建筑房地产法律实务 第5辑PDF电子书下载

第一篇　土地篇 3

国有土地使用权转让条件的必要性探讨&李晓斌　禹汉军　 3

沿海经济带建设中滩涂和海域所有权、使用权的征收补偿法律制度&曹珊　林隐　 11

关于涉农土地纠纷处理的法律思考&黄虹　 24

对我国不动产征收立法的若干意见和建议——我国不动产征收立法的现实困境、缺陷和完善&李恒　 44

闲置土地处置政策的法律依据评析&李鹏程　 60

农村土地承包经营权出资入股设立公司的实务性障碍分析&李荣　刘锦海　 72

农村土地承包经营权与农民建设用地使用权流转的法律探析&梁兰芝　史于稚　 80

土地承包经营权相关问题探析&刘海舰　赵令琦　 89

运用不矛盾律对证据进行全案综合判断——某镇人民政府与杨某土地征地款纠纷一案&王忠　 103

“城中村”土地征收法律问题研究&武海舰　 112

新形势下划拨土地转让、抵押与房地产开发&邢万兵　 120

不动产登记机构设置探析&张静静　 130

浅析国有土地净地出让中的法律梗阻&张霄云　 141

房地产商签订国有土地使用权出让合同应注意的法律问题&李晓斌　 149

第二篇　建设工程篇 159

当前建设工程纠纷案件的新形势、新情况和新特点以及律师提供服务的应对策略&朱树英　 159

建设项目中BT方式与带资承包方式的相关问题探析&戴勇坚　谭艳辉　 170

浅论情势变更在建设工程合同中的运用——从一起因原材料大幅涨价导致合同纠纷谈起&金列君　 180

关于建设项目合同管理的讨论&李鹏程　 192

装修管理协议纠纷的法律分析&秦军启　 199

关于项目经理行为性质的一般分析&沈锋标　 205

建筑物区分所有权共有部分的专用使用权论略&慎先进　 213

房地产项目建设阶段风险与法律规制&王军　 221

城市建设投融资模式的法律比较&熊煜　 237

律师为建设企业参与BOT项目融资建设提供法律服务研究&杨泽峰　 246

承包人工期延误责任承担的探析——兼谈律师帮助承包人防控该风险的必要性与可行性&张培亮　 255

论我国工程受托管理人的法律地位和委托权力扩大化趋势以及对权力限制的特别约定&朱树英　 262

法眼看《08版清单规范》&周吉高　 276

施工企业要依法追讨工程欠款欠薪切勿陷入“恶意讨薪”的沼泽&曹珊　 287

第三篇　房地产篇 301

房地产行业税种设置及各阶段税务筹划&蔡婧　 301

论定向开发合同的效力&蔡熙中　 311

论商品房交付条件&柴玉丽　 322

尚未办理房屋所有权登记房屋的所有权人认定问题&段俊茹　周胜　 332

浅议工程价款优先受偿权行使期限的起算点&顾群英　 340

浅论所有权保留制度&胡勇军 宋苏兰　 351

浅析产权式商铺的物权性质与保护&李晓明　 358

不小心“被约定”，业主如何收回屋面使用权&凌兴高　 364

当前商品住宅典型交房纠纷及其应对&钱虹　张四华　 369

从车位、车库“配置比例”新规兼谈开发商实务操作技巧&钱虹　 377

房地产企业股权激励机制法律问题研究&钱虹　 384

城中村改造涉及的法律问题浅析&任成宇　 394

商品房买卖合同中坡屋层高如何理解与约定之法律分析&石喻华　 404

“小产权房”的性质和解决途径&史琪敏　周胜　 408

我国开征物业税的法律思考&苏谦谦　 415

初探我国设立居住权制度&王静波　任芳霞　 425

住房反向抵押的法律性质和障碍&王兆远　 437

对住宅采光权赔偿的法律思考&文颖　 445

浅谈商品房买卖中的欺诈及惩罚性赔偿责任的适用&吴社章　 455

灾后联建及农村集体土地流转初步探讨&严小蓉　 463

农村土地使用权抵押法律问题浅析&杨培银　李修超　 472

异议登记制度探析&杨培银　 479

对城市房屋拆迁若干法律问题的思考&郑金亮　 486

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》给房地产开发企业可能带来的重大影响——解读《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》&周吉高　 494

论业主委员会的诉讼主体资格&周正伟　 499