合同审查的结构与方法 企业合同审查指引PDF电子书下载

第一编　合同审查概述第一章　合同审查基础 3

第一节　合同审查的概念 3

一、合同审查的定义 3

二、合同审查的目的 3

三、合同审查的对象 4

第二节　合同审查的基本原则 4

一、依法合规审查的原则 4

二、公平与利益兼顾原则 4

三、与缔约过程相结合原则 5

四、风险控制与促成交易相结合原则 5

五、全面审查与专项审查相结合原则 5

第三节　合同审查的主体及其分工 5

一、合同经办部门 6

二、合同会签部门 8

三、法律部门 9

第二章　合同审查的方法 10

第一节　合同审查方法概述 10

一、法律分析法 10

二、利益分析法 10

三、范本比对法 11

四、征求意见法 11

五、专家确认法 11

第二节　合同审查的流程及步骤 11

一、审核流程 11

二、合同审查的步骤 12

第三节　合同审查的基本分类 14

一、形式审查与实质审查 14

二、专项审查与全面审查 14

三、范本合同的审查与非范本合同的审查 15

第四节　常见问题及处理 16

一、商务、技术、法律三类条款区分与审查分工问题 16

二、合同审查流程的结构设计问题 17

三、合同审查的绿色通道问题 18

四、合同补签问题 18

五、范本合同的审查问题 20

六、不同层级审查人员的审查重点问题 20

七、公章与合同专用章在合同签订中的使用问题 21

八、法定代表人或授权代表人私人印章能否代替签字的问题 22

第二编　合同原理精要第一章　合同与合同法概述 25

第一节　合同概述 25

一、合同的概念和特征 25

二、合同的分类 27

第二节　合同法概述 32

一、合同法的概念和特征 32

二、合同法的作用 34

第三节　合同法的基本原则 35

一、平等原则 36

二、自愿原则 36

三、公平原则 37

四、诚实信用原则 37

五、合法原则 38

六、维护合同效力的原则 39

第二章　合同的内容与形式 41

第一节　合同的内容 41

一、合同权利 41

二、合同义务 42

第二节　合同条款 45

一、合同条款的概念与特征 45

二、合同条款的种类 45

三、合同示范文本的参照 47

第三节　合同的形式 47

一、合同形式的概念 47

二、合同的书面形式 48

三、合同的口头形式 49

四、合同的其他形式 49

第三章　合同的订立 50

第一节　合同的订立程序 50

一、要约 50

二、承诺 53

第二节　合同的成立时间和地点 55

一、合同成立的时间 55

二、合同成立的地点 56

第四章　合同效力 57

第一节　合同效力概述 57

第二节　合同的成立与生效 58

一、合同的成立 58

二、合同的生效 58

第三节　合同的无效 61

一、合同无效概述 61

二、无效合同的种类 61

第四节　合同的可撤销 62

一、可撤销合同的概念与特征 62

二、可撤销合同的种类 63

第五节 效力待定合同 65

一、效力待定合同的概念与特征 65

二、无缔约能力人所订立的合同效力 65

三、无权代理人所订立的合同效力 66

第六节　无权处分合同 67

第七节　合同归于无效的法律后果 68

一、合同归于无效概述 68

二、合同归于无效的法律后果 68

第五章　合同的履行 70

第一节　合同履行的概念和原则 70

一、合同履行的概念 70

二、合同履行的原则 71

第二节　合同履行的规则 73

一、履行主体的规则 73

二、履行标的的规则 74

三、履行期限的规则 74

四、履行地点的规则 75

五、履行方式的规则 75

六、履行费用的规则 75

七、合同空缺条款的确定规则 75

第三节　双务合同履行中的抗辩权 77

一、同时履行抗辩权 77

二、先履行抗辩权 78

三、不安抗辩权 78

第六章　合同的保全 80

第一节　债权人的代位权 80

一、债权人的代位权的概念 80

二、债权人代位权的成立要件 81

三、债权人代位权的行使 82

四、进行代位权诉讼的若干问题 82

五、债权人代位权行使的效力 83

第二节　债权人的撤销权 84

一、债权人的撤销权的概念 84

二、债权人撤销权的成立要件 84

三、债权人撤销权的行使 85

四、债权人撤销权行使的效力 86

第七章　违约责任 87

第一节　违约行为 87

一、违约行为　87二、违约形态 87

第二节　违约责任 90

一、违约责任概念与特征 90

二、违约责任的性质 90

三、违约责任的归责原则 92

四、违约责任的免责事由 92

五、违约责任的形式 93

第八章　合同的解释及争议处理 97

第一节　合同解释概述 97

第二节　合同解释的种类 98

一、合同的内容解释 98

二、合同的补充解释 98

三、合同的修正解释 98

第三节　合同解释的原则 98

一、文义解释原则 98

二、意图解释原则 99

三、有利于非起草人的解释原则 99

四、根据商业习惯、国际惯例对合同条款进行解释 100

五、依照公平原则及最大诚信原则等解释合同的有关条款 100

第四节　合同争议的处理 100

一、协商 100

二、调解 101

三、仲裁 101

四、诉讼 101

第九章　合同相关实务研究 102

第一节　公司注册资本与公司的信用关系 102

第二节 吊销营业执照的法律后果 103

第三节　公司的法定代表人制度 104

第四节　工商登记的意义及效力 107

第五节　公司超范围经营的问题 109

第六节　企业集团的性质与法律地位 110

第七节　分公司以自己作为签约和履约主体 111

第三编　合同审查通用指引第一章　形式审查 115

第一节　形式审查概述 115

一、形式审查的概念及目的 115

二、形式审查的内容 115

三、形式审查的审查依据及要求 116

第二节　形式审查的要点 116

一、前置审批流程审查要点 116

二、报审资料完整性、符合性审查要点 117

三、合同文本形式审查要点 117

第二章　实质审查 120

第一节　实质审查概述 120

一、实质审查的概念及目的 120

二、实质审查的主要内容 120

三、实质审查的依据及要求 126

第二节　实质审查的要点 126

一、合法合规性审查要点 126

二、条款完备性、明确性、严谨性审查要点 128

三、程序合法性审查要点 129

第三章　常见问题分析及处理 131

第一节　合同、意向书、备忘录及传真 131

一、合同的名称问题 131

二、合同生效日期缺漏及与有效期相矛盾的问题 133

三、合同用语不准确的问题 134

