拆迁办案简明手册 7 最新版PDF电子书下载

一、综合 1

法律 1

中华人民共和国宪法（节录）（2004年3月14日） 1

中华人民共和国物权法（2007年3月16日） 1

中华人民共和国城市房地产管理法（2007年8月30日） 29

中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28日） 38

中华人民共和国文物保护法（节录）（2007年12月29日） 51

行政法规 61

城市房屋拆迁管理条例（2001年6月13日） 61

中华人民共和国政府信息公开条例（2007年4月5日） 66

部门规章及文件 73

房屋登记办法（2008年2月15日） 73

建设部关于清理城市房屋拆迁有关地方性法规、规章中有关问题的通知（2004年9月3日） 88

建设部办公厅关于如何界定拆迁项目适用新老条例的复函（2002年12月16日） 90

国务院法制办公室对辽宁省政府法制办《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉第十七条如何理解的请示》的答复（2005年10月12日） 90

国务院法制办公室对江西省人民政府法制办公室《关于对〈城市房屋拆迁管理条例〉第五条第二款具体含义的请示》的答复（2004年10月12日） 91

国务院法制办公室对辽宁省人民政府法制办公室《关于辽宁省采煤沉陷区房屋拆迁适用法律问题的请示》的答复（2003年12月18日） 93

国务院法制办公室对黑龙江省人民政府法制办公室《关于如何适用〈城市房屋拆迁管理条例〉第二十六条的请示》的答复 93

国务院法制办公室对广东省人民政府法制办公室《关于执行〈城市房屋拆迁管理条例〉有关问题的请示》的答复（2002年1月22日） 94

二、拆迁工作管理 95

法律 95

中华人民共和国招标投标法（1999年8月30日） 95

行政法规及文件 105

国务院办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知（2003年9月19日） 105

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知（2004年6月6日） 108

部门规章及文件 113

建设部关于印发《城市房屋拆迁工作规程》的通知（2005年10月31日） 113

建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知（1991年7月8日） 116

建设部办公厅关于对拆迁人未在法定期间提出拆迁延期申请问题的复函（2004年3月11日） 119

三、拆迁房屋面积计算 119

部门规章及文件 119

商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）（1995年9月8日） 119

商品房销售面积测量与计算计量技术规范（1998年12月28日） 121

房产测量规范（2000年2月22日） 129

房产测绘管理办法（2000年12月28日） 135

建设部关于印发《房地产统计指标解释（试行）》的通知（2002年3月20日） 139

关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（2002年3月27日） 176

建设部关于发布国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》的公告（2005年4月15日） 178

四、拆迁房屋估价 184

部门规章及文件 184

房地产估价规范（1999年2月12日） 184

建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知（2003年12月1日） 209

房地产估价机构管理办法（2005年10月12日） 213

注册房地产估价师管理办法（2006年12月25日） 225

五、拆迁安置补偿与补助 233

部门规章及文件 233

国土资源部关于印发《完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知（2004年11月3日） 233

城市房屋拆迁补偿、安置协议公证细则（1992年10月9日） 235

国务院宗教事务局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知（1993年1月20日） 238

建设部房地产业司关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见（1994年6月13日） 239

建设部关于“房屋拆迁补偿安置费”所包含内容的复函（1995年3月8日） 240

建设部办公厅关于被拆迁人选择拆迁补偿方式的复函（2003年4月29日） 240

财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知（2005年3月22日） 241

国家税务总局关于个人销售拆迁补偿住房征收营业税问题的批复（2007年7月16日） 241

公报案例 242

宋莉莉诉宿迁市建设局房屋拆迁补偿安置裁决案 242

六、危房改造及拆迁户住房保障 247

行政法规及文件 247

国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见（2007年8月7日） 247

部门规章及文件 254

危险房屋鉴定标准（2004年6月4日） 254

城市危险房屋管理规定（2004年7月20日） 266

建设部关于《城市危险房屋管理规定》第十四条中危险房屋鉴定执行标准问题的函（2005年6月27日） 269

廉租住房保障办法（2007年11月8日） 270

经济适用住房管理办法（2007年11月19日） 276

财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知（2008年3月3日） 283

七、集体土地房屋拆迁 285

法律 285

中华人民共和国土地管理法（2004年8月28日） 285

行政法规 301

中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日） 301

大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例（2006年7月7日） 311

部门规章及文件 322

国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见（2004年11月3日） 322

八、拆迁争议解决 325

法律 325

中华人民共和国行政诉讼法（1989年4月4日） 325

中华人民共和国行政复议法（1999年4月29日） 335

行政法规 344

中华人民共和国行政复议法实施条例（2007年5月29日） 344

信访条例（2005年1月10日） 354

部门规章及文件 364

房屋拆迁证据保全公证细则（1993年12月1日） 364

建设部关于印发《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的通知（2003年12月30日） 367

国土资源听证规定（2004年1月9日） 371

公证程序规则（2006年5月18日） 377

关于对建设部办公厅《关于对房屋拆迁政策法规的答复是否属于具体行政行为的请示》的复函（2002年8月27日） 390

对建设部办公厅《关于上级房屋拆迁管理部门对下一级房屋拆迁管理部门作出的拆迁裁决是否具有行政复议管辖权的请示》的复函（2003年7月16日） 390

国土资源部关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知（2006年6月21日） 391

司法解释及文件 395

最高人民法院关于行政案件管辖若干问题的规定（2008年1月14日） 395

最高人民法院关于行政诉讼撤诉若干问题的规定（2008年1月14日） 396

最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定（2002年7月24日） 398

最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释（2000年3月8日） 411

最高人民法院关于土地被征用所得的补偿费和安置补助费应归被征地单位所有的复函（1995年1月16日） 428

最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复（1996年7月24日） 429

最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理问题的答复（2001年7月9日） 429

最高人民法院研究室关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院应否受理问题的答复（2001年12月31日） 430

最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复（2005年8月1日） 430

最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复（2005年10月12日） 431

公报案例 435

1．丰浩江等人诉广东省东莞市规划局房屋拆迁行政裁决纠纷案 435

2．陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案 441

附录 449

1．城市房屋拆迁法律关系图 449

2．城市房屋拆迁流程图 450

3．征地、拆迁、安置补偿计算公式 451

4．城市房屋拆迁管理条例速查表 453

5．房屋拆迁安置补偿合同（参考文本） 468

6．建设工程拆迁房屋合同（参考文本） 472

7．房屋拆迁补偿安置协议书（产权调换方式） 475

8．房屋拆迁补偿安置协议书（货币补偿方式） 478

9．房屋拆迁补偿安置协议书（拆迁租赁房屋） 480

10．申请裁决提交要件目录 482

11．行政裁决工作流程 483