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绪论 1

第1章　建设工程监理制的构成体系 5

1.1　实施建设工程监理制的基本条件及意义 5

1.1.1　实施建设工程监理制的基本条件 5

1.1.2　实施建设工程监理制的意义 6

1.2　实施建设工程监理制的理论依据及现状 6

1.2.1　实施建设工程监理制的理论依据 6

1.2.2　我国建设工程监理制的现状和特点 7

1.2.3　我国建设工程监理制的发展方向 9

1.3　建设工程监理法律法规、规范及文件 10

1.3.1　建设工程监理法律法规 10

1.3.2　建设工程监理规范 15

1.3.3　建设工程监理文件 19

1.4　建设工程管理体制和工程项目建设程序 21

1.4.1　新型建设工程管理体制 21

1.4.2　建设工程主要管理制度 22

1.4.3　工程项目建设程序 24

本章小结 28

思考题 29

习题 30

第2章　监理工程师 32

2.1　监理工程师概述 32

2.1.1　监理工程师的定义 32

2.1.2　监理工程师的工作特征 32

2.2　监理工程师的职业能力与职业道德 33

2.2.1　监理工程师的职业能力 33

2.2.2　监理工程师的职业道德 33

2.3　监理工程师的法律地位与责任 34

2.3.1　监理工程师的法律地位 34

2.3.2　监理工程师的法律责任 34

2.4　监理工程师执业资格考试及注册 35

2.4.1　监理工程师执业资格考试 35

2.4.2　监理工程师注册 35

本章小结 36

思考题 40

习题 40

第3章　工程监理企业 42

3.1 工程监理企业的定义与分类 42

3.1.1　工程监理企业的定义 42

3.1.2　工程监理企业的分类 43

3.2　工程监理企业的资质管理 44

3.2.1　工程监理企业的资质要素 44

3.2.2　工程监理企业的资质等级标准 44

3.2.3　工程监理企业的资质申请、审批与管理 45

3.3　工程监理企业的市场经营 46

3.3.1　工程监理企业经营活动准则 47

3.3.2　工程监理企业管理体制与制度 48

3.3.3　工程监理企业市场经营内容 48

3.4　工程监理企业与建设工程各方的关系 50

3.4.1 工程监理企业与业主的关系 50

3.4.2　工程监理企业与承包商的关系 50

本章小结 51

思考题 53

习题 53

第4章　建设工程监理目标控制 56

4.1 目标控制原理 57

4.1.1　控制流程与基本环节 57

4.1.2　控制类型与目标控制的前提工作 60

4.2　建设工程三大目标与目标控制的类型 63

4.2.1　建设工程三大目标概述 63

4.2.2　建设工程目标控制的类型 64

4.3　建设工程三大目标控制的任务和措施 69

4.3.1　建设工程设计和施工阶段的特点 69

4.3.2　建设工程三大目标控制的任务 71

4.3.3　建设工程三大目标控制的措施 73

本章小结 74

思考题 76

习题 76

第5章　建设工程监理组织 78

5.1 建设工程组织管理的承发包模式 78

5.1.1　平行承发包模式 79

5.1.2　设计或施工总分包模式 80

5.1.3　项目总承包模式 80

5.1.4　项目总承包管理模式 81

5.2　建设工程监理模式、实施步骤及基本原则 82

5.2.1　建设工程监理模式 82

5.2.2　建设工程监理实施步骤 85

5.2.3　建设工程监理实施基本原则 86

5.3　建设工程项目监理组织机构及内部管理 87

5.3.1　项目监理机构的组建步骤 87

5.3.2　项目监理机构的组织形式 90

5.3.3　项目监理机构的内部管理 92

5.4　建设工程监理的协调职能 95

5.4.1　建设工程监理协调概述 95

5.4.2　项目监理机构协调的内容与方法 96

本章小结 99

思考题 100

习题 100

第6章　建设工程监理规划与实施细则 106

6.1　概述 106

6.1.1　监理工作文件的类型及相互关系 106

6.1.2　监理规划与监理实施细则的作用 108

6.2　建设工程监理规划与实施细则的编写依据和原则 110

6.2.1　建设工程监理规划的编写依据和原则 110

6.2.2　建设工程监理实施细则的编写依据和原则 113

6.3　建设工程监理规划与实施细则的内容 114

6.3.1　建设工程监理规划的内容 114

6.3.2　建设工程监理实施细则的内容 129

6.4　案例分析 142

本章小结 147

思考题 149

习题 149

第7章　建设工程监理的管理工作 158

7.1　监理合同管理 158

7.1.1　合同管理概述 158

7.1.2　合同管理的内容 161

7.2　监理信息管理 168

7.2.1　监理信息概述 168

7.2.2　监理信息管理概述 172

7.2.3　建设工程监理资料的管理 176

7.3　监理安全管理 180

7.3.1　监理安全管理概述 180

7.3.2　监理安全管理的内容 183

本章小结 186

思考题 188

习题 188

附录A　中华人民共和国招标投标法 190

附录B　建设工程监理范围和规模标准规定 197

附录C　评标委员会和评标方法暂行规定 199

附录D　实施工程建设强制性标准监督规定 205

附录E　房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法 208

附录F　城市建设档案管理规定 210

附录G 关于印发《建设工程委托监理合同（示范文本）》的通知 212

参考答案 219

参考文献 223