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目录 1

序 1

前言 1

第一章 绪论 1

第一节 城市 1

一、城市概念 1

二、中国城市建制标准 4

三、城市地域 5

四、城市等级 6

五、城市类型 7

第二节 城市化 9

一、城市化的激流 9

二、城市化的类型 11

三、城市化的近域推进 12

四、当代城市化特征 14

五、城市现代化 17

第三节 城市的区域背景 20

一、城市区位 20

二、城市的区域条件 22

第四节 城市规划与房地产业 24

一、城市规划的概念与任务 24

二、城市规划的特征与作用 26

三、城市规划编制的基本原则 28

四、城市规划编制的阶段及内容 29

五、房地产与房地产业 30

六、城市规划与房地产业的关系 30

一、城市人口的概念 33

第一节 城市人口 33

第二章 城市规划的社会经济基础 33

二、城市人口空间特征 34

三、城市人口迁居 35

四、城市人口动态 37

五、城市人口趋势预测 38

第二节 城市经济 39

一、城市经济的本质 39

二、城市经济发展的影响因素 40

三、城市规划与经济发展的理论联系 42

四、城市竞争力 44

第三节 经济社会发展规划 46

一、经济社会发展规划的作用 46

二、经济社会发展规划基本内容与指标 47

第四节 区域基础设施与国土规划 48

一、国土规划的内涵 48

二、铁路网建设 49

三、高速公路系统 50

四、区域调水 52

五、土地利用规划 53

六、环境规划 54

第五节 都市圈与城市群 56

一、都市圈与城市群的概念 56

二、都市圈与城市群的发展 58

三、城市群的发展战略 61

四、都市圈和城市群对城市规划的影响 62

第六节 城市社会及城市问题 63

一、居住社区阶层化 63

二、私人小汽车 66

三、城市的社会特征 67

四、城市问题 70

第三章 城市规划的理论基础 74

第一节 城市规划的基本理论 74

一、城市与区域发展理论 74

二、城市分散发展理论 75

三、城市集中发展理论 78

第二节 城市增长理论 80

一、城市增长的概念 80

二、城市增长的主要动力 81

三、城市发展（增长）阶段论 82

四、城市发展规模 83

第三节 城市空间结构理论 84

一、城市空间结构的形式和效益 84

二、城市土地利用模式 86

三、城市竞租理论 89

第四节 城市开发与城市经营理论 89

一、城市开发 89

二、城市经营的内涵 92

三、城市经营的内容 93

四、城市经营的模式 95

第五节 城市形象与品牌城市理论 97

一、城市形象及其意义 97

二、城市形象系统 98

三、品牌城市的概念 99

四、城市品牌的功能 99

五、品牌城市的塑造 100

第六节 城市设计理论 103

一、城市设计的概念 103

二、城市设计的原则 105

三、城市设计的要素 107

四、城市设计的过程 108

五、城市设计的评价标准 109

第七节 生态城市理论 110

一、生态城市及其特点 110

二、生态城市规划 112

第八节 现代城市规划思想的走向 116

一、《雅典宪章》 116

四、《人居环境议程》 117

二、《马丘比丘宪章》 117

三、《华沙宣言》 117

五、《柏林宣言》 118

第四章 城市规划的法律与政治基础 120

第一节 法律基础 120

一、宪法 120

二、相关法律 120

三、相关行政法规 128

四、部门规章 131

五、技术规范 134

第二节 城市规划法 135

一、意义 135

二、作用 135

三、基本内容 136

四、局限性 139

第三节 国外的分区条例 139

一、产生背景 139

二、基本内容 140

三、基本特点 141

四、美国分区的新进展 142

第四节 政治化背景 144

一、政府 144

二、土地管理体制 145

三、城市规划机构与规划师 147

四、市民 148

五、法院 150

一、城市总体规划目标 152

第一节 城市总体规划概述 152

第五章 城市总体规划 152

二、城市总体规划内容 153

三、城市总体规划编制过程 154

第二节 城市定位 155

一、城市定位的概念 155

二、城市定位的方法 156

三、城市性质定位 158

五、城市规模定位 159

第三节 城市用地 159

四、城市层次定位 159

一、城市用地的自然环境条件 160

二、城市建设条件分析 165

三、城市用地选择 167

四、城市用地构成与用地分类 167

五、规划建设用地标准 169

第四节 城市总体布局 172

一、城市形态的布局形式 172

二、城市总体布局的基本内容和要求 176

三、城市功能分区与功能组织 180

四、旧城布局调整 182

五、新城选址与布局 185

六、产业园区的选址与布局 187

七、大学园区的规划选址 189

第五节 城市综合交通系统规划 190

一、城市交通与城市发展 190

二、城市对外交通 192

三、城市交通与道路规划 193

四、交通规划及土地利用 199

一、城市绿化的功能与绿地分类 200

五、智能化高速公路与智能化汽车 200

第六节 城市绿地系统规划 200

二、城市绿地系统规划内容及布局 201

三、绿化规划指标 203

第七节 城市基础设施工程规划 204

一、城市基础设施的分类 204

二、城市工程性基础设施的特点 206

