集体建设用地使用权流转法律制度研究PDF电子书下载

第一章　集体建设用地使用权流转的历史、现状与突破 1

第一节　集体建设用地使用权流转的概念 1

第二节　集体土地制度历史回顾 6

第三节　集体建设用地使用权流转的现状分析 13

第四节　探索与突破——集体建设用地使用权流转的试点 25

第二章　集体建设用地使用权流转的必要性和可行性分析 52

第一节　经济学理论基础 52

第二节　集体建设用地使用权流转的必要性分析 79

第三节　集体建设用地使用权流转的可行性分析 87

第三章　集体建设用地使用权流转的前提：集体土地所有权制度的完善 96

第一节　现行集体土地所有权制度的缺陷 97

第二节　完善集体土地所有权制度的模式选择 100

第三节　对集体土地所有权主体制度的改造 108

第四节　集体土地所有权的效力范围 131

第四章　集体建设用地使用权流转的制度设计 149

第一节　总论 149

第二节　集体建设用地使用权的初次流转 179

第三节　集体建设用地使用权的再次流转 199

第四节　集体建设用地使用权流转的程序 206

第五章　集体建设用地使用权流转配套制度的完善 209

第一节　完善土地征用征收法律制度 209

第二节　完善集体土地利用规划制度 216

第三节　建立集体建设用地地价管理制度 221

第四节　完善集体建设用地地籍管理与登记制度 224

第五节　建立集体建设用地的整理与储备制度 226

第六节　建立集体建设用地产权交易中介机构 231

第七节　完善集体建设用地使用权流转收益的分配管理制度 232

第八节　完善农村社会保障制度 237

第六章　研究结论与建议 241

第一节　本文研究结论 241

第二节　立法建议 244

参考文献 247

后记 257