四、关于合同目的的约定问题 134

五、意向书、备忘录的法律性质问题 135

六、关于传真签署合同的有效性问题 136

第二节　合同的签约主体 138

一、分支机构对外签约问题 138

二、法人内设职能部门对外签约问题 138

三、投标主体与签约主体不一致问题 139

第三节　违约责任 140

一、违约责任承担方式的选择适用问题 140

二、违约金约定过高的判断问题 141

第四节　合同其他条款 142

一、合同付款条款的审查问题 142

二、争议解决条款的约定问题 143

三、知识产权归属条款的约定问题 146

四、不可抗力条款的约定问题 147

五、被动条款的使用问题 148

第五节　合同文本通用示范条款 149

一、鉴于条款 149

二、对方保证具备履约资格及能力条款 149

三、结算、支付条款 149

四、知识产权条款 150

五、保密条款 150

六、违约责任条款 151

七、不可抗力条款、免责条款 152

八、争议解决条款 152

九、法律适用条款 153

十、合同期限条款 153

十一、合同的变更、解除条款 153

十二、通知送达条款 154

十三、合同附件条款 155

十四、生效条款 155

十五、合同文本条款 155

第四编　合同审查分类指引第一章　采购合同审查指引 159

一、采购合同概述 159

二、采购合同审查要点 160

三、采购合同常见问题及处理建议 163

四、采购合同关键示范条款 167

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 170

第二章　广告类合同审查指引 171

第一节　广告发布合同审查指引 171

一、广告发布合同概述 171

二、广告发布合同审查要点 173

三、广告发布合同常见问题及处理建议 175

四、广告发布合同关键示范条款 178

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 180

第二节　广告设计制作合同审查指引 181

一、广告设计制作合同概述 181

二、广告设计制作合同审查要点 183

三、广告设计制作合同常见问题及处理建议 184

四、广告设计制作合同关键示范条款 185

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 188

第三章　租赁合同审查指引 189

第一节　租赁合同概述 189

一、租赁合同的定义 189

二、租赁合同的分类 189

三、租赁合同的特点 189

第二节　租赁合同的审查 190

一、租赁合同审查要点 190

二、租赁合同常见问题及处理建议 194

三、租赁合同关键示范条款 200

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 205

第四章　建设工程施工合同审查指引 206

第一节　建设工程合同概述 206

一、建设工程合同定义 206

二、建设工程合同分类 206

三、建设工程合同特点 207

第二节　建设工程施工合同的审查 208

一、建设工程施工合同审查要点 208

二、建设工程施工合同常见问题及处理建议 212

三、建设工程施工合同关键示范条款 218

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 225

第五章　咨询类合同审查指引 226

第一节　咨询类合同概述 226

一、咨询类合同的定义 226

二、技术咨询合同的法律规定 227

三、咨询类合同的基本结构 227

第二节　咨询类合同的审查 227

一、咨询类合同审查要点 227

二、咨询类合同常见问题及处理建议 229

三、咨询类合同关键示范条款 231

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 233

第六章　支撑维护服务合同审查指引 234

第一节　支撑服务类合同概述 234

一、支撑服务类合同的定义 234

二、支撑服务类合同的分类 234

三、支撑服务类合同的特点 234

第二节　支撑服务类合同的审查 235

一、支撑服务类合同审查要点 235

二、支撑服务类合同常见问题及处理建议 236

三、支撑服务类合同关键示范条款 239

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 241

第七章 软件类合同审查指引 242

第一节　软件开发合同审查指引 242

一、软件开发合同概述 242

二、软件开发合同审查要点 243

三、软件开发合同常见问题及处理建议 245

四、软件开发合同关键示范条款 246

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 250

第二节　软件使用许可合同审查指引 250

一、软件使用许可合同概述 250

二、软件使用许可合同审查要点 250

三、软件使用许可合同常见问题及处理建议 252

四、软件使用许可合同关键示范条款 253

五、常用法律、法规、规章、规范性文件 257

第八章　委托设计制作合同审查指引 258

第一节　委托设计制作合同概述 258

一、委托设计制作合同的定义 258

二、委托设计制作合同的基本结构 258

第二节　委托设计制作合同的审查 259

一、委托设计制作合同审查要点 259

二、委托设计制作合同常见问题及处理建议 260

三、委托设计制作合同关键示范条款 261

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 263

第九章　委托筹办合同法律审查指引 264

第一节　委托筹办合同概述 264

一、委托筹办合同的概念 264

二、委托筹办合同的分类 264

三、委托筹办合同的特点 264

第二节 委托筹办合同的审查 265

一、委托筹办合同审查要点 265

二、委托筹办合同常见问题及处理建议 267

三、委托筹办合同关键示范条款 269

四、常用法律、法规、规章、规范性文件 271

附录：相关法律、法规、司法解释及规章1．中华人民共和国民法通则 275

2．中华人民共和国合同法 296

3．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 343

4．最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二） 348

主要参考文献 353

后记 354