三、城市基础设施工程系统的构成与功能 208

五、城市基础设施规划层次 210

四、城市基础设施工程规戈方式 210

第六章 城市详细规划 212

第一节 详细规划编制的原则与层次 212

一、编制原则 212

二、编制层次 213

第二节 控制性详细规划 213

一、基本概念与作用 213

二、控制性详细规划内容 214

三、控制指标的规定性与灵活性 216

四、容积率 217

五、规划成果及其特点 220

第三节 修建性详细规划 220

一、编制内容 220

二、调查研究 221

三、空间组织 222

四、成果要求 227

第四节 城市社区规划 228

一、城市社区的内涵 228

二、城市社区的类型 229

三、城市基层社区规划 230

第七章 城市居住区规划 235

第一节 居住区概述 235

一、居住区的影响因素及其历史演变 235

二、居住区的分级、规模与特点 237

三、居住区规划的原则和内容 238

四、居住区空间结构 240

第二节 居住区规划的理论与实践 242

一、邻里单位理论 242

二、英国的新城建设 243

三、美国的新城市主义 244

四、中国居住区的规划建设 245

第三节 居住建筑的规划布置 246

一、居住建筑的布置形式 246

二、居住建筑间距 249

三、有关名词说明 250

第四节 居住区道路系统的规划布置 251

一、居住区道路的类型与分级 251

二、居住区道路规划的基本要求 252

三、居住区道路的布置形式 253

四、停车设施 253

第五节 居住区公共设施的规划布置 254

一、公共服务设施的分类与规划要求 254

二、公共设施的分级与布局 255

三、市政公用设施 257

第六节 居住区绿地系统规划布置 259

一、主要绿地的功能和布置要求 260

二、居住区公共绿地的布置 261

三、小游园的规划设计 262

第七节 居住区规划的技术经济分析 264

一、功能指标 265

二、开发强度控制指标 268

三、环境控制指标 269

四、其他指标 270

五、居住区规划与节约用地 271

第八节 居住区规划设计的再认识 273

一、居住区规划设计的理念变革 273

二、居住区规划结构的变化趋势 276

第八章 现代住区规划设计 278

第一节 现代住区规划设计概述 278

一、现代住区的内涵 278

二、现代住区规划设计原则 280

三、现代住区规划应解决的重点问题 281

四、现代住区规划设计的误区 283

五、现代住区规划设计的工作流程 284

第二节 环境规划和景观设计 284

一、环境规划法则 284

二、景观设计法则 286

三、软质景观 287

四、硬质景观：步行环境 288

五、园林式住宅的景观设计 291

第三节 现代住区配套设施 293

一、生活配套设施走向丰富 293

二、车库 294

三、会所 295

四、学校 296

五、居住小区智能化系统 298

六、住区设施配置的适度与借力 301

第四节 绿色住宅 302

一、绿色住宅的内涵与特征 302

二、绿色住宅的规划设计与实施 304

三、绿色住宅的意义 305

第五节 大型楼盘的规划设计 305

一、大盘运动 305

二、大盘住区开发评价 307

三、大盘住区规划设计的理念 309

四、大盘住区规划设计的原则 310

五、大盘走向 311

第九章 城市中心区规划 313

第一节 城市中心区概述 313

一、城市中心区的概念 313

二、城市中心的分类 314

三、城市中心的分布和区位模式 314

四、城市中心规划布局 316

五、城市中心规划设计发展趋势 316

六、城市中心区更新与房地产开发 317

一、综合性公共中心的空间布局 318

第二节 综合性公共中心 318

二、综合性公共中心的结构形态 319

三、综合性公共中心的交通组织 319

第三节 城市商业中心 320

一、商业中心的内容 320

二、商业中心的分级与规模 321

三、商业中心的规划与布局 322

四、商业中心的环境景观设计 324

一、中央商务区的概念与特征 326

第四节 中央商务区 326

三、中央商务区的功能 328

二、中央商务区的规模 328

四、中央商务区的规划设计控制 330

五、网络时代CBD的发展特征 331

第十章 城市规划管理 333

第一节 城市规划管理机构 333

一、机构设置 333

二、机构权限 333

二、规划成果管理 335

第二节 城市规划编制与审批管理 335

一、城市规划的编制要求 335

三、审批管理 336

四、城市规划的调整和修改 336

第三节 城市规划的实施管理 337

一、实施管理的一般规定 337

二、建设项目选址 338

三、建设用地规划管理 340

四、建设工程规划管理 342

五、国有土地使用权出让转让的规划管理 346

六、城市规划实施的监督检查 348

七、法律责任 349

八、城市规划行政执法程序 352

第四节 城市规划管理信息化 353

一、城市信息化 353

二、城市规划管理信息系统 356

三、城市规划网站 359

一、存在的主要问题 361

第五节 城市规划存在的问题与发展趋势 361

二、城市规划的发展趋势 363

附录 366

附录1 上海市城市总体规划 366

附录2 北京市中关村西区控制性详细规划 368

附录3 济南市富翔天地居住小区规划设计 371

附录4 北京市王府井商业区规划设计 373

附录5 北京市中央商务区规划设计 374

参考文献 376