南方集体林区林地产权制度研究PDF电子书下载

1绪论 1

1.1研究背景 1

1.2本课题研究的立题依据和意义 6

1.3全文的研究框架 9

1.4创新之处 10

2研究的理论基础及研究成果评述 12

2.1研究的理论基础 12

2.1.1制度及制度变迁 12

2.1.2激励理论 18

2.2研究成果评述 22

2.2.1土地及林地概述 22

2.2.2土地（林地）制度研究成果评述 26

2.3简要的结论 29

3.1.1产权的概念及类型 30

3.1产权理论 30

3南方集体林区林地产权制度改革思路 30

3.1.2产权制度 34

3.1.3林业及林地产权的特点 36

3.2林地产权制度的缺陷 38

3.2.1林地所有权主体模糊 39

3.2.2林地所有权与使用权之间边界不清晰 40

3.2.3林地使用权主体组织程度低，规模分散 40

3.2.4林地收益分配制度的不规范性，导致林地产权制度实现机制的残缺和局限 40

3.2.5林地权属“四至”界限不清 41

3.2.6制度运作成本大，权力约束机制无效 42

3.3林地产权制度改革的思路 43

3.3.1林地产权制度改革的原则 43

3.3.2林地产权制度改革的去向 49

案例 盐城林权改革见成效 57

4.1.1物权概述 59

4南方集体林区林地使用权物权化研究 59

4.1物权的一般理论 59

4.1.2物权法及其原则 60

4.2林地使用权物权化的依据 63

4.2.1林地使用权物权化的理论依据 64

4.2.2林地使用权物权化的政策、法律依据 65

4.3林地使用权物权的内容 66

4.3.1采取家庭经营为主的经营方式，赋予林农排他的林地占有权 68

4.3.2改革商品林采伐限额制度，落实林地使用权物权的经营权 69

4.3.3改革不合理的林业税费制度，落实剩余产品索取权 70

4.3.4完善林地使用权的流转权 72

4.3.5赋予林地使用权以抵押权 73

4.4林地使用权物权化的必要性 74

4.4.1土地历来是国家政策、法律规范的重点 74

4.4.2林地使用权物权化是保护林地使用权人利益，激发造林积极性的需要 77

4.4.3林地使用权物权化是制度成本最低的土地制度变迁方式 83

4.4.4林地使用权物权化是塑造市场主体和发育林地市场的要求 83

4.5推进集体林地使用权物权化进程要注意的两个问题 85

4.5.1稳定和完善林业生产责任制 85

4.5.2强化林地使用权的执法 86

附件 三明市开展林权登记发换证工作方案 86

5林地市场研究 92

5.1市场及市场制度的一般理论 92

5.1.1市场的基本内涵 92

5.1.2市场制度 93

5.2林地市场体系 95

5.2.1林地市场的重要性 95

5.2.2林地市场的特点 97

5.2.3林地市场的结构 100

5.3.1土地价格理论 103

5.3林地价格 103

5.3.2地租理论 106

5.3.3林地市场价格 107

5.4林地市场运行中存在的问题 109

5.4.1理论滞后 109

5.4.2林地产权的安全性和可转让性不足 109

5.4.3定价机制的不合理 111

5.4.4林地市场交易程序不规范 112

5.4.5林地产权转让后改变用途 112

5.4.6林地交易受让方的资质缺乏审查 113

5.4.7缺乏市场信息组织，产权交易不透明 113

5.4.8林地产权交易缺乏有效的监督管理体系 113

5.5林地市场的培育途径 114

5.5.1加强林地产权制度建设 114

5.5.2加强林地市场价格管理 115

5.5.3建立和完善林地市场体系 118

5.5.4建立健全林地市场规则 120

5.5.5加强林地市场运行的监督管理体系建设 122

6南方集体林区林地使用制度的多样化选择 123

6.1集体林区林地使用制度的评述 123

6.1.1山林分户经营承包制 123

6.1.2林业股份合作制 127

6.1.3“四荒”资源使用权拍卖 133

案例1 转让1.34万hm2林地产权武平稳步推进林权制度改革 135

6.1.4林地租赁 135

案例2 湖南怀化山地制度建设与林地使用制度 136

6.1.5小结 137

6.2南方集体林地使用制度变迁的方向 137

6.2.1合作社理论 138

6.2.2林业合作经济组织的理性构建 141

7.1.1组织概述 145

7南方集体林区林地产权制度改革与商品林业组织创新 145

7.1商品林业组织创新的理论基础 145

7.1.2产业组织理论 146

7.1.3创新理论 148

7.1.4企业理论 149

7.2商品林业组织创新的客观依据 152

7.2.1重塑商品林业微观经济组织是适应市场经济体制的需要 152

7.2.2商品林业组织创新是林地产权制度改革的要求 153

7.2.3商品林业组织创新是适应市场竞争的要求 154

7.3商品林业组织创新的模式选择及重点 155

7.3.1强调以家庭经营为主的组织形式构建 156

7.3.2重视以龙头企业为主的林业企业组织建设 157

7.3.3鼓励以林业行业协会为主的中介组织发展 165

案例 浙江省江山市竹木加工业发展与民营机制 169

8.1福建省集体林权改革案例 175

8案例 175

8.1.1 福建省南平市延平区杨厝村集体林权制度改革调查 177

8.1.2福建省武平县林权制度改革调查 181

8.2湖南省怀化地区林地制度改革案例① 183

8.2.1怀化地区概况 183

8.2.2怀化地区林地制度变迁 184

8.2.3怀化地区林地制度改革的内容 186

8.2.4怀化地区林地制度改革的绩效 187

8.2.5启示 188

8.3浙江省临安市竹产业发展与林地制度改革案例 188

8.3.1临安市概况 188

8.3.2临安市竹产业发展历程及现状 188

8.3.3临安市竹业发展的启示 189

9基本结论和进一步研究的问题 195

参考文献 198