新合同法文本操作实务 合同文本及合同拟订技巧大全PDF电子书下载

（一）合同的概念 3

（二）合同的特征 3

分目录 3

导论 新合同法讲解 3

第一部分　总则 3

第一章　合同和合同法 3

一、合同和合同法 3

（一）维护公平正义 4

二、合同法功能 4

（三）合同法 4

（三）保障市场经济的伦理道德 5

（二）提高经济效益 5

（二）合同自由原则 6

（一）合同法的基本原则概述 6

三、合同法的基本原则 6

（四）鼓励交易原则 7

（三）合同公正原则 7

（三）合同成立的要件 9

（二）合同订立的意义 9

第二章　合同的订立 9

一、合同订立概述 9

（一）合同订立的概念 9

4．要约必须表明一经承诺即受拘束的意旨 10

3．要约必须具有缔结合同的目的 10

二、要约 10

（一）要约的概念 10

（二）要约的构成要件 10

1．要约必须是物定人所为的意思表示 10

2．要约必须向相对人发出 10

3．要约对受约人的拘束力 11

2．要约时要约人的拘束力 11

5．要约的内容必须确定和完整 11

（三）要约的形式 11

（四）要约的法律效力 11

1．要约的生效时间 11

2．要约期限届满 12

1．受约人拒绝要约 12

4．要约法律效力的存续期间 12

（五）要约的撤回和撤销 12

1．要约的撤回 12

2．要约的撤销 12

（六）要约的消灭 12

1．承诺须由受约人作出 13

（二）承诺的构成要件 13

3．要约人撤回或撤销要约 13

4．要约人或受约人死亡 13

三、承诺 13

（一）承诺的概念 13

（三）承诺的方式 14

5．承诺必须表明受约人决定与要约人订立合同 14

2．承诺须向要约人作出 14

3．承诺须在合理期限内作出 14

4．承诺的内容须与要约的内容一致 14

1．效力的发生 15

（四）承诺的效力 15

2．合同成立 16

1．承诺撤回 16

2．效力的内容 16

（五）承诺的消灭 16

（二）拍卖程序 17

5．签订合同 17

四、竞争缔约 17

（一）招标投标程序 17

1．招标阶段 17

2．投标阶段 17

3．开标、验标阶段 17

4．评标、定标阶段 17

（二）定式合同的社会经济基础和功能 18

（一）附合缔约的概念 18

五、附合缔约 18

（三）标准条款 19

（一）概念 20

六、合意与合同的成立 20

（二）合同的成立 21

1．合同的主要条款 22

（一）合同的条款 22

（三）合同的不成立 22

1．公然不合意 22

2．隐存的不合意 22

七、合同的内容与形式 22

2．合同的普通条款 23

2．合同义务 24

1．合同权利 24

（二）合同权利与合同义务 24

2．口头形式 26

1．合同形式概述 26

（三）合同的形式 26

1．缔约过失发生在合同订立过程中 27

（二）缔约过失责任的特征 27

3．书面形式 27

4．推定形式 27

八、缔约过失 27

（一）缔约过失责任的概念 27

3．造成他人损失 28

2．一方违背其依诚实信用原则所应负之义务 28

（二）合同效力的内容 29

（一）合同效力的概念 29

第三章　合同的效力 29

一、合同效力概述 29

（一）行为人具有相应的民事行为能力 30

二、合同的生效要件 30

（二）意思表示真实 31

（三）不违反法律或社会公共利益 32

（四）合同内容必须确定和可靠 33

（二）无效合同的范围 34

4．无效合同当然无效 34

三、无效合同 34

（一）无效合同的概念和特征 34

1．违法性 34

2．无效合同履行的非必要性 34

3．无效合同自始无效 34

（二）可撤销合同与无效合同 36

（一）可撤销合同的概念及特征 36

四、可撤销的合同 36

1．欺诈 37

（三）可撤销的原因 37

2．胁迫 38

3．乘人之危 39

5．显失公平 40

4．重大误解 40

（一）返还财产 41

五、合同无效或被撤销的后果 41

（四）撤销权及其行使 41

3．过错行为与损失之间的因果关系 42

2．赔偿义务人具有过错 42

（二）赔偿损失 42

1．损害事实的存在 42

（一）合同履行的概念 44

一、合同履行概述 44

第四章　合同的履行 44

2．合同履行期届满时，合同有履行的可能 45

1．合同应当有效成立并生效 45

（二）合同履行的条件 45

（一）实际履行原则 46

二、合同履行的原则 46

2．合同的履行主体适当 47

1．合同的标的适当 47

（二）合同的适当履行原则 47

5．合同的履行方式适当 48

4．合同履行的地点适当 48

3．合同的履行期限适当 48

（三）协作履行原则 49

6．其他事项的履行适当 49

（一）同时履行抗辨权的概念和法律根据 50

三、同时履行抗辨权 50

（四）经济合理原则 50

（三）同时履行抗辨权的适用条件 51

（二）同时履行抗辨权的功能 51

（四）同时履行抗辨权的适用范围 54

（五）同时履行抗辨权与合同违约行为 55

2．受领迟延 56

1．迟延履行 56

4．部分履行 57

3．瑕疵履行 57

（一）不安抗辨权的概念和特征 58

四、不安抗辨权 58

（六）同时履行抗辨权的效力 58

（二）不安抗辨权的适用条件 59

3．恢复履行或解除合同 61

2．要求对方提供适当的担保 61

（三）不安抗辨权的效力 61

1．中止履行 61

（四）不安抗辨权与预期违约 62

（一）合同保全概说 63

五、合同的保全 63

1．代位权的概念和特征 64

（二）债权人的代位权 64

3．代位权的行使 65

2．债权人的代位权适用的要件 65

1．债权人的撤销权的概念和法律特征 66

（三）债权人的撤销权 66

4．债权人的代位权的效力 66

2．债权人行使撤销权的法定要件 67

3．债权人撤销权的效力 68

1．原合同关系的存在 70

（二）合同变更的构成要件 70

第五章　合同的变更与转让 70

一、合同的变更与转让概述 70

（一）合同变更的概念与特征 70

3．必须有合同内容的变化 71

2．合同变更须有当事人的变更协议 71

1．合同变更协议的形式 72

（三）合同变更的形式 72

4．合同变更必须遵循法定形式 72

（五）合同变更在实践中应注意的问题 73

（四）合同变更的效力 73

2．合同变更协议的内容明确 73

2．合同的变更与合同的担保 74

1．合同的变更与合同的解除 74

1．须有有效的债权合同存在 75

（二）合同转让的构成要件 75

二、合同的转让 75

（一）合同转让的概念和特征 75

3．合同转让应当符合一定形式上的要求 76

2．合同转让人与受让人应达成转让协议 76

（三）合同转让的种类 77

4．转让的合同必须是依法可以转让的合同 77

1．债权转让的通知 78

（四）债权转让的通知和债务转让的同意 78

2．合同债务转让的同意 79

2．从权利和从义务一并转移 80

