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全国土地估价师执业资格考试辅导与练习土地估价相关知识 2010PDF电子书下载

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作者：任浩明主编
出版社：武汉：华中科技大学出版社
出版年份：2010
ISBN：9787560944722
页数：405 页

图书介绍：本书严格依据全国土地估价师资格考试大纲编写，相关知识部分主要包括了土地及相关税收、金融、会计与统计、土地与房屋测量、地产开发与工程造价等规定内容，在详细全面的理论知识讲解的前提下，编者精心配了与每章知识相关的典型答疑、例题及习题，最后部分为真题和模拟题，读者在掌握基本知识后可以通过题目提高实践及应试能力。

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《全国土地估价师执业资格考试辅导与练习土地估价相关知识 2010》目录

标签：估价土地土地估价考试辅导执业资格

第七部分土地相关税收知识第一章税收基本理论 3

1.1 税收的概念与特征 3

1.2 税收分类 4

1.3 税收法律关系和目的 6

1.4 税收制度及构成要素 6

1.5 税收的征管 8

第二章土地税收城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税 14

2.1 城镇土地使用税 14

2.2 耕地占用税 16

2.3 土地增值税 18

第三章房产税收 25

3.1 房产税 25

3.2 房地产税 26

第四章其他相关税收 29

4.1 营业税 29

4.2 城市维护建设税 32

4.3 教育费附加 32

4.4 企业所得税 32

4.5 契税 36

4.6 印花税 37

第八部分金融知识 47

第一章金融基础 47

1.1 金融概念 47

1.2 货币概念 49

1.3 信用的概念与形式 50

1.4 金融体系 52

1.5 中央银行 55

1.6 商业银行 55

1.7 外汇与汇率 56

第二章保险基础 63

2.1 保险概念 63

2.2 保险的职能 64

2.3 保险合同 65

2.4 保险的基本原则 66

2.5 保险业监管 67

2.6 保险公司 68

第三章证券基础 71

3.1 证券 71

3.2 股票 72

3.3 债券 75

3.4 证券投资基金 77

第九部分会计和统计 87

第一章会计知识 87

1.1 会计的概念与职能 87

1.2 会计核算的基本前提与会计信息质量要求 88

1.3 会计要素与会计等式 89

1.4 会计方法 90

1.5 资产的概念及其分类 91

1.6 负债的概念及其分类 98

1.7 收入的概念及其特征 100

1.8 成本与费用 101

1.9 利润及其分配 102

1.10 财务报告 103

第二章统计知识 113

2.1 统计概念 114

2.2 统计设计 116

2.3 统计调查 117

2.4 统计整理 119

2.5 统计指标种类 120

2.6 时间数列分析 123

2.7 相关分析与回归分析 124

第十部分土地与房屋测量1.1 测量误差与精度 130

1.2 房地产测绘的技术规范 131

1.3 房地产测绘的精度要求 132

1.4 土地与房屋测绘中的相关图纸 132

1.5 土地面积测算方法 133

1.6 房屋面积种类 134

1.7 房屋面积测算 135

1.8 公用建筑面积分摊系数计算方法 136

第十一部分城市经济与城市规划第一章经济学基础 179

1.1 供给与需求理论 179

1.2 市场竞争理论 185

1.3 收入分配理论 186

1.4 市场与政府 187

1.5 宏观经济有关概念 188

1.6 宏观经济政策 189

第二章城市经济学 196

2.1 城市及城市经济增长 196

2.2 单一中心土地利用 197

2.3 城郊化 198

2.4 城市土地利用控制与利用分区 199

第三章城市规划 201

3.1 城市发展与城镇化 201

3.2 城市规划体系与任务 202

3.3 城市总体规划 206

3.4 城市详细规划 207

3.5 城市主要基础设施规划 210

3.6 城市规划实施管理 210

第十二部分地产开发与工程造价第一章土地开发 221

1.1 土地开发概念 221

1.2 土地开发程序 221

1.3 开发土地获得途径与程序 222

第二章房地产开发 224

2.1 房地产开发概念 224

2.2 房地产开发主要程序 225

2.3 房地产开发可行性研究的主要内容 225

2.4 可行性研究步骤 226

2.5 房地产开发市场调查与分析 226

2.6 房地产投资项目经济评价 231

第三章工程造价 234

3.1 工程项目与工程建设项目 235

3.2 工程建设项目分类 235

3.3 工程造价 236

3.4 预备费、建设期贷款利息 237

3.5 工程建设定额 238

3.6 工程量清单 239

3.7 建筑工程量及其计算 239

3.8 概算定额与概算指标 240

3.9 投资估算指标 240

3.10 设计概算 240

3.11 施工图预算 243

3.12 工程变更与合同价款调整 243

3.13 工程索赔 244

3.14 工程建设竣工决算 245

3.15 工程保修及保修费用 246

历年真题 249

2006年度土地估价相关知识考试真题 249

2006年度土地估价相关知识考试真题参考答案 260

2006年度土地估价相关知识考试真题解析 261

2007年度土地估价相关知识考试真题 271

2007年度土地估价相关知识考试真题参考答案 282

2007年度土地估价相关知识考试真题解析 283

模拟练习题 289

土地估价相关知识模拟试题（一） 289

土地估价相关知识模拟试题（一）参考答案 300

土地估价相关知识模拟试题（一）解析 301

土地估价相关知识模拟试题（二） 307

土地估价相关知识模拟试题（二）参考答案 317

土地估价相关知识模拟试题（二）解析 318

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