7

思考题与习题 7

第二章　建筑产品价格理论 8

学习要点 8

第一节 建筑产品与建筑市场 8

一、建筑产品及其生产特点 8

二、建筑市场及其相关概念 10

第二节 建筑产品价格的形成 14

一、建筑产品价格的形成 14

二、影响建筑产品价格的主要因素 14

三、建筑产品价格的确定 17

四、建筑产品的价格构成 18

第三节 建筑产品的需求与供给 20

一、建筑产品的需求 20

二、建筑产品的供给 21

三、建筑产品供求关系的变化 23

第四节 建筑产品的交易与价格 25

一、工程交易方式 25

二、建筑产品的价格形式 26

复习指导 29

思考题与习题 29

第三章　工程造价费用构成 31

学习要点 31

第一节 建设工程费用构成 31

一、建设工程项目总投资组成 31

二、建设项目估算总投资组成 32

三、建设项目报批总投资组成 32

四、工程造价 32

第二节 建筑安装工程费用构成 33

一、直接费 33

二、间接费 37

三、利润 39

四、税金 39

第三节 设备购置费的组成 40

一、设备购置费 41

二、工具、器具及生产家具购置费 42

第四节 工程建设其他费用组成 42

一、固定资产其他费用 42

二、无形资产其他费用 46

三、其他资产（递延资产）费用 47

第五节 预备费与专项费用 47

一、预备费 47

二、建设期利息 48

三、流动资金 48

四、固定资产投资方向调节税 48

复习指导 49

思考题与习题 49

第四章　建设工程定额体系 50

学习要点 50

第一节 工程建设定额概述 50

一、工程建设定额的概念 50

二、定额的产生和发展 50

三、工程定额的特性与作用 51

四、工程建设定额的种类 52

第二节 工程建设消耗量定额 53

一、施工定额 53

二、预算定额 56

三、概算定额 58

第三节 工程建设计价性定额 59

一、单位估价表 59

二、概算指标 61

三、投资估算指标 62

复习指导 63

思考题与习题 64

第五章　工程计量 65

学习要点 65

第一节 工程量计算的一般原理与方法 65

一、工程量计算的概念 65

二、工程量计算的依据 65

三、工程量计算一般原理 65

四、工程量计算方法 66

第二节 建筑面积计算 68

一、概述 68

二、建筑面积计算规则 69

第三节 建筑工程工程量清单工程量计算 77

一、土（石）方工程 77

二、桩与地基基础工程 85

三、砌筑工程 87

四、混凝土及钢筋混凝土工程 93

五、厂库房大门、特种门、木结构工程 117

六、金属结构工程 117

七、屋面及防水工程 119

八、防腐、隔热、保温工程 123

九、措施项目 125

第四节 装饰装修工程工程量清单工程量计算 128

一、楼地面工程 128

二、墙、柱面工程 132

三、天棚工程 135

四、门窗工程 136

五、油漆、涂料、裱糊工程 138

六、其他工程 140

七、措施项目 141

复习指导 142

思考题与习题 142

第六章　工程计价 144

学习要点 144

第一节 工程计价的一般原理和方法 144

第二节　投资估算 144

一、投资估算的概念 144

二、投资估算的内容 145

三、投资估算的编制依据 145

四、投资估算的编制方法 145

第三节　设计概算 149

一、设计概算的概念 149

二、设计概算的编制依据 150

三、设计概算的内容 150

四、设计概算的编制方法 150

第四节 施工图预算 153

一、施工图预算的含义、内容与作用 153

二、施工图预算编制的依据和原则 154

三、施工图预算编制程序 154

四、施工图预算编制方法 155

复习指导 184

思考题与习题 185

第七章 工程造价的计算机应用 186

学习要点 186

第一节 概述 186

一、计算机信息技术在建设工程中的应用现状 186

二、工程造价管理信息技术应用的状况 187

三、工程造价管理常用软件 187

第二节 广联达造价软件 190

一、工程造价预算软件 190

二、图形算量软件 191

三、钢筋计算软件 192

第三节 斯维尔造价软件 192

一、工程计价软件的主要功能 192

二、工程计量软件 193

三、钢筋工程量计算 194

四、工程计价软件的发展 194

第四节 殷雷造价软件 196

一、工程造价预算软件 196

二、钢筋计算软件 197

第五节 鲁班算量软件 198

一、土建三维工程量计算软件——鲁班算量土建版 198

二、钢筋三维工程量计算软件——鲁班钢筋预算版 200

第六节 信息技术在工程造价行业应用的展望 201

一、利用信息技术的网络化管理 201

二、利用信息技术的动态的全过程造价管理 202

三、利用信息技术的全方位管理 202

复习指导 203

思考题与习题 203

第八章　工程预算管理 204

学习要点 204

第一节　设计概算的审查 204

一、审查设计概算的意义 204

二、设计概算的审查内容 204

三、设计概算审查的方法 206

四、设计概算审查的步骤 206

第二节 施工图预算的审查 207

一、审查施工图预算的意义 207

二、施工图预算的审查内容 207

三、施工图预算的审查方法 210

第三节 工程价款结算 212

一、工程价款的主要结算方式 212

二、工程预付款 213

三、工程进度款 214

四、竣工结算 215

五、工程价款的动态结算 218

第四节　竣工决算 220

一、竣工决算的含义 220

二、竣工决算的内容 220

三、竣工决算的编制 227

四、新增资产价值的确定 228

复习指导 230

思考题与习题 230

附录 232

一、计算参考表 232

二、施工图预算课程设计图纸 233

参考文献 265