房地产经营管理PDF电子书下载

第一章 导论 1

第一节 房地产经营的界定 2

第二节 房地产经营学的研究对象与内容 8

第三节 房地产经营的地位和作用 13

第四节 我国房地产经营业的历史回顾 16

第二章 房地产经营的体制和方式 21

第一节 房地产经营的多种经济形式 21

第二节 房地产经营的主要方式 26

第一节 房地产经营的结构和特点 54

第三章 房地产经营环境 54

第二节 房地产经营环境的正负效应 60

第三节 改革对房地产经营的影响 65

第四章 房地产经营目标 83

第一节 房地产经营目标的内容与体系 83

第二节 房地产经营目标的作用和原则 88

第三节 房地产经营目标的调整 94

第五章 房地产经营决策 99

第一节 房地产经营决策概述 99

第二节 房地产经营决策体制与决策程序 110

第三节 房地产经营决策方法 117

第六章 房地产经营分析基础 130

第一节 现金流量 130

第二节 资金的时间价值与等效值计算 135

第三节 房地产投资经营经济效果评价 145

第七章 房地产开发经营与管理 150

第一节 房地产开发经营 151

第二节 房地产开发建设 154

第三节 房地产经营 168

第四节 房地产开发企业的管理 180

第八章 房地产交易经营与管理 183

第一节 房地产交易概述 183

第二节 房地产转让 186

第三节 房地产抵押 193

第四节 房屋租赁 200

第九章 物业管理 209

第一节 物业管理概述 209

第二节 牧业管理的主要内容 212

第三节 我国的物业管理的模式 215

第四节 物业管理经费 218

第五节 收益性物业管理 221

第十章 房地产市场营销 242

第一节 房地产销售形式 242

第二节 房地产促销组合 247

第三节 房地产宣传与广告 249

第四节 房地产定价方法与策略 258

第一节 房地产金融制度与政策 271

第十一章 房地产金融与项目融资 271

第二节 房地产项目融资 279

第三节 房地产项目融资的资金来源 281

第四节 房地产项目融资的方式 286

第十二章 房地产税收 294

第一节 房地产税 294

第二节 城镇土地使用税 296

第三节 耕地占用税 298

第四节 土地增值税 300

第五节 契税 304

第六节 房地产相关税收 306

第十三章 房地产产权产籍管理制度与政策 313

第一节 房地产产权产籍管理概述 313

第二节 房地产权属登记发证制度 317

第三节 房地产权属登记管理 319

第四节 房地产产籍管理 330

第五节 房地产测绘 337

第六节 房地产产权统计 345

第十四章 房地产经营案例 351

第一节 广州国际会议展览中心经营管理策划 351

第二节 广州国际会议展览中心经营管理经济效益分析 364

第三节 房地产交易经营纠纷 380

附录 392

1 国有土地使用权（宗地）出让合同 392

2 商品房买卖合同 399

3 旧房屋买卖合同 407

4 房地产项目转让合同 411

5 房屋租赁合同 418

6 房地产代理销售合同 422

参考文献 426