资产评估学PDF电子书下载

第一章　总论 1

第一节　资产评估及其发展 1

第二节　资产评估的功能和作用 5

第三节　资产评估的主体与客体 6

第四节　资产评估假设与技术原则 10

第五节　我国资产评估行业管理体制 14

第二章　资产评估的基本方法 19

第一节　市场法 19

第二节　成本法 27

第三节　收益法 36

第四节　评估方法的选择 42

第三章　机器设备评估 50

第一节　机器设备评估概述 50

第二节　机器设备评估的成本法 52

第三节　机器设备评估的市场法 71

第四章　房地产评估 84

第一节　房地产评估概述 84

第二节　房地产价格及其影响因素 91

第三节　房地产评估的收益法 99

第四节　房地产评估的市场法 106

第五节　房地产评估的成本法 114

第六节　在建工程的评估 121

第五章　无形资产评估 130

第一节　无形资产概述 130

第二节　无形资产评估的收益法 137

第三节　无形资产评估的成本法 144

第四节　无形资产评估的市场法 147

第五节　专利资产和专有技术评估 149

第六节　商标资产评估 155

第七节　其他无形资产评估 162

第六章　资源资产评估 179

第一节　资源资产概述 179

第二节　森林资源资产评估 187

第三节　矿产资源资产评估 192

第七章　长期投资性资产评估 203

第一节　长期投资性资产评估概述 203

第二节　长期股权投资的评估 205

第三节　债券评估 212

第四节　其他长期性资产的评估 215

第八章　流动资产评估 222

第一节　流动资产评估概述 222

第二节　实物类流动资产的评估 226

第三节 现金和银行存款、应收账项及其他流动资产的评估 232

第九章　企业价值评估 244

第一节　企业价值评估概述 244

第二节　企业价值评估中的价值类型和资料收集 247

第三节　企业价值评估的收益法 249

第四节　企业价值评估的市场法与成本法 260

第十章　资产评估报告 273

第一节　资产评估报告概述 273

第二节　资产评估报告的基本内容与格式 278

第三节　资产评估报告的制作 284

第四节　资产评估工作底稿与评估项目档案管理 287

第五节　资产评估报告的应用 289

附录 295

附录1　复利终值系数表 295

附录2　复利现值系数表 297

附录3　年金终值系数表 299

附录4　年金现值系数表 301

参考文献 303