1．合同权利义务的转移 80

（五）合同转让的效力 80

3．有关抗辨权的效力 81

4．债务人的抵销权 83

（六）合同权利义务的承受 84

（二）合同终止的方式 86

（一）合同终止的概念和特征 86

第六章　合同的终止 86

一、合同的终止 86

（一）合同解除的概念和特征 87

二、合同的解除 87

（三）合同终止的法律效力 87

2．合同的约定解除 88

1．合同的协议解除 88

（二）合同的合意解除 88

2．法定解除的条件 89

1．法定解除合同的概念 89

（三）合同的法定解除 89

（四）合同解除的程序 91

（一）抵销的概念和特征 92

三、抵销 92

3．互负债权须为到期债权 93

2．互负债权的种类要相同 93

（二）法定抵销的构成要件 93

1．双方当事人互享债权互负债务 93

（一）提存的概念 94

四、提存 94

4．不存在进行抵销的情况 94

（三）抵销的行使与法律效力 94

（二）提存的原因 95

（四）提存的条件 96

（三）提存的机关 96

（六）提存的效力 97

（五）提存的程序 97

（三）混同的效力 98

（二）混同的成立 98

五、混同 98

（一）混同概述 98

（三）免除的效力 99

（二）免除的方法 99

六、债务的免除 99

（一）免除的概述 99

3．违约责任具有任意性 101

2．违约责任具有相对性 101

第七章　违约责任 101

一、违约责任概述 101

（一）违约责任的概念 101

（二）违约责任的特点 101

1．违约责任是合同当事人不履行债务所产生的责任 101

（一）归责原则的概念 102

二、违约责任的归责原则 102

4．违约责任具有补偿性和制裁性双重属性 102

（三）严格责任原则 103

（二）过错责任原则 103

（一）违约责任构成要件概述 104

三、违约责任构成要件 104

2．违约行为形态 105

1．违约行为的概念和法律特征 105

（二）违约行为 105

1．不可抗力的概念 107

（二）不可抗力 107

四、免责事由 107

（一）免责事由的概念 107

2．不可抗力的范围 108

1．实际履行的概念和性质 109

（一）实际履行的概念、性质及特征 109

五、实际履行 109

1．实际履行的构成要件 110

（二）实际履行的构成要件 110

2．强制实际履行的法律特征 110

3．实际履行与强制执行 110

2．实际履行在适用上的限制 112

（一）违约金的概念及法律特征 113

六、违约金责任 113

1．违约金与损害赔偿 114

（二）违约金与其他违约责任的比较 114

（四）违约金条款的无效 115

（三）违约金责任的成立 115

2．违约金与解除合同 115

2．违约金司法干预的行使 116

1．违约金司法干预的条件 116

（五）对违约金的国家干预 116

2．违约损害赔偿与其他违约责任形式 117

1．违约损害赔偿的法律特征 117

七、损害赔偿责任 117

（一）违约损害赔偿概念及法律特征 117

1．约定损害赔偿 118

（二）违约损害赔偿的种类 118

2．法定损害赔偿 120

2．可得利益损失 121

1．完全赔偿原则的概念 121

（三）损害赔偿的完全赔偿原则 121

3．完全赔偿的具体运用 122

1．减损规则适用应当具备的条件 123

（四）减损规则 123

2．损益相抵的法律特征 124

1．损益相抵的概念 124

2．减损规则的具体运用 124

3．减损规则的法律效力 124

（五）损益相抵 124

2．买卖合同是约定一方须转移标的物所有权的协议 126

1．买卖合同是一种双方的法律行为 126

第二部分　分则 126

第一章　买卖合同 126

一、买卖合同的概念、特征和种类 126

（一）买卖合同的概念 126

1．一般买卖和特种买卖 127

（三）买卖合同的种类 127

3．买卖合同是约定另一方须支付价款的协议 127

（二）买卖合同的特征 127

1．买卖合同是卖方转移财产所有权和买方支付价款的合同 127

2．买卖合同是双务合同 127

3．买卖合同是有偿合同 127

4．买卖合同是诺成合同 127

5．买卖合同为有名的要因合同 127

5．一般程序买卖与特别程序买卖 128

4．特定物买卖与种类物买卖 128

2．非竞争买卖与竞争买卖 128

3．即时买卖与非即时买卖 128

1．交付标的物 129

（一）出卖人的权利义务 129

二、买卖合同的效力 129

2．移转标的物的所有权 130

3．瑕疵担保责任 131

1．支付价款 137

（二）买受人的权利义务 137

1．标的物所有权的转移 138

（三）标的物所有权转移及风险负担 138

2．接受标的物 138

2．风险负担 139

3．利益承受 140

2．分期付款买卖中的特约 141

1．分期付款买卖的含义和特征 141

三、特种买卖 141

（一）分期付款买卖 141

2．样品买卖的效力 142

1．样品买卖的概念和特征 142

（二）样品买卖 142

2．试用买卖中的认可 143

1．试用买卖的概念与特征 143

（三）试用买卖 143

3．试用买卖与其他类似关系的区别 144

2．拍卖的成立 145

1．标卖与拍卖概述 145

（四）标卖与拍卖 145

3．拍卖的效力 146

5．房屋买卖受国家法律的特别限制 147

4．涉及第三人的利益 147

四、房屋买卖 147

（一）房屋买卖概述 147

1．买卖形式多样化 147

2．房屋买卖涉及房屋宅基地使用权的转移 147

3．不动产法律制度的适用 147

（三）共有房屋的买卖 148

（二）房屋买卖中所有权的转移 148

6．房屋买卖为要式合同 148

（四）出租房屋的买卖 149

2．公益性 150

1．公用性 150

第二章　供用电、水、气、热力合同 150

一、供用电、水、气、热力合同的概念和特征 150

（一）供用电、水、气、热力合同的概念 150

（二）供用电、水、气、热力合同的特征 150

1．供电人的权利义务 151

（二）供用电合同的效力 151

3．继续性 151

4．双务有偿性 151

二、供用电合同 151

（一）供用电合同的概念 151

2．用电人的权利义务 152

三、供用水、气、热力合同的法律适用及其他问题 153

（三）供用电合同的中止和解除 153

3．赠与为诺成合同 154

2．赠与为单务无偿合同 154

第三章　赠与合同 154

一、赠与合同的概念和特征 154

（一）赠与合同的概念 154

（二）赠与合同的特征 154

1．赠与为转移财产所有权的合同 154

（一）赠与合同的成立 155

二、赠与合同的成立与效力 155

（一）赠与合同的任意撤销 156

三、赠与合同的撤销 156

（二）赠与合同的效力 156

1．给付赠与标的物的义务 156

2．不履行给付义务的责任 156

