绿色建筑底线 可持续建筑的实际成本PDF电子书下载

第1章 价值观阐述、价值观形成及创造价值 1

1.1摘要 1

1.2价值观阐述：两种资本主义 2

1.3价值观的确立 12

1.4创造价值 26

1.5整理数据 32

1.6总结 34

第2章 “绿色粘合剂”：人力资源让可持续的价值体系更加牢固 35

2.1摘要 35

2.2建设团体文化 35

2.3问题与机遇 36

2.4管理方法问题 39

2.5惯例 49

2.6语言 61

2.7历史 63

2.8“绿色粘合剂”的其他绿色概念 65

2.9结束语 69

第3章 彻底的绿色企业价值观和文化 72

3.1摘要 72

3.2可持续性和可靠性 72

3.3对于你的公司而言，可持续发展意味着什么 75

3.4我们可持续发展的情况怎么样 82

3.5为所有的努力贴一个价格标签 98

第4章 绿色意味着创造价值 101

4.1摘要 101

4.2金钱因素 101

4.3成为绿色公司要付出的代价 102

4.4短期且更有形的成本降低 107

4.5长期且更无形的成本降低 112

4.6短期且更有形的收入增加 114

4.7整合所有数据 117

4.8结束语：长期且无形的价值 121

第5章 绿色同样意味着没有经验：向LEED领航工程学习 126

5.1摘要 126

5.2工程概述 131

5.3使整个购物中心环保节能化 138

5.4LEED体制的麦当劳 143

5.5Shops 600 145

5.6绿色零售店的绿色持续发展之路 147

5.7结束语 152

第6章 既有建筑：可持续发展运动的一个重要方面 157

6.1摘要 157

6.2最大限度利用现有建筑 160

6.3获得LEED-EB认证证书 165

6.4绿色体现在什么方面 169

6.5评估LEED认证的财务因素 177

6.6选择房产时的考虑事项 181

6.7结束语 184

第7章 社会和经济效益：为关键用户实现绿色价值 186

7.1摘要 186

7.2社会结构 186

7.3美国联邦储备大厦项目的概述 187

7.4承租人获得的社会和经济效益 189

7.5为资本提供者实现的社会和经济效益 197

7.6让社区既能在经济上赢利又有社会意义 201

7.7让绿色环保节能开发商名利双收 206

7.8结束语 210

第8章 可持续经纪人：普及绿色环保行动，赢取广泛市场认可 213

8.1摘要 213

8.2背景：有关可持续经纪业务的个人经历 214

8.3定义可持续经纪业务 216

8.4可持续经纪业务进程 218

8.5竞争优势 234

8.6可持续经纪业务案例 236

8.7结束语 239

第9章 附属细则：绿色建筑项目中的法律问题 241

9.1摘要 241

9.2设计和施工 243

9.3许可和奖励 251

9.4资金 252

9.5营销 253

9.6绿色租约 254

9.7环保合约是一把双刃剑 261

9.8房屋的运作和维护 261

9.9房屋买卖 262

9.10环保建议的代价与利润 262

9.11结束语 263

第10章 可持续发展营销：绿色建筑的一百万种色调 265

10.1摘要 265

10.2为绿色搭建平台 265

10.3第一阶段：安排组织 271

10.4第二阶段A部分：对不同类型产品的绿色市场营销战略 277

10.5第二阶段B部分：公共关系——获得信任和支持 292

10.6何时、怎样利用公共关系 295

10.7完成你应做的绿色工作 299

10.8将营销意识标价 299

10.9第三阶段：绿色营销策略的根本转变 303

第11章 结语：阐述绿色企业结构的重要经验 306