房地产估价师执业考试真题评析与预测 2007PDF电子书下载

第一部分　房地产基本制度与政策·估价相关知识第一章　房地产业 1

一、重点概述 1

二、真题回顾 1

第二章　建设用地制度与政策 3

一、重点概述 3

二、真题回顾 3

第三章　城市房屋拆迁管理制度与政策 6

一、重点概述 6

二、真题回顾 6

第四章　房地产开发经营管理制度与政策 9

一、重点概述 9

二、真题回顾 9

第五章　规划设计与工程建设管理制度与政策 14

一、重点概述 14

二、真题回顾 14

第六章　房地产交易制度与政策 17

一、重点概述 17

二、真题回顾 17

第七章　房地产权属登记制度与政策 21

一、重点概述 21

二、真题回顾 21

第八章　房地产中介服务管理制度与政策 24

一、重点概述 24

二、真题回顾 24

第九章　物业管理制度与政策 26

一、重点概述 26

二、真题回顾 26

第十章　房地产税收制度与政策 28

一、重点概述 28

二、真题回顾 28

第十一章　住房公积金制度与政策 31

一、重点概述 31

二、真题回顾 31

综合分析题 33

同步训练习题 39

试题预测 52

第二部分　房地产估价理论与方法 55

第一章　房地产和房地产估价 55

一、重点概述 55

二、真题回顾 55

第二章　房地产价格 57

一、重点概述 57

二、真题回顾 57

第三章　房地产估价原则 60

一、重点概述 60

二、真题回顾 60

第四章　市场法 62

一、重点概述 62

二、真题回顾 62

第五章　成本法 65

一、重点概述 65

二、真题回顾 65

第六章　收益法 68

一、重点概述 68

二、真题回顾 68

第七章　假设开发法 72

一、重点概述 72

二、真题回顾 72

第八章　长期趋势法 73

一、重点概述 73

二、真题回顾 73

第九章　地价评估 75

一、重点概述 75

二、真题回顾 75

第十章　房地产价格影响因素分析 78

一、重点概述 78

二、真题回顾 78

第十一章　房地产估价程序 80

一、重点概述 80

二、真题回顾 80

同步训练习题 85

试题预测 96

第三部分　房地产开发经营与管理 102

第一章　房地产投资与投资风险 102

一、重点概述 102

二、真题回顾 102

第二章　房地产市场及其运行规律 104

一、重点概述 104

二、真题回顾 104

第三章　房地产开发的程序 106

一、重点概述 106

二、真题回顾 106

第四章　房地产市场调查与市场分析 107

一、重点概述 107

二、真题回顾 107

第五章　现金流量与资金时间价值 109

一、重点概述 109

二、真题回顾 109

第六章　经济评价指标与方法 110

一、重点概述 110

二、真题回顾 110

第七章　风险与不确定性分析 113

一、重点概述 113

二、真题回顾 113

第八章　房地产开发项目可行性研究 114

一、重点概述 114

二、真题回顾 114

第九章　房地产金融与项目融资 115

一、重点概述 115

二、真题回顾 115

第十章　物业资产管理 117

一、重点概述 117

二、真题回顾 117

同步训练习题 120

试题预测 129

第四部分　房地产估价案例与分析 132

一、重点难点概述 132

二、真题回顾 132

同步训练习题 162

试题预测 169