3．瑕疵担保责任 156

2．赠与人的继承人或监护人的法定撤销事由 157

1．赠与人的法定撤销事由 157

（二）赠与合同的法定撤销 157

（一）附负担赠与的概念和特征 158

四、附负担赠与 158

五、赠与合同的法定解除 159

2．瑕疵担保责任 159

（二）附负担赠与的特殊效力 159

1．负担的履行 159

1．借款合同是转让标的物处分权的合同 160

（二）借款合同的法律特征 160

第四章　借款合同 160

一、借款合同的概念和特征 160

（一）借款合同的概念 160

二、银行借款合同 161

3．借款合同为诺成合同、双务合同及有偿合同 161

2．借款合同的标的为金钱 161

2．借款人的主要义务 162

1．贷款人的主要义务 162

（一）银行借款合同的条款 162

（二）银行借款合同当事人的权利义务 162

四、新合同法中关于借款合同展期的规定 163

三、民间借款合同 163

2．租赁合同是转移财产使用收益权利的合同 164

1．租赁合同为双务有偿合同和诺成性合同 164

第五章　租赁合同 164

一、租赁合同的概念和特征 164

（一）租赁合同的概念 164

（二）租赁合同的特征 164

5．租赁合同终止后承租人须返还原物 165

4．租赁合同具有临时性 165

3．租赁合同是承租人须交付租金的合同 165

（二）租赁合同的普通条款 166

（一）租赁合同的主要条款 166

二、租赁合同的条款 166

（二）修缮租赁物的义务 167

（一）交付租赁物并保持租赁物适用性的义务 167

三、出租人的权利义务 167

（一）依约定方法或租赁物的性质使用租赁物的义务 168

四、承租人的权利义务 168

1．有修缮的必要 168

2．有修缮的可能 168

3．在租赁期间承租人已为修缮的通知 168

4．当事人无另外的约定 168

（二）妥善保管租赁物的义务 169

（三）保持租赁物的义务 170

1．转租 171

（五）不得随意转租和转让租赁权的义务 171

（四）支付租金的义务 171

2．租赁权转让 172

（六）返还租赁物的义务 173

1．租赁标的物是由出租人依照承担人的要求购买的 174

（二）融资租赁合同的特征 174

第六章　融资租赁合同 174

一、融资租赁合同的概念和特征 174

（一）融资租赁合同的概念 174

1．出租人的权利 175

（一）出租人的权利义务 175

2．出租人须将为承租人购买的物件交付承租人使用收益，但不丧失对该物的所有权 175

3．出租人对租赁标的物无瑕疵担保责任 175

4．承租人须向出租人支付约定的租金，但租金非为使用租赁物的代价 175

5．承租人于租赁关系终止后享有选择权 175

6．出租人为专营融资租赁业务的租赁合同，而不能是一般的公民或法人 175

7．融资租赁合同为诺成合同、双务合同、有偿合同 175

二、融资租赁合同的效力 175

2．出租人的义务 176

1．承租人的权利 177

（二）承租人的权利义务 177

2．承租人的义务 178

（三）出卖人的权利义务 179

4．承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同 180

3．承揽合同的承揽人应以自己的人力、设备、技术力量等独立完成工作 180

第七章　承揽合同 180

一、承揽合同概述 180

（一）承揽合同的概念和特征 180

1．承揽合同以一定工作的完成为目的 180

2．承揽合同的标的具有特定性 180

1．承揽合同与买卖合同的区别 181

（三）承揽合同与类似合同的区别 181

（二）承揽合同的种类 181

1．完成工作 182

（一）承揽人的义务 182

2．承揽合同与雇用合同的区别 182

3．承揽合同与委托合同的区别 182

二、承揽合同的效力 182

2．按合同约定提供原材料或接受并妥善保管定作人提供的材料 183

5．交付所完成的工作成果 184

4．接受定作人必要的监督、检验 184

3．对承揽的工作保密 184

1．协助承揽人完成工作 185

（二）定作人的义务 185

6．工作成果的瑕疵担保义务 185

（三）承揽中的风险负担 186

3．向承揽人支付报酬 186

2．受领承揽人完成的工作成果 186

（四）因其他事由而终止 187

（三）承揽合同因一方行使解除权而中止 187

三、承揽合同的终止 187

（一）承揽合同因双方当事人义务履行完毕而终止 187

（二）承揽合同因双方协议而终止 187

3．承揽人或者定作人被宣告破产 188

2．定作人死亡且其继承人不需要该项工作 188

1．承揽人死亡或者失去工作能力 188

（二）建设工程合同的特征 189

（一）建设工程合同的概念 189

第八章　建设工程合同 189

一、建设工程合同概述 189

（二）勘察、设计合同的内容 190

（一）勘察、设计合同的概念 190

（三）建设工程合同与承揽合同的关系 190

二、勘察、设计合同 190

（二）施工合同的内容 191

（一）施工合同的概念 191

三、施工合同 191

（一）发包人的权利义务 192

四、建设工程合同中各当事人的权利义务及责任 192

2．承包人在工程隐蔽前的通知义务及发包人怠于检查的责任 193

1．发包人的一般检查权 193

1．发包人的责任 194

（二）发包人和承包人的责任 194

3．发包人对工程的验收、支付价款和接收义务 194

2．承包人的责任 197

4．运输合同以运送旅客或货物为直接目的、以运送行为为标的 199

3．运输合同一般为格式合同 199

第九章　运输合同 199

一、运输合同概述 199

（一）运输合同的概念和特征 199

1．运输合同为有偿合同、双务合同 199

2．运输合同多数为诺成合同 199

（一）旅客运输合同的概念和特征 200

二、旅客运输合同 200

（二）运输合同的种类 200

1．旅客的权利义务 201

（三）旅客运输合同的效力 201

（二）旅客运输合同的成立和解除 201

2．承运人的权利义务 202

1．因旅客自身原因导致的变更或解除 203

（四）旅客运输合同的变更和解除 203

2．因承运人的原因导致的变更或解除 204

（二）货物运输合同的订立 205

2．货物运输合同以将货物交付给收货人为履行终点 205

三、货物运输合同 205

（一）货物运输合同的概念和特征 205

1．货物运输合同往往涉及第三人 205

2．承运人的权利义务 206

1．托运人的权利义务 206

（三）货物运输合同的效力 206

3．收货人的权利义务 207

2．货物运输合同变更或解除的内容 209

1．货物运输合同变更或解除的概念 209

（四）货物运输合同的变更或解除 209

1．关于承运人的赔偿责任 210

（五）承运人对运输过程中货损的赔偿责任及免责事由 210

3．货物运输合同变更或解除的限制 210

2．承运人赔偿的免责事由 211

