商务代理制度与实务 经管 23PDF电子书下载

1　代理制度概述 1

1.1　代理的概念和特征 1

1.1.1　代理的概念 1

1.1.2　代理的特征 2

1.1.3　代理人的资格 3

1.1.4　代理的适用范围 3

1.2　代理的分类 4

1.2.1 法定代理、指定代理和委托代理 4

1.2.2　本代理和复代理 6

1.2.3　直接代理和间接代理 7

1.2.4　一般代理和特别代理 7

1.2.5　单独代理和共同代理 7

1.3　代理权的行使和终止 8

1.3.1　代理权的行使 8

1.3.2　代理权的终止 12

1.4　无权代理 14

1.4.1　无权代理的概念和特征 14

1.4.2　无权代理发生的原因 14

1.4.3　狭义的无权代理 14

1.4.4　表见代理 15

1.5　间接代理制度 18

1.5.1 间接代理的含义 18

1.5.2 间接代理制度建立的起因和来源 19

1.5.3 间接代理的构成以及法律后果 20

习题与思考题 21

2　商务代理制度 22

2.1　商务代理概述 22

2.1.1 商务代理的概念 22

2.1.2　商务代理的特征 23

2.2　代理商 25

2.2.1　居间商 25

2.2.2　行纪商 26

2.2.3　商务企业雇员 26

2.3　商务代理法律关系 26

2.3.1　代理商与被代理人之间的内部法律关系 26

2.3.2　代理商及被代理人与第三人之间的法律关系 28

2.3.3　代理法律关系的终止 28

习题与思考题 29

3　商务代理合同 30

3.1　合同概述 30

3.1.1　合同的订立 30

3.1.2　合同的效力 31

3.1.3　合同的变更、转让与终止 34

3.2　委托合同 37

3.2.1　委托与代理的区别 37

3.2.2　委托代理在大陆法系和英美法系的区别以及我国立法的种类 40

3.2.3　不公开本人身份代理中的介入权、选择权和抗辩权 44

3.2.4　受托人的义务 48

3.2.5　委托人支付报酬的义务 52

3.2.6　委托合同在委托人、受托人死亡、丧失民事行为能力或破产之后的法律效力 53

3.3　行纪合同 56

3.3.1　行纪合同概述 56

3.3.2　行纪人的义务和权利 63

3.3.3　委托人的介入权和第三人的选择权 66

3.4　居间合同 68

3.4.1　居间合同的概念与特征 68

3.4.2　居间人的义务与权利 70

习题与思考题 74

4　工商登记代理 75

4.1　企业登记代理人 75

4.1.1　企业登记代理机构的登记管理 75

4.1.2　企业登记代理的授权行为规范 76

4.1.3　企业登记代理机构的业务管理 76

4.2　设立登记 78

4.2.1　企业名称申请登记 78

4.2.2　有限责任公司的设立登记 79

4.2.3　股份有限公司的设立登记 81

4.2.4　非公司企业法人开业登记条件 84

4.3　变更登记和注销登记 85

4.3.1　公司变更 85

4.3.2　非公司企业法人变更登记 87

4.3.3　注销登记 88

习题与思考题 90

5　商务谈判代理 91

5.1　商务谈判的特点和基本原则 91

5.1.1 商务谈判的特点 91

5.1.2 国际商务谈判的特点 92

5.1.3　商务谈判的基本原则 93

5.2　谈判前的准备 95

5.2.1　进行可行性分析 96

5.2.2 了解谈判对象 98

5.2.3　确定谈判的标的 101

5.2.4　编制谈判工作计划 102

5.2.5　拟订谈判议程 103

5.3　代理人在商务谈判中的工作技巧 104

5.3.1　商务谈判中的拖延战术 104

5.3.2　商务谈判中的情报 106

5.3.3　商务谈判中的开局策略 108

5.3.4　商务谈判的五大基本功 110

习题与思考题 110

6　企业融资代理 111

6.1　企业贷款代理 111

6.1.1　企业贷款业务 111

6.1.2　法律文本的准备 113

6.1.3　贷款归还和展期的办理 120

6.2　融资租赁代理 121

6.2.1　融资租赁的操作流程 121

