担保物权理论精髓与案例分析PDF电子书下载

第一编 担保物权概论 3

第一章 担保物权的概念、性质和特征 3

第一节 担保物权的概念和特征 3

第二节 担保物权的性质 5

第二章 担保物权的效力 7

第一节 担保物权所担保债权的范围 7

第二节 担保物权效力所及于标的物的范围 9

第三章 担保合同的无效和解除及其担保人的责任 12

第一节 无效担保合同 13

第二节 担保合同无效和解除后担保人的责任 16

第三节 可撤销的担保合同 17

第四章 担保物权的行使 18

第一节 担保物权行使的条件 18

第二节 担保物权行使的期限 19

第三节 担保物权行使的方式 19

第五章 担保物权的种类 20

第二编《物权法》中“担保物权” 23

第一章 担保物权的一般规定 23

第二章 抵押权 40

第一节 一般抵押权 40

第二节 最高额抵押权 102

第三章 质权 113

第一节 动产质权 113

第二节 权利质权 139

第四章 留置权 200

第一节 本章提示 200

第二节《物权法》“留置权”逐条理解与适用 200

第三编 最高人民法院判决案例 217

一 中国银行诉企业借款担保合同纠纷案 217

二 银行担保与企业反担保向国外贷款纠纷案 221

三 农业银行诉企业借款担保合同纠纷案 227

四 资产管理公司诉企业借款担保合同纠纷案 233

五 中国银行江西分行诉南昌市房管局违法办理抵押登记案 237

六 农业银行诉企业抵押担保借款合同纠纷案 245

七 广东发展银行诉企业借款担保纠纷案 251

八 建设银行诉企业借款担保纠纷案 263

第四编 与担保相关的法律及其司法解释、法规和部门规章 277

一 法律部分 277

中华人民共和国物权法 277

中华人民共和国银行业监督管理法 310

中华人民共和国合同法（节选） 318

中华人民共和国土地管理法（节选） 320

中华人民共和国担保法 322

中华人民共和国城市房地产管理法（节选） 333

中华人民共和国民事诉讼法（节选） 335

中华人民共和国民法通则（节选） 340

二 最高人民法院司法解释部分 343

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定 343

最高人民法院关于审理信用证纠纷案件若干问题的规定 347

最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定 349

最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 353

最高人民法院关于人民法院应当如何认定保证人在保证期间届满后又在催款通知书上签字问题的批复 358

最高人民法院关于转发国土资源部《关于国有划拨土地使用权抵押登记有关问题的通知》的通知 359

最高人民法院关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复 360

最高人民法院关于涉及担保纠纷案件的司法解释的适用和保证责任方式认定问题的批复 360

最高人民法院关于已承担保证责任的保证人向其他保证人行使追偿权问题的批复 361

最高人民法院关于审理票据纠纷案件若干问题的规定（节选） 361

最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知 363

最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复 364

最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复 365

最高人民法院关于能否对连带责任保证人所有的船舶行使留置权的请示的复函 365

最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释 366

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 380

最高人民法院关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题的规定 381

最高人民法院关于超过诉讼时效期间借款人在催款通知单上签字或者盖章的法律效力问题的批复 384

最高人民法院关于能否将国有土地使用权折价抵偿给抵押权人问题的批复 385

最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定 385

最高人民法院关于财产保险单能否用于抵押的复函 390

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）【节选】 390

三 行政法规部分 393

国务院关于收费公路项目贷款担保问题的批复 393

中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例（节选） 393

四 部门规章部分 395

土地登记办法（节选） 395

动产抵押登记办法 399

应收账款质押登记办法 401

个人定期存单质押贷款办法 404

单位定期存单质押贷款管理规定 407

个人信用信息基础数据库管理暂行办法 412

证券公司股票质押贷款管理办法 418

森林资源资产抵押登记办法（试行） 424

财政部关于印发《关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定》的通知 428

公证机构办理抵押登记办法 430

财政部关于上市公司国有股质押有关问题的通知 433

国家工商行政管理总局关于有限责任公司以公司动产为个人债务提供抵押担保办理抵押物登记的答复 435

住房置业担保管理试行办法 435

国家计委、人民银行关于印发农村电网建设与改造工程电费收益权质押贷款管理办法的通知 440

城市房地产抵押管理办法 443

商标专用权质押登记程序 450

国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知 453

专利权质押合同登记管理暂行办法 455

境内机构对外担保管理办法 458

著作权质押合同登记办法 461

农村集体土地使用权抵押登记的若干规定 464

关于加强与银行贷款业务相关的房地产抵押和评估管理工作的通知 466

中国人民银行关于境内机构提供外汇担保的暂行管理办法 467

中国人民银行外汇抵押人民币贷款账务处理的规定 468

后记 471