1．托运人或旅客与经营联运业务的经营人订立合同 212

（二）多式联运合同的订立 212

四、多式联运合同 212

（一）多式联运合同的概念和特征 212

1．联运合同的承运人一方为两人以上 212

2．联运合同的各承运人以相互衔接的不同的运输方式承运 212

3．托运人或旅客一次交费并使用同一运送凭证 212

（四）多式联运合同中承运人的权利义务 213

2．多式联运单据的种类 213

2．托运人或旅客与各个承运人订立同一运送合同 213

（三）多式联运单据 213

1．多式联运单据的签发 213

（二）技术合同的主要条款 215

4．技术合同的主体一方具有特定性 215

第十章　技术合同 215

一、技术合同概述 215

（一）技术合同的概念和特征 215

1．技术合同的标的是技术成果 215

2．技术合同法律调整的多样性 215

3．技术合同是双务合同、有偿合同 215

1．定额支付 216

（四）技术合同价款、报酬和使用费的支付 216

（三）订立技术合同的基本原则 216

2．提成支付 217

3．产值提成法 218

（五）技术成果相关权利的归属 219

5．销售额提成法 219

4．利润提成法 219

（六）完成技术成果人的署名权和获取荣誉权 220

（七）技术合同无效的特别规定 221

2．技术开发合同的分类 222

1．技术开发合同的概念与沿革 222

二、技术开发合同 222

（一）技术开发合同概述 222

1．委托开发合同的效力 223

（二）技术开发合同的效力 223

3．技术开发合同的特征 223

2．合作开发合同的效力 225

3．技术开发合同中的风险负担 226

4．技术开发合同中技术成果权益的归属 227

1．技术转让合同的范围及特征 228

（一）技术转让合同概述 228

（三）技术开发合同终止的特别事由 228

三、技术转让合同 228

2．技术转让合同中的“使用范围”条款 229

1．技术转让合同的一般效力 230

（二）技术转让合同的效力 230

3．涉及专利权的技术转让合同的特别规定 230

2．技术转让合同的特别效力 232

（三）技术进出口合同的法律适用 233

2．技术服务合同概述 234

1．技术咨询合同概述 234

四、技术咨询合同和技术服务合同 234

（一）技术咨询合同和技术服务合同概述 234

1．委托人的义务 235

（二）技术咨询合同的效力 235

3．违约责任的承担 236

2．受托人的义务 236

（四）新技术成果权益的归属 237

2．技术服务合同中受托人的义务 237

（三）技术服务合同的效力 237

1．技术服务合同中委托人的义务 237

（五）技术中介合同和技术培训合同的法律适用 238

1．保管合同为实践合同 239

（二）保管合同的特征 239

第十一章　保管合同 239

一、保管合同的概念和特征 239

（一）保管合同的概念 239

2．保管保管物的义务 240

1．给付保管凭证的义务 240

2．保管合同原则上为无偿合同、不要式合同、双务合同 240

3．保管合同以物品的保管为目的 240

4．保管合同转移标的物的占有 240

二、保管合同的效力 240

（一）保管人的义务 240

4．返还保管物的义务 241

3．危险通知义务 241

（一）保管合同的终止 242

三、保管合同的终止及短期时效问题 242

（二）寄存人的义务 242

1．告知义务 242

2．负担必要费用的义务 242

3．损害赔偿责任 242

4．给付报酬的义务 242

5．风险负担 242

（二）保管合同的短期时效问题 243

3．仓储合同为诺成合同 244

2．仓储合同的保管对象须为动产 244

第十二章　仓储合同 244

一、仓储合同的概念和特征 244

（一）仓储合同的概念 244

（二）仓储合同的特征 244

1．保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的人 244

1．填发仓单的义务 245

（一）保管人的义务 245

4．仓储合同为双务有偿合同、不要式合同 245

5．存货人主张货物已交付或行使返还请求权以仓单为凭证 245

二、仓储合同的效力 245

6．容忍义务 246

5．返还保管物的义务 246

2．接受和验收存货人的货物入库的义务 246

3．妥善保管保管物的义务 246

4．危险通知的义务 246

三、保管合同的法律规定对仓储合同的适用 247

4．按照合同的约定及时提取货物 247

（二）存货人的义务 247

1．按照合同的约定交存货物入库 247

2．支付仓储费 247

3．偿付必要费用 247

2．委托合同的特征 248

1．委托合同的概念 248

第十三章　委托合同 248

一、委托合同概述 248

（一）委托合同的概念和特征 248

3．委托合同与承揽合同 249

2．委托合同与雇用合同 249

（二）委托合同与其他类似概念的辨析 249

1．委托合同与代理 249

1．向受托人支付委托费用的义务 250

（一）委托人的权利义务 250

（三）委托事务的范围 250

二、委托合同的效力 250

3．赔偿损失的义务 251

2．支付报酬的义务 251

4．委托人的自动介入和介入权 252

1．遵从委托人指示的义务 253

（二）受托人的权利义务 253

2．报告义务 254

4．报露义务 255

3．注意义务 255

6．转移利益的义务 256

7．不超越委托权限的义务 256

5．亲自处理委托事务的义务 256

2．转委托未经委托人同意的 257

1．转委托经委托人同意的 257

8．受托人为多个时的连带义务 257

（三）转委托 257

1．当事人一方任意终止合同 258

（一）委托合同终止的原因 258

3．在紧急情况下为保护委托人利益所为的转委托 258

三、委托合同的终止 258

1．委托合同终止时，当事人仍应履行的义务 259

（二）委托合同终止的法律后果 259

2．当事人一方死亡、丧失行为能力或破产，致使委托合同终止 259

2．因委托合同终止所产生的责任承担 260

（一）行纪合同的概念 261

一、行纪合同概述 261

第十四章　行纪合同 261

3．委托人与第三人的关系 262

2．行纪人与第三人的关系 262

（二）行纪合同的特征 262

1．行纪合同主体的限定性 262

2．行纪人须以自己的名义为委托人办理业务 262

3．行纪人为委托人的利益办理业务 262

4．行纪合同的标的是行纪人为委托人进行一定法律行为 262

5．行纪合同是双务有偿合同、诺成合同和不要式合同 262

（三）行纪营业中委托人、行纪人、第三人之间的关系 262

1．行纪人与委托人的关系 262

4．行纪合同与代理 263

3．行纪合同与承揽合同 263

（四）行纪合同与其他制度的比较 263

1．行纪合同与英美法上的信托制度 263

2．行纪合同与委托合同 263

