建筑工程估价与报价PDF电子书下载

目录 1

第一章 概述 1

1.1　工程项目 1

1.2　建筑市场 4

1.3　市场定价理论 8

1.4　建筑产品价格的形成 14

1.5　建筑工程发包与承包 16

第二章 竞争性投标报价 22

2.1　投标报价的工作程序 22

2.2　参加投标的决定与机会选择 22

2.3　投标报价的前期工作 30

2.4　影响投标成功的因素 33

2.5　改进估价和提高竞争优势的策略 35

2.6　报价编制工作的管理 38

第三章 估价用定额及其制定 39

3.1　估价用定额 39

3.2　企业定额的编制与管理 43

3.3　工作时间研究 48

3.4　人工定额消耗量的确定 66

3.5　材料定额消耗量的确定 74

3.6　机械台班定额消耗量的确定 78

第四章 工程询价与生产要素预算价格的确定 83

4.1　工程询价 83

4.2　人工预算价格的确定 88

4.3　材料预算价格的确定 90

4.4　机械台班使用费的确定 93

4.5　生产要素价格的预测 98

第五章 管理费、利润、风险金、规费与税金 112

5.1　管理费 112

5.2　利润 118

5.3　风险金 119

5.4　规费与税金 120

第六章 建筑工程工程量清单编制与工程量计算 123

6.1　工程量清单编制 123

6.2　工程量计算概述 130

6.3　建筑工程工程量计算 134

6.4　装饰装修工程工程量计算 148

6.5　安装工程工程量计算 152

6.6　工程量清单编制案例 154

第七章 工程估价方法 162

7.1　工程估价 162

7.2　单位估价法的计算原理 164

7.3　其他估价方法 170

7.4　估价方法的选择 171

7.5　工程量清单计价格式 172

第八章 分部分项工程费的估算 176

8.1　清单工程量的计算与复核 176

8.2　分部分项工程综合单价分析 176

8.3　主要分部工程单价分析要点 178

8.4　案例 187

第九章 措施项目费的估算 207

9.1　措施项目的确定与估算方法 207

9.2　临时设施费的估算 210

9.3　大型机械使用费及进出厂费的估算 219

9.4　混凝土模板及脚手架摊销费的估算 223

9.5　其他措施项目费的估算 232

第十章 报价分析与报价决策 235

10.1　投标总价的计算 235

10.2　标价的评估及分析 239

10.3　工料机分析、资源计划与现金流计划的编制 244

10.4　报价决策 247

10.5　投标策略分析 250

10.6　投标报价的技巧 256

第十一章 工程估价与报价计算机辅助系统 262

11.1　工程造价管理计算机辅助系统 262

11.2　不同类型的估价与报价系统 263

11.3　通用工程造价管理软件——“造价工程师2004” 266

11.4 “造价工程师2004”的使用 268

附录 模板一次用量表 279

参考文献 287