6.2.2　融资租赁合同的概念和特征 123

6.2.3 融资租赁与类似合同的区别 125

6.2.4　融资租赁合同中标的物的交付 131

6.2.5　租赁物的瑕疵担保责任 133

6.2.6　租赁物造成第三人损害时的民事责任 136

6.2.7　承租人支付租金的义务 138

6.2.8　融资租赁合同终止的法律效果 139

6.2.9　融资租赁的代理要点 142

习题与思考题 145

7　证券代理 146

7.1　证券投资工具 146

7.1.1　证券概述 146

7.1.2　债券 148

7.1.3　股票 152

7.1.4　证券投资基金 155

7.2　证券市场运作 158

7.2.1　证券市场概述 158

7.2.2　证券发行市场 161

7.2.3　证券交易市场 161

7.3　证券代理实务 165

7.3.1　证券交易前的准备工作 165

7.3.2　委托指令 166

7.3.3　证券交易的成交 167

7.3.4　证券交易的交割和结算 167

7.3.5　证券交易的过户 169

7.3.6　领取股息和红利 170

习题与思考题 171

8　期货代理 172

8.1　期货合约和期货交易 172

8.1.1　期货基础知识 172

8.1.2　期货交易方法 175

8.1.3　影响期货价格的基本因素分析 176

8.1.4　期货套期保值 178

8.1.5　期货投机和套利交易 181

8.2　金融期货 182

8.2.1　金融期货的定义 182

8.2.2　金融期货的种类 183

8.2.3 目前国际市场上主要的股指期货（期权）合约 184

8.2.4　股指期货套期保值一般应遵循的原则 185

8.3　期货代理实务 186

8.3.1　期货代理的概念和法律特征 186

8.3.2　期货经纪公司 186

8.3.3　下单流程与技巧 188

8.3.4　如何计算期货交易的盈利与亏损 190

习题与思考题 191

9　保险代理 192

9.1　保险与保险法 192

9.1.1　保险的概念及特征 192

9.1.2　保险的分类 193

9.1.3　保险法 194

9.1.4　保险业的监督管理 194

9.2　保险合同 195

9.2.1　保险合同概述 195

9.2.2　保险合同的订立 197

9.2.3　保险合同的履行 199

9.2.4　保险合同的变更和解除 200

9.2.5　财产保险合同和人身保险合同 201

9.3　保险公司及其经营规则 202

9.3.1　保险公司的组织形式 202

9.3.2　保险公司的设立、变更和终止 203

9.3.3　保险公司的业务及经营规则 204

9.4　保险代理人和保险经纪人 206

9.4.1　保险代理人和保险经纪人的概念及地位 206

9.4.2　保险代理人、保险经纪人的从业条件及其责任承担 207

9.4.3　保险代理人、保险经纪人的业务规则与监管 207

9.4.4　保险人代理实务 208

9.5　法律责任 210

9.5.1　投保人、被保险人或者受益人的法律责任 210

9.5.2　保险公司及其工作人员的法律责任 210

9.5.3　保险代理人和保险经纪人的法律责任 211

9.5.4　金融监督管理部门及其工作人员的法律责任 211

习题与思考题 211

10　税务代理 213

10.1　税务代理制度概述 213

10.1.1　税务代理的概念及其特征 213

10.1.2　税务代理的原则 214

10.2　税务代理人 216

10.2.1　注册税务师 216

10.2.2　税务师事务所 219

10.3　税务代理业务 221

10.3.1　税务代理关系 221

10.3.2　税务代理业务范围 222

10.3.3　税务代理业务的执行 224

10.3.4　税务代理业务的收费 225

10.4　税务代理法律责任 226

10.4.1　委托人的法律责任 226

10.4.2　税务代理人的法律责任 226

10.4.3　税务代理双方共同承担的法律责任 227

10.5　税务代理人实务 228

10.5.1　代理税务登记实务 228