1．行纪人的义务 264

（二）行纪人的权利义务 264

二、行纪合同的效力 264

（一）委托人的权利义务 264

2．行纪人的权利 266

（一）各国及地区立法对行纪费用负担的规定 270

三、行纪费用的负担 270

四、行纪合同的法律适用 271

（三）我国立法的规定 271

（二）行纪费用的确定 271

2．居间合同是一方当事人为他方报告订约机会或为订约媒介的合同 272

1．居间合同为独立有名合同 272

第十五章　居间合同 272

一、居间合同概述 272

（一）居间合同的概念 272

（二）居间合同的特征 272

（三）居间合同与委托合同、行纪合同的区别 273

6．居间合同的主体具有特殊性 273

3．居间合同为有偿合同 273

4．居间合同为诺成合同和不要式合同 273

5．居间合同的委托人一方的给付义务的履行有不确定性 273

2．忠实和尽力的义务 274

1．报告订约机会或媒介订约的义务 274

二、居间合同的内容及效力 274

（一）居间人的义务 274

6．其他义务 275

4．介入义务 275

3．隐名和保密义务 275

（二）居间人的权利 276

（四）关于居间费用的返还 278

3．居间报酬义务人的确定 278

（三）居间费的给付 278

1．居间费支付的一般规定 278

2．报酬权利人的确定 278

（五）居间人报酬请求权的丧失 279

3．保证合同为无偿合同 280

2．保证合同为单务合同 280

第十六章　保证合同 280

一、保证合同的概念和特征 280

（一）保证合同的概念 280

（二）保证合同的特征 280

1．保证合同为独立的有名合同 280

5．保证合同为从合同 281

4．保证合同一般为不要式合同 281

（一）保证合同的当事人 282

二、保证合同的当事人及其内容 282

6．保证合同是当事人自愿订立的 282

（二）保证合同的内容 283

2．保证人的权利 284

1．债权人的权利 284

三、保证合同的效力 284

（一）保证合同的内部效力 284

2．保证合同对主合同债务人的效力 285

1．保证合同对主合同债权人的效力 285

（二）保证合同的外部效力 285

四、保证合同的终止 286

（三）主债务转移给第三人未经保证人同意 287

2．未定保证期限的保证，债权人未在法定期限内为请求 287

（一）债权人放弃担保物权 287

（二）保证期限内债权人未为请求 287

1．定期保证逾期，债权人未为请求 287

（一）最高额保证 288

五、特殊保证合同 288

（四）债权人与主债务人变更合同未经保证人书面同意 288

（五）连续债务保证的终止 288

（三）共同保证 289

（二）再保证 289

1．保险合同是诺成合同和不要式合同 290

（二）保险合同的特征 290

第十七章　保险合同 290

一、保险合同概述 290

（一）保险合同的概念 290

5．保险合同是最大诚意合同 291

4．保险合同是射“倖”合同 291

2．保险合同为双务合同、有偿合同 291

3．保险合同是附合合同 291

2．保险合同的内容 292

1．保险合同订立的程序和形式 292

6．投保人或被保险人对保险标的须有保险利益 292

（三）保险合同的订立 292

4．保险合同的解释 293

3．保险合同的当事人 293

1．保证 294

（四）影响保险合同效力的因素 294

2．财产合同中可有保险价值的约定 295

1．财产保险合同的投保人与被保险人一般为同一人 295

2．告知 295

3．隐瞒 295

4．弃权与禁止反言 295

二、财产保险合同 295

（一）财产保险合同概述 295

1．投保人的义务 296

（二）财产保险合同的效力 296

2．保险人的义务 297

3．财产保险合同的终止 298

2．财产保险合同的变更 298

（三）财产保险合同的转让、变更和终止 298

1．财产保险合同的转让 298

（二）人身保险合同的特征 299

（一）人身保险合同的概念 299

三、人身保险合同 299

1．投保人的义务 300

（三）人身保险合同的效力 300

（四）人身保险合同的终止 301

2．保险人的义务 301

2．劳动合同的特征 302

1．劳动合同的概念 302

第十八章　劳动合同 302

一、劳动合同概述 302

（一）劳动合同的概念和特征 302

3．劳动合同和某些确定劳动关系的行政文件的关系 303

2．劳动合同和企业承包合同 303

（二）劳动合同与相近法律形式的区别 303

1．劳动合同和劳务合同 303

2．以合同期限为标准分类 304

1．以合同主体为标准分类 304

4．劳动合同和雇用合同 304

（三）劳动合同的种类 304

3．以合同目的为标准分类 305

1．关于合同内容构成的一般规定 306

（五）劳动合同的内容 306

（四）劳动合同的形式 306

2．关于若干合同条款的特殊规定 307

（一）劳动合同订立的概念和原则 309

二、劳动合同的订立和续订 309

（三）确定劳动合同内容的阶段 310

（二）确定劳动合同当事人的阶段 310

2．劳动合同的无效 311

1．劳动合同的有效 311

（四）劳动合同的法律效力 311

1．劳动合同续订的概念 312

（五）劳动合同的续订 312

（一）劳动合同的履行 313

三、劳动合同的履行和变更 313

2．劳动合同续订的条件 313

3．劳动合同续订的程序 313

（二）劳动合同的变更 314

（二）劳动合同解除的概念和种类 315

（一）劳动合同终止的概念和事由 315

四、劳动合同的终止和解除 315

3．以解除原因中有无过错为标准分类 316

2．以解除条件的依据为标准分类 316

1．以解除方式为标准分类 316

1．即时辞退的许可性条件 317

（三）劳动合同解除的条件 317

4．预告辞退和裁员的禁止性条件 318

3．裁员的许可性条件 318

2．预告辞退的许可性条件 318

5．即时辞职的许可性条件 319

3．解除协议或通知后的环节 320

2．解约的协议或通知 320

（四）劳动合同解除的程序 320

1．辞退通知前的环节 320

1．用人单位的义务 321

（五）劳动合同终止的法律后果 321

2．劳动者的义务 322

1．劳动合同鉴证 323

（二）劳动合同管理的主要措施 323

五、劳动合同的管理 323

（一）劳动合同管理的体制 323

6．劳动合同档案管理 324

5．劳动手册 324

2．劳动合同备案 324

3．劳动合同示范文本 324

4．监督劳动合同履行 324

1．合伙合同是以经营共同事业为目的的合同 325

（二）合伙合同的特征 325

第十九章　合伙合同 325

一、合伙合同的概念和特征 325

（一）合伙与合伙合同的概念 325

二、合伙合同的效力 326

5．合伙的团体性 326

2．合伙合同为双务合同、有偿合同 326

