中国房价周期波动区域差异的经济分析 2009年 第1卷 总第37卷PDF电子书下载

中国房价周期波动区域差异的经济分析&邹琳华 1

一、问题的提出 1

二、文献回顾 3

三、房价周期波动区域差异成因的理论分析 5

四、主要一线城市房价周期的测度与划分 16

五、房价周期的区域差异：以东、中、西部10城市为例 22

六、结论 31

从广州案例看房价构成及利益分配&蔡穗声 36

一、广州案例分析 37

二、广州案例与外地资料比较 44

三、现行制度下的房价利益分配格局 46

韩国的住宅市场和政府的作用&任盘硕 49

一、前言 49

二、市场失灵和政府的介入 51

三、卢武铉政府的住宅政策 54

四、住宅政策的市场成果 62

五、结尾 70

“城中村”改造面临的难题与对策&许付科 74

一、“城中村”改造定义与任务 75

二、“城中村”改造面临的主要难题 77

三、“城中村”改造的对策 81

基于主体功能分区的土地发展权补偿模式研究&任艳胜 张安录 92

一、主体功能分区下土地发展权补偿的内涵及特点 93

二、主体功能分区下发展权补偿主体、对象及补偿原则 96

三、主体功能分区下土地发展权补偿标准 97

四、基于主体功能区的土地发展权补偿模式构建 98

住房公积金制度改革研究&汪利娜 殷剑峰 曾刚 104

一、普遍住房保障制度的主要模式和启示 104

二、住房公积金的制度缺陷及改革方向 113

三、住房公积金的改革目标和模式选择 121

股权收购的价值效应研究：以恒基为例&龙建辉 128

一、引言 128

二、文献回顾 129

三、股权收购定价模型的建立 130

四、案例分析——恒地私有化股权收购 131

五、股权收购动因的经济学分析 137

六、结论与启示 141

物业管理矛盾及其防范与化解&陈德豪 吴剑平 陈平 144

一、引言 144

二、当前小区中存在的物业管理矛盾类型及其表现 145

三、当前各类物业管理矛盾纠纷的特性 148

四、当前物业管理矛盾纠纷的成因分析 151

五、物业管理矛盾防范化解对策 155

六、结语 163