10.5.2　纳税申报和扣缴税款报告代理 230

10.5.3　缴纳税款代理 233

习题与思考题 235

11　不动产买卖和租赁代理 236

11.1　商品房买卖中的代理 236

11.1.1　对开发项目的调查 236

11.1.2　商品房预订 238

11.1.3　房产交易中的代理重点 239

11.1.4　房屋买卖合同 242

11.1.5　合同中房产商的权利扩张 243

11.1.6　房屋建设工程转让与预售合同的处理 246

11.1.7　商品房的交付使用及其质量保证 246

11.1.8　物业管理的有关事项 248

11.1.9　购房交易纠纷的处理 249

11.2　二手房买卖中的代理 250

11.2.1　二手房买卖中价格风险的防范 250

11.2.2　对不法中介的防范 251

11.2.3　签订买卖合同的代理要点 252

11.3　不动产租赁关系中的代理 253

11.3.1　现房租赁 253

11.3.2　商品房预租 257

11.3.3　商品房先租后售 258

11.3.4　商品房售后包租 259

11.3.5　房屋转租、房屋承租权转让或交换 259

习题与思考题 260

12　外商投资代理 261

12.1　外商投资企业的设立 261

12.1.1　设立外商投资企业的审批 261

12.1.2　外资企业设立程序 261

12.1.3 台湾同胞投资者在中国内地投资享受外资待遇 263

12.2　外商投资特殊行业的代理 264

12.2.1 关于外商举办投资性公司的规定 264

12.2.2 中外合资人才中介机构管理暂行规定 266

12.2.3 办理外商投资餐饮企业主要程序 268

12.2.4　设立外商控股、外商独资旅行社暂行规定 269

12.2.5 关于设立中外合资对外贸易公司的暂行办法 269

12.2.6　外商投资设立研发中心的具体操作 270

12.3　外商投资企业的纳税和退税 271

12.3.1　外商投资企业在中国的纳税 271

12.3.2 外商投资企业的出口退税 272

12.4　外商投资企业的借款 274

12.4.1 国有银行提供的贷款服务 274

12.4.2　外商投资企业不能向境内法人股东借款 275

12.4.3　外商投资企业向境外法人、企业、个人股东借款 275

习题与思考题 276

13　专利代理 277

13.1　专利与专利制度概述 277

13.1.1 专利与专利法 277

13.1.2　专利权的主体、客体、内容 277

13.1.3　专利权的审批 280

13.1.4　专利的实施 281

13.1.5　专利权的法律保护 281

13.2　专利代理机构与专利代理人 282

13.2.1　专利代理机构 282

13.2.2　专利代理人 283

13.3　专利代理实务 285

13.3.1　提出专利申请以前专利代理人的主要工作 285

13.3.2　代理撰写申请文件、处理申请过程中有关专利事务 286

13.3.3　代理缴纳专利费用 287

13.3.4　代理申请人办理审查程序中的各种事务 289

13.3.5　代理委托人提出撤销，请求宣告专利权无效和有关事务 290

13.3.6　代理专利许可证贸易 291

习题与思考题 291

14　广告代理、外贸代理和保付代理 292

14.1　广告代理 292

14.1.1 广告与广告法 292

14.1.2 广告活动与广告代理制 293

14.1.3　广告的审查 295

14.1.4　违反广告法的法律责任 295

14.2　外贸代理 297

14.2.1　外贸代理的概念和法律特征 297

14.2.2　外贸代理协议 298

14.2.3　外贸代理双方当事人的权利义务 298

14.2.4　外贸代理的类型 299

14.3　保付代理 300

14.3.1　保付代理的概念 300

14.3.2 国际保付代理的形式与运作程序 301

14.3.3　保付代理人的报酬 302

习题与思考题 302

附录 303

附录1　专利代理条例 303

附录2　专利代理管理办法 306

参考文献 312