3．合伙合同应采用书面形式订立 326

4．合伙人对合伙债务承担无限连带责任 326

2．对于合伙财产的权利义务 327

1．出资的义务 327

（一）合伙合同的内部关系 327

4．合伙事务的执行权 329

3．损益分配的权利义务 329

（一）合伙合同变更的概念 330

三、合伙合同的变更 330

（二）合伙合同的外部关系 330

1．合伙人的代表 330

2．合伙人的责任 330

2．退伙 331

1．入伙 331

（二）合伙合同主体的变更 331

1．合伙清算的概念和清算人的确定 332

（二）合伙的清算 332

3．合伙人的交替 332

（三）合伙合同的内容变更 332

四、合伙合同的终止和清算 332

（一）合伙合同的终止 332

（一）隐名合伙合同概述 333

五、隐名合伙合同 333

2．合伙清算的内容 333

1．隐名合伙的内部关系 334

（二）隐名合伙合同的效力 334

1．隐名合伙合同为双务合同、有偿合同、诺成合同及不要式合同 334

2．隐名合伙合同中的隐名合伙人不参与他方对事业的经营 334

3．隐名合伙合同的隐名合伙人出资的财产权转至出名营业人名下 334

4．隐名合伙合同中的隐名合伙人就合伙债务于出资范围内负有限责任 334

5．隐名合伙的营业，由出名营业人独占 334

6．隐名合伙合同对外原则上不发生关系 334

7．隐名合伙无团体性 334

（三）隐名合伙合同的终止 336

2．隐名合伙的外部关系 336

（二）联营合同 337

（一）联营 337

第二十章　联营合同 337

一、联营合同概述 337

2．联营合同与合伙合同 339

1．联营合同与协作定点供应合同 339

（三）联营合同与其他类似合同的关系 339

（一）法人型联营合同概述 340

二、法人型联营合同 340

2．订立的程序 341

1．订立法人型联营合同须遵循的原则 341

（二）法人型联营合同的订立 341

2．当事人的义务 342

1．当事人的权利 342

（三）法人型联营合同的主要条款 342

1．绝对必要载明条款 342

2．相对必要载明条款 342

（四）法人型联营合同当事人的权利和义务 342

2．合伙成员由自然人向法人的发展 343

1．合伙型联营合同的概念 343

（五）法人型联营合同的变更和消灭 343

1．变更 343

2．消灭 343

三、合伙型联营合同 343

（一）合伙型联营合同概述 343

2．出资条款的特点 344

1．主体方面的特点 344

（二）合伙型联营合同不同于个人合伙合同的特点 344

4．组织管理方式条款的特点 345

3．责任条款的特点 345

3．协作型联营合同的订立 346

2．协作型联营合同的特征 346

四、协作型联营合同 346

（一）协作型联营合同概述 346

1．协作型联营合同的概念 346

2．当事人的义务 347

1．当事人的权利 347

（二）协作型联营合同的主要条款 347

（三）协作型联营合同当事人的权利义务 347

4．雇佣合同为双务有偿合同 349

3．雇佣合同为诺成合同、不要式合同 349

第二十一章　雇佣合同 349

一、雇佣合同的概念和特征 349

（一）雇佣合同的概念 349

（二）雇佣合同的特征 349

1．雇佣合同以给付劳务为目的 349

2．雇佣合同是继续性合同 349

（二）雇佣人的义务 350

3．不竞业义务 350

5．雇佣合同当事人协商合同内容的自由受有一定限制 350

二、雇佣合同的效力 350

（一）受雇人的义务 350

1．提供劳务的义务 350

2．诚实义务 350

6．不得延长受雇人的试用期的义务 351

5．不得要求受雇人提供履约担保的义务 351

1．支付报酬的义务 351

2．保护受雇人人身安全的义务 351

3．尊重受雇人的人格尊严的义务 351

4．不得随意转让劳务请求权的义务 351

三、雇佣合同的终止 352

（四）包括的结合的合同 353

（三）对向结合的合同 353

第二十二章　混合合同 353

（一）有从属的他种给付的有名合同的混合合同 353

（二）并向结合的合同 353

一、合同示范文本的意义 357

第一章　合同示范文本概述 357

文本实务 合同文本及合同拟订技巧 357

第一部分　合同文本基本理论 357

二、合同示范文本的基本特征和分类 358

（二）合同示范文本的管理 360

（一）合同示范文本的效力 360

三、合同示范文本的效力及管理 360

2．合同示范文本的制订和发布 361

1．合同示范文本的管理制度 361

4．合同示范文本的分发 362

3．合同示范文本的印制 362

2．合同的编号、当事人相关情况 364

1．合同的标题 364

第二章 合同文本的结构及拟订要点 364

一、合同文本的一般结构 364

（一）约首 364

（二）合同正文 365

4．签约的时间、地点 365

3．引言 365

1．遵循规范化格式 367

（一）合同文本写作的规范性要求 367

（三）约尾 367

（四）附件 367

二、合同文本的拟订要点 367

（二）合同文本拟订中应注意的法律术语 368

5．逻辑严谨，前后一致 368

2．语言应准确、简洁 368

3．句式应规范 368

4．合同条款应完备 368

3．产品数量和计量单位 369

2．产品的技术标准（含质量标准） 369

三、合同文本条款漏洞的防范 369

1．产品名称、品种、规格等 369

7．交（提）货期限 370

6．交（提）货单位或接（提）货人 370

4．产品的包装标准和包装物的供应与回收 370

5．产品交货单位、交货方法、运输、到货地点 370

（一）标的条款中的常用术语 371

四、合同文本常用法律术语表 371

8．产品的验收方法 371

9．产品的价格 371

10．结算方式、开户银行、帐户名称、帐号、结算单位 371

11．违约责任 371

12．当事人协商的其它事项 371

（二）履行条款中的常用术语 373

（三）价金条款中的常用术语 375

（四）违约责任条款中的常用术语 376

（六）合同争端解决条款中的常用术语 377

（五）意外条款中的常用术语 377

1．商品的品名条款 378

（一）有形物 378

第三章　合同文本的共同条款 378

一、标的条款 378

2．商品的品质条款 379

3．商品的数量条款 380

4．商品包装条款 381

（二）智力成果 382

5．商品的检验条款 382

（三）劳务 384

1．在以产品为标的合同中价金的计算方式 385

（一）价金的计算方式 385

二、价金条款 385

3．在以智力成果为标的合同中的计价方式 386

2．在以劳务为标的合同中价金的计算方式 386

1．以有形物为标的的合同中的支付条款 390

（二）价金的支付方式 390

2．以智力成果为标的合同中的支付条款 391

3．履行方式 393

2．履行地点 393

三、履行条款 393

