中国农地物权制度论PDF电子书下载

导言 1

一、写作目的和意义 1

二、研究内容和范围的界定 4

三、本书架构和主要内容 5

第一章 中国土地权利法律制度回顾 8

第一节 土地权利设置有其独特的社会背景 8

一、中国土地制度的历史启迪 8

二、中国古代土地制度的历史考察 13

第二节 中国近现代土地权利制度的构想 18

一、太平天国的《天朝田亩制度》 18

二、孙中山“平均地权”和“耕者有其田”的主张 19

三、国民政府大陆时期的土地政策 24

四、关于乡村建设运动 25

五、新民主主义革命时期中国共产党的土地政策 26

第三节 改革开放前的新中国土地权利制度 31

一、全国土地改革后形成的地权制度 32

二、农业合作化对地权的变革 34

三、农村人民公社时期的地权制度 48

第四节 改革开放后的土地承包责任制 62

一、土地承包责任制的全面推行 62

二、土地承包责任制述评 66

本章小结 71

第二章 中国农村土地制度的现状 75

第一节 现行农村地权制度的背景：城乡二元结构 75

一、城乡二元结构的原因 75

二、城乡二元结构下的中国农民权利 84

第二节 农村集体土地所有权的法律分析 89

一、现行法律中的农村集体土地所有权 89

二、农村集体土地所有权的伦理价值 100

第三节 土地承包经营权的法律性质分析 103

一、概念以及特征 103

二、关于土地承包经营权内涵的分析 107

第四节 农村土地承包经营权述评 119

一、行之有效的权利形式 119

二、农村土地国有化和私有化均不可行 123

三、完善农村土地承包经营权的必要性 134

第五节 中国农地他物权体系及农地占有 139

一、中国农地用益物权制度 140

二、中国农地担保物权制度 146

三、中国农地中的占有形态 147

本章小结 149

第三章 中国农地物权制度的冲突和对策 152

第一节 国家土地所有权和农民土地权利的冲突和对策 153

一、国家土地所有权和农民土地权利之间的冲突 153

二、解决国家土地所有权与农民土地权利冲突的对策 157

第二节 集体土地所有权和农民个人权利的冲突和对策 164

一、城乡二元结构下的集体土地所有权 164

二、关于权利冲突的具体表现 166

三、解决冲突的对策——集体所有权与个人成员权的重建 170

本章小结 180

第四章 土地征收中物权制度的弊端和对策 182

第一节 土地征收中物权制度的内涵 182

一、土地征收中物权制度的基本理论 182

二、我国土地征收制度的运作现状 189

第二节 土地征收中物权制度的弊端和完善 193

一、明确界定公共利益与商业利益的边界 194

二、完善土地征收程序，实现程序正义 201

三、完善征地补偿制度，妥善安置失地农民 204

第三节 土地征收制度的经济分析 214

一、土地征收制度的成本与效益分析的基本理论框架 214

二、我国土地征收制度的成本与效益分析 217

三、制度性的因素完善探析 220

本章小结 231

第五章 农地制度完善与农村现代化路径探索 233

第一节 过渡性路径——休养生息政策的短期性 234

第二节 关于东亚小农经济发展模式的考察 240

一、探索适合我国农地制度完善的发展模式 240

二、日本小农经济运作模式考察 247

三、韩国小农经济运作模式考察 250

四、中国台湾地区小农经济运作模式考察 261

五、借鉴日、韩、台模式小农经济发展经验 266

第三节 农村现代化路径探索之一——合作社之路 267

一、关于合作社的历史和现状的考察 268

二、在土地承包经营权的基础上重新“组织起来” 271

第四节 农村现代化路径探索之二——南街村、华西村模式 288

一、南街村模式的启示之一——发展壮大集体经济是实现农村现代化的重要途径 290

二、南街村模式的启示之二——发展乡镇企业是实现农村现代化的重要手段 294

本章小结 302

结语：建设社会主义新农村 303

主要参考文献 311

后记 318