1．合同履行期限是合同履行的时间界限 393

1．承揽人的违约责任 394

（一）违约行为的形式及承担责任的方式 394

四、违约责任条款 394

2．索赔期限 395

1．索赔依据 395

2．定作人的违约责任 395

（二）违约责任的具体追究方式 395

（一）不可抗力条款 396

五、意外条款 396

3．索赔方式 396

2．诉讼程序 397

1．仲裁条款 397

（二）其它免责条款 397

六、合同争端解决条款 397

（一）国内合同的争端解决条款 397

（二）涉外合同中的争端解决条款 398

2．在落款、署名、盖章等方面 399

1．在合同当事人主体资格的审查方面 399

第四章 签订各类合同文本容易忽视的问题一、签订工矿产品买卖合同容易忽视的问题 399

三、签订建筑安装工程承包合同容易忽视的问题 400

二、签订农副产品买卖合同容易忽视的问题 400

四、签订加工承揽合同容易忽视的问题 401

五、签订货物运输合同容易忽视的问题 402

六、签订供用电合同容易忽视的问题 403

七、签订仓储保管合同容易忽视的问题 404

九、签订财产保险合同容易忽视的问题 405

八、签订财产租赁合同容易忽视的问题 405

十一、签订房地产开发合同容易忽视的问题 406

十、签订借款合同容易忽视的问题 406

十二、签订技术合同容易忽视的问题 407

十三、签订联营合同容易忽视的问题 408

1．合同管理 410

（二）合同管理的主要意义 410

第五章　合同的管理、鉴证与公证 410

一、合同管理概述 410

（一）合同管理的基本概念 410

3．保护当事人合法权益的原则 411

2．依法管理的原则 411

2．合同管理是调整当事人之间关系的必要措施 411

3．合同管理是制止和查处违法的重要手段 411

（三）合同管理的基本原则 411

1．自觉维护国家宏观计划和产业政策的原则 411

2．管理的主要职责 412

1．工商行政管理机关管理合同的性质 412

4．维护平等互利等价交换的原则 412

二、国家对合同的监督管理 412

（一）工商行政管理机关对合同的监督管理 412

（二）金融管理机关对合同的监督管理 413

4．工商行政管理机关合同实施监督检查合同的主要方法 413

3．工商行政管理机关监督检查合同的主要内容 413

（三）业务主管部门对合同的监督管理 414

3．协助执行人民法院关于处理合同纠纷的法律文书 414

1．应通过信贷管理监督合同的执行 414

2．通过结算管理监督合同的履行 414

3．企业加强合同管理，还有利于企业内供、产、运、销各环节的工作衔接 415

2．企业加强合同管理，有助于企业推行全面计划管理 415

三、企业自身的合同管理 415

（一）合同管理在企业经营管理中的地位 415

1．企业加强合同管理，有助于经济效益的提高 415

2．企业合同管理组织形式的分类 416

1．企业合同管理组织概念 416

（二）企业合同管理的组织机构 416

1．合同签订准备阶段的管理 417

（三）企业合同管理的操作过程 417

3．合同管理人员的配备与培训 417

3．合同履行过程中的管理 418

2．合同签订过程的管理 418

（四）企业合同管理的制度建设 419

4．合同检查清理中的管理 419

3．建立合同统计考核制度 420

2．建立合同的监督检查制度 420

1．建立合同管理的协作责任制度 420

1．合同鉴证的概念 421

（一）合同的鉴证 421

四、合同的鉴证与公证 421

5．交纳鉴证费用 422

4．等待鉴证结果 422

2．合同鉴证的原则、范围 422

3．办理合同鉴证的程序 422

2．办理合同公证的原则与程序 423

1．公证机关及管理 423

（二）合同的公证 423

3．合同公证的效力 424

4．合同的公证与鉴证之间的区别 425

1．工矿产品买卖合同文本标准范式 426

（一）合同文本标准范式 426

第二部分　合同文本及合同拟订技巧（上）第一章 买卖合同文本及拟订技巧Ⅰ．工矿产品买卖合同文本及拟订技巧一、工矿产品买卖合同文本标准范式及分析解说 426

2．工矿产品订货合同文本标准范式 427

3．工矿产品调度合同文本标准范式 429

4．地质机械仪器产品买卖合同文本标准范式 430

5．木材买卖合同文本标准范式 431

1．工矿产品买卖合同的特征 432

（二）合同文本拟订要点及分析解说 432

6．煤矿机电产品买卖合同文本标准范式 432

2．工矿产品买卖合同的主要条款及分析说明 433

（三）合同文本标准范式的具体运用 434

3．工矿产品买卖合同双方当事人的权利和义务解说 434

5．运输方式及到达站港和费用负担 435

4．交（提）货地点和方式 435

1．出卖人和买受人 435

2．产品名称、商标、型号、厂家、数量、金额、供货时间及数量 435

3．质量要求、技术标准、出卖人对质量负责的条件和期限 435

10．结算方式与期限 436

9．随机备品、配件工具数量及供应办法 436

6．合理损耗及计算方法 436

7．包装标准包装物的供应与回收 436

8．验收标准、方法及提出异议的期限 436

14．其它约定事项 437

13．解决合同纠纷的方式 437

11．如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件 437

12．违约责任 437

（一）合同文本 438

二、工矿产品买卖合同（买受人）文本及分析解说 438

1．买受人的权利义务及分析说明 442

（二）权利义务及分析说明 442

【案例】自行车买卖合同纠纷 445

（三）案例解说 445

2．出卖人的权利义务及分析说明 445

2．买受人在合同实体条款方面应注意的问题 446

1．买受人在签约前应注意的问题 446

（四）合同拟订注意事项 446

3．买受人在合同履行中应注意的问题 447

（一）合同文本 448

三、工矿产品买卖（出卖人）合同文本及分析解说 448

（五）同类合同参考文本大全 448

2．出卖人的义务 450

1．出卖人的权利 450

（二）权利义务及分析说明 450

【案例】水泥买卖合同纠纷 451

（三）案例解说 451

2．卖方在合同实体条款方面应注意的问题 452

1．签约前卖方应注意的问题 452

（四）合同拟订注意事项 452

3．在合同履行中出卖人应注意的问题 453

1．水泥买卖合同 454

（五）同类合同参考文本大全 454

2．建材订货合同 455

3．印刷品订货合同 458

4．有色金属中间产品买卖合同 459

5．锰产品订货合同 460

6．汽车电机电器产品买卖合同 461

7．汽车产品买卖合同 462

8．五金交电家电化工产品买卖合同（之一） 463

9．五金交电家电化工产品买卖合同（之二） 464

10．五金交电家电化工产品买卖合同（之三） 465

11．委托代销合同 466

12．百货、文化用品商品买卖合同 467

1．农副产品买卖合同文本标准范式 470

（一）合同文本标准范式 470

Ⅱ　农副产品买卖合同文本及拟订技巧 470

一、农副产品买卖合同文本标准范式及分析解说 470

2．农副产品定购合同文本标准范式 471

3．农副产品买卖结合合同文本标准范式 472

2．农副产品买卖合同的特点 474

1．农副产品买卖合同的特征 474

（二）合同文本拟订要点及分析解说 474

4．农副产品买卖合同的主要条款及择要分析说明 475

3．农副产品买卖合同的分类 475

5．双方当事人的主要权利义务及分析说明 478

（三）合同文本标准范式的具体运用 479

3．产品名称、品种、数量、金额、交付时间 480

2．签订时间 480

1．出卖人和买受人 480

5．验收办法及时间、地点 481

4．质量标准、用途 481

9．结算方式及期限 482

8．超欠幅度损耗及计算方法 482

6．检验及检疫单位、地点、方法、标准及费用负担 482

7．交（提）货地点及运输方式和费用负担 482

13．其它约定事项 483

12．解决合同纠纷的方式 483

10．给付定金的数额、时间 483

11．如需提供担保，另立合同担保书 483

（一）合同文本 484

二、农副产品买卖（买受人）合同文本及分析解说 484

14．合同的鉴证、公证及合同有效期限 484

1．买受人的权利及分析说明 487

（二）权利义务及分析说明 487

2．买受人的义务及分析说明 489

【案例】苹果买卖合同纠纷 490

（三）案例解说 490

（四）合同拟订注意事项 491

2．在合同实体条款方面应注意的问题 492

1．买受人在签约前应注意的问题 492

3．在合同履行中，买受人应注意的问题 493

（一）合同文本 495

三、农副产品买卖（出卖人）合同文本及分析解说 495

1．出卖人的权利及分析说明 496

（二）权利义务及分析说明 496

2．出卖人的义务及分析说明 498

【案例】西瓜买卖合同纠纷 500

（三）案例解说 500

1．出卖人在签约前应注意的问题 501

（四）合同拟订注意事项 501

2．在合同实体条款方面出卖人应注意的问题 502

1．粮食定购合同 503

（五）同类合同参考文本大全 503

3．在合同履行中出卖人应注意的问题 503

2．棉花定购合同 504

3．生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽买卖合同 506

4．鲜蛋买卖合同 508

5．蔬菜定购合同 509

6．水果定购合同 511

7．柑桔买卖合同 513

8．西瓜产销合同 514

9．羊角大椒干买卖合同 515

10．烟叶定购合同 516

11．茶叶订购合同 517

12．粮食批发市场粮油交易合同 518

13．针纺织品买卖合同 519

14．化肥、化学农药、农膜商品买卖合同 520

15．商品房买卖合同 521

16．房产买卖合同 528

17．商品房产买卖合同 529

18．北京市外销商品房预售契约 530

（一）合同文本标准范式 532

第二章　供用电、水、气、热力合同文本及拟订技巧一、公用事业合同文本标准范式及分析解说 532

1．从此类合同的性质看合同的拟订 535

（二）合同文本拟订要点及分析解说 535

2．从我国对公用事业合同的规则看合同的拟订 537

（三）合同文本标准范式的具体运用 538

1．供电合同文本（之一） 539

（一）合同文本 539

二、供电合同文本及分析解说 539

2．供电合同文本（之二） 543

3．计划供电合同文本 547

（二）权利义务及分析说明 548

2．用电人的义务 549

1．供电人的义务 549

【案例一】违章供电造成损失，供电人应赔偿 552

（三）案例解说 552

【案例二】计电设备误差致损，供电人须赔偿 553

1．由供用电合同的特殊性质看合同拟订 554

（四）合同拟订注意事项 554

2．由供用电合同的法律依据看此类合同的拟订 556

4．供用电合同的订立原则和程序 557

3．不同的供电合同类别与此类合同的拟订 557

5．供用电合同的条款 558

6．供用电合同中双方的违约责任 565

7．电力合同的行政监督和管理 566

8．相关的法律规定与供用电合同的拟订 567

1．工业供用水合同 572

（一）合同文本 572

三、供水合同文本及分析解说 572

2．生活供用水合同 575

1．合同法规定的当事人基本权利义务 577

（二）权利义务及分析说明 577

2．从供用水合同的条款看合同当事人的权利义务 578

【案例一】自来水公司供水质量不合格纠纷 579

（三）案例解说 579

【案例二】限制用水方自由选择设备纠纷 580

1．此类合同的特殊性与合同的拟订 581

（四）合同拟订注意事项 581

2．其他法律与供水合同的拟订 582

3．具体条款拟订的注意事项 583

1．工业供用气合同文本 584

（一）合同文本 584

四、供气合同文本及分析解说 584

2．生活供用气合同文本 588

2．从合同条款看双方的权利义务 590

1．合同法规定的供气合同当事人的基本权利义务 590

（二）权利义务及分析说明 590

【案例一】煤气总公司限定用户购买指定商品纠纷 592

（三）案例解说 592

【案例二】B市煤气公司在合同中订入不公正条款纠纷 593

2．从供用气合同的适用法律看合同拟订 596

1．从供气合同的性质及特征看合同拟订 596

（四）合同拟订注意事项 596

3．供气合同具体条款的拟订要点 597

4．供气合同的相关规定与合同拟订 598

1．工业供热合同文本 600

（一）合同文本 600

五、供热合同文本及分析解说 600

2．生活供用热合同文本 603

2．拟订供热合同的法律依据 605

1．从供热业的现状及供热合同特征看合同的拟订 605

（二）权利义务及分析说明 605

1．供热力人基本义务条款 605

2．用热力人基本义务和责任 605

（三）合同拟订注意事项 605

3．供热合同具体条款的拟订及注意事项 607

2．动产赠与合同 609

1．不动产赠与合同文本标准范式 609

第三章 赠与合同文本及拟订技巧 609

一、赠与合同文本标准范式及分析解说 609

（一）合同文本标准范式 609

2．合同主要条款的分析说明 610

1．赠与合同的主要条款 610

（二）合同文本拟订要点及分析解说 610

1．标准范式与附负担（义务）赠与合同 611

（三）合同文本标准范式的具体运用 611

2．标准范式与定期赠与合同、死因赠与合同、房屋赠与合同 612

（一）合同文本 613

二、附负担赠与合同文本及分析解说 613

（二）权利义务及分析说明 614

【案例】房屋赠与合同纠纷 615

（三）案例解说 615

4．赠与合同所附义务 617

3．赠与合同的目的 617

（四）合同拟订注意事项 